開原市住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）承擔保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任，落實住房保障相關政策并組織實施，擬訂保障性住房規(guī)劃，參與保障性住房資金安排有關工作，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

（二）承擔推進住房制度改革的責任，落實住房政策，落實住房建設和住房制度改革，落實全市住房建設規(guī)劃并組織實施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。

（三）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任，落實房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)

紀管理、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（四）監(jiān)管全市建筑活動并規(guī)范建筑市場，監(jiān)督建筑市場準入與清出、房屋和市政工程項目招標投標、工程監(jiān)理工作，負責城市基礎設施建設項目的監(jiān)督檢查，落實勘察設計、工程建設、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測、建設監(jiān)

理、工程造價及相關社會中介組織管理的有關政策并監(jiān)督實施，落實全市房屋和市政工程招投標監(jiān)督管理政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實施，組織市房屋和市政工程相關項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法。

（五）負責全市城市建設。負責城市市政公用設施建設、安全和應急管理，負責城市規(guī)劃區(qū)的綠化工作，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。

負責對城鎮(zhèn)供水、節(jié)水、供熱、燃氣、污水處理及垃圾處理費、污水處理費征收的監(jiān)督、管理工作。

（六）落實小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施，指導村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導村鎮(zhèn)規(guī)劃監(jiān)督檢查及全市重點鎮(zhèn)建設。配合有關部門推進特色小鎮(zhèn)

和小城鎮(zhèn)建設工作。

（七）監(jiān)督檢查全市各類房屋及其附屬設施、城市市政設施建設工程的抗震設防，負責城市地下空間的開發(fā)和利用工作。

（八）承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責任，落實建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（九）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任，落實全市住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃和技術政策，落實建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。

（十）組織查處住房城鄉(xiāng)建設領域重大案件。

（十一）組織制定市政府決定的國有土地上房屋征收與補償辦法，并對全市國有土地上房屋征收與補償工作實施監(jiān)督管理。

（十二）配合有關部門做好招商引資工作，參與重大招商引資活動，負責招商引資項目的跟蹤落實和相關指導、協(xié)調(diào)、服務工作。

（十三）制定并組織落實防空襲預案，建立輔助決策系統(tǒng)，指導、監(jiān)督有關部門和單位落實重要經(jīng)濟目標防護措施；收集、研究、匯總?cè)嗣穹揽招畔?，為政府組織開展人民防空工作提供信息保障；負責城市地下防護空間

的規(guī)劃、建設與管理，制定并組織實施人民防空工程建設規(guī)劃、計劃，開發(fā)利用人民防空資源。指導監(jiān)督人防工程規(guī)劃、建設過程中的安全生產(chǎn)工作，負責指導監(jiān)督、檢查人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)移、開發(fā)利用及經(jīng)營管理中的安全生

產(chǎn)和消防安全工作。制定并組織實施人民防空警報、通信建設規(guī)劃、計劃，組織協(xié)調(diào)通信保障工作。

（十四）組織開展人民防空宣傳教育工作，指導監(jiān)督群眾防空組織的組建、訓練和演習工作；負責管理人民防空經(jīng)費、物資和國有資產(chǎn)；承辦市政府賦予的應對突發(fā)公共事件的有關保障任務。

（十五）負責依法實施住建領域行政許可。

（十六）完成市委、市政府交辦的其他任務。

（十七）職能轉(zhuǎn)變。進一步強化保障性住房建設、房地產(chǎn)市場調(diào)控和促進建筑業(yè)發(fā)展相關職責，推進棚戶區(qū)住房改造、房地產(chǎn)“去庫存”和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等工作。

（十八）有關職責分工。

1.關于污水處理方面的職責分工。市住房和城鄉(xiāng)建設局負責指導污水處理配套管網(wǎng)建設，組織指導城鎮(zhèn)污水處理設施的規(guī)劃、建設、運營監(jiān)管。市生態(tài)環(huán)境局負責組織指導農(nóng)村污水處理設施的規(guī)劃、建設、運營監(jiān)管工作。

2.關于城市地鐵、軌道交通方面的職責分工。市住房和城鄉(xiāng)建設局負責指導城市地鐵、軌道交通的規(guī)劃和建設，市交通運輸局負責指導城市地鐵、軌道交通的運營。