沈陽市蘇家屯區(qū)房產(chǎn)局

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房保障的政策法規(guī)及規(guī)章，負(fù)責(zé)全區(qū)住房保障工作的綜合協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，承擔(dān)申請(qǐng)住房保障家庭的資格審核和補(bǔ)貼發(fā)放審核管理工作。

（二）組織實(shí)施和指導(dǎo)全區(qū)住房制度改革及住房分配貨幣化工作，對(duì)全區(qū)貨幣化補(bǔ)貼資金支付情況進(jìn)行審核，負(fù)責(zé)出售公有住房的審核、審批及動(dòng)遷房接軌工作。

（三）負(fù)責(zé)公有住房的行業(yè)管理和直管公房的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)指導(dǎo)落實(shí)私房政策。

（四）負(fù)責(zé)全區(qū)住房租賃管理工作，對(duì)房屋租賃情況進(jìn)行調(diào)查研究、信息交流和政策執(zhí)行、宣傳解釋工作。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營行為管理，做好登記備案工作。

（五）負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理，擬訂老舊住宅區(qū)綜合改造中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，承擔(dān)全區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金的交存、使用和管理工作，承擔(dān)物業(yè)行為檢查。

（六）負(fù)責(zé)落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督政策，承擔(dān)商品房銷售、庫存、存量房統(tǒng)計(jì)等工作。

（七）負(fù)責(zé)房屋安全管理的監(jiān)督檢查、指導(dǎo)協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)轄區(qū)拆改房屋結(jié)構(gòu)，增加房屋荷載等行為監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)危險(xiǎn)房屋安全管理的監(jiān)督和檢查工作。負(fù)責(zé)對(duì)玻璃幕墻安全生產(chǎn)和職業(yè)健康等監(jiān)督管理工作，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人（單位）危房安全管理實(shí)施監(jiān)督。

（八）負(fù)責(zé)全區(qū)民用供熱市場(chǎng)監(jiān)督和管理職責(zé)，規(guī)范民用供熱、用熱行為，承擔(dān)全區(qū)供熱監(jiān)督檢查，參與編制、落實(shí)城市民用供熱總體規(guī)劃，建立健全供熱市場(chǎng)準(zhǔn)入和退出機(jī)制，建立完善城市供熱保障制度，監(jiān)督、指導(dǎo)供熱行業(yè)節(jié)能工作，負(fù)責(zé)對(duì)地源熱泵系統(tǒng)建設(shè)的監(jiān)督管理及項(xiàng)目初審，負(fù)責(zé)對(duì)地源熱泵應(yīng)用技術(shù)宣傳推廣和研究。

（九）承擔(dān)本部門及所屬單位黨組織建設(shè)相關(guān)工作。

（十）負(fù)責(zé)本單位安全生產(chǎn)和職業(yè)健康工作。

（十一）負(fù)責(zé)將環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)納入本單位工作人員培訓(xùn)內(nèi)容，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人（單位）危房安全管理實(shí)施監(jiān)督。

（十二）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。