沈陽市渾南區(qū)房產(chǎn)局

主要職責：

1.貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房管理方面的方針政策、法律法規(guī)及規(guī)章。

2.負責全區(qū)直管公房的管理工作和城市房屋修繕的政策指導工作，組織全區(qū)危險房屋管理及防災搶險工作。

3.負責全區(qū)冬季民用供暖工作的宏觀管理。

4.組織實施和指導全區(qū)城鎮(zhèn)住房制度改革，協(xié)調(diào)有關(guān)政策、歸集和管理。

5.負責房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案工作。

6.承辦區(qū)政府交辦的其他工作。

內(nèi)設(shè)機構(gòu)及職責：

1.綜合辦公室

負責文電、財務(wù)、會務(wù)、機要、檔案等機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作；承擔信息、應(yīng)急、保密、政務(wù)公開等工作；負責來信來訪及各種投訴的受理接待、處理、落實等工作；負責組織、指導、開展、落實區(qū)房產(chǎn)行業(yè)接受市民評議工作；負責本單位安全生產(chǎn)、人才隊伍建設(shè)、黨組織建設(shè)相關(guān)工作。

2.房產(chǎn)管理科

負責物業(yè)專項維修資金的政策宣傳、解答及業(yè)務(wù)指導；負責物業(yè)專項維修資金使用、退還、變更等業(yè)務(wù)審核和管理工作；負責全區(qū)住房保障工作；負責全區(qū)公租房、廉租房審核工作；負責全區(qū)廉租房補貼和實物配租的認定工作；負責直管公房的房改審批工作；負責全區(qū)住房貨幣化分配的審批工作；負責直管公房的管理工作；負責對房屋應(yīng)急維修工作進行業(yè)務(wù)指導、協(xié)調(diào)維修工作；負責指導汛期房屋搶修、排險工作；負責全區(qū)房屋安全的監(jiān)督管理工作；負責組織、指導、協(xié)調(diào)全區(qū)棚戶區(qū)改造和農(nóng)村危房改造工作；在渾南區(qū)“解遺”工作領(lǐng)導小組領(lǐng)導下，負責組織歷史遺留項目不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的解遺辦證工作；負責辦理房屋租賃登記備案工作；負責房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案工作。

3.供熱管理辦公室

負責全區(qū)供熱市場的監(jiān)督、指導，規(guī)范供、用熱行為，確保冬季供熱運行質(zhì)量；負責供熱管網(wǎng)改造工作；組織實施區(qū)域內(nèi)拆除聯(lián)網(wǎng)工作；負責地源熱泵改造及清潔能源改造工作；負責供熱補貼的審核，城市供熱經(jīng)營許可審批初審，建設(shè)項目供熱方案審批，供熱設(shè)施或者經(jīng)營權(quán)變更批準初審以及供熱特許經(jīng)營權(quán)的企業(yè)停業(yè)、歇業(yè)審批工作；負責供熱期24小時值班工作。