沈陽市鐵西區(qū)城市更新局

1.部門主要職能

（1）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償管理法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)審查國(guó)有土地上房屋征收是否符合公共利益需要；負(fù)責(zé)房屋征收項(xiàng)目摸底調(diào)查、測(cè)算征收補(bǔ)償安置資金；負(fù)責(zé)被征收房屋調(diào)查登記、擬定征收補(bǔ)償安置方案，組織有關(guān)部門論證，配合信訪部門進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、組織舊城區(qū)改建房屋征收項(xiàng)目聽證、政策宣傳等工作；監(jiān)管房屋征收補(bǔ)償安置資金；發(fā)放《暫停辦理相關(guān)手續(xù)通知》。

（2）負(fù)責(zé)配合法制和司法部門處理全區(qū)房屋征收決定與補(bǔ)償決定行政復(fù)議和訴訟；負(fù)責(zé)受理、核實(shí)單位和個(gè)人對(duì)違反房屋征收與補(bǔ)償行為的舉報(bào)，配合監(jiān)察、審計(jì)等部門查處房屋征收與補(bǔ)償違法行為；協(xié)助房屋征收與補(bǔ)償各種信息收集報(bào)送、數(shù)據(jù)綜合統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)對(duì)房屋征收實(shí)施單位的政策指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和監(jiān)督管理。

（3）報(bào)請(qǐng)區(qū)政府作出房屋征收決定，并予以公告；依據(jù)相關(guān)程序和規(guī)定，選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)；報(bào)請(qǐng)區(qū)政府作出房屋補(bǔ)償決定，并予以公告；負(fù)責(zé)與被征收人簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議；報(bào)請(qǐng)區(qū)政府申請(qǐng)司法強(qiáng)制搬遷；負(fù)責(zé)被征收房屋拆除招投標(biāo)和現(xiàn)場(chǎng)管理工作；負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償檔案管理。

（4）負(fù)責(zé)房屋征收項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建設(shè)資金、建設(shè)進(jìn)度監(jiān)管及安置進(jìn)住等工作；負(fù)責(zé)全區(qū)尚未回遷住戶回遷安置工作并處理應(yīng)急信訪和遺留問題；負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房回遷進(jìn)住手續(xù)辦理、過渡房周轉(zhuǎn)管理和臨時(shí)過渡安置費(fèi)發(fā)放。

（5）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋征收信訪穩(wěn)定、調(diào)處工作、處理拆遷信訪遺留問題；負(fù)責(zé)新的征收項(xiàng)目進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

（6）負(fù)責(zé)全區(qū)征收范圍內(nèi)機(jī)關(guān)、企、事業(yè)單位、商業(yè)等用房的征收補(bǔ)償工作；負(fù)責(zé)處理機(jī)關(guān)、企、事業(yè)單位、商業(yè)等用房拆遷遺留及信訪問題。

（7）負(fù)責(zé)對(duì)鐵西區(qū)內(nèi)儲(chǔ)備土地進(jìn)行必要的前期開發(fā)整理。包括產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍注銷、協(xié)調(diào)相關(guān)部門對(duì)地塊內(nèi)煤、水、電、鐵路、熱力管線等基礎(chǔ)設(shè)施遷移工作

（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他工作及區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他工作。

2.內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)名稱和主要職能

區(qū)城市更新局設(shè)5個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：

（1）辦公室。負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作；承擔(dān)信息、人事、安全、政務(wù)公開、國(guó)有資產(chǎn)、機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)、車輛管理以及機(jī)關(guān)后期管理與服務(wù)工作。

（2）政策法規(guī)科。負(fù)責(zé)房屋征收項(xiàng)目摸底調(diào)查、測(cè)算征收補(bǔ)償安置資金；負(fù)責(zé)配合法制和司法部門處理全區(qū)房屋征收決定與補(bǔ)償決定行政復(fù)議和訴訟；負(fù)責(zé)受理核實(shí)單位和個(gè)人對(duì)違法房屋征收與補(bǔ)償行為的舉報(bào)，配合監(jiān)察、審計(jì)等部門查處房屋征收與補(bǔ)償違法行為；負(fù)責(zé)已發(fā)《房屋拆遷許可證》項(xiàng)目的收尾和遺留問題處理工作；負(fù)責(zé)對(duì)房屋征收實(shí)施單位的政策指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、和監(jiān)督管理。報(bào)請(qǐng)區(qū)政府做出房屋征收決定，并予以公告；依據(jù)相關(guān)程序和規(guī)定，選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)；報(bào)請(qǐng)區(qū)政府做出房屋征收補(bǔ)償決定，并予以公告；報(bào)請(qǐng)區(qū)政府申請(qǐng)司法強(qiáng)制搬遷；負(fù)責(zé)人大代表建議和政協(xié)委員提案的辦理工作。

（3）土地更新科。負(fù)責(zé)被征收房屋調(diào)查登記、公布調(diào)查結(jié)果、擬定征收補(bǔ)償安置方案，組織有關(guān)部門論證，配合信訪部門進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、組織舊城區(qū)改建房屋征收項(xiàng)目聽證、政策宣傳等工作；監(jiān)管房屋征收補(bǔ)償安置資金；發(fā)放《暫停辦理相關(guān)手續(xù)通知》。負(fù)責(zé)與被征收人簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議；負(fù)責(zé)被征收房屋拆除招投標(biāo)和現(xiàn)場(chǎng)管理工作；負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償檔案管理；協(xié)助房屋征收與補(bǔ)償各種信息收集報(bào)送、數(shù)據(jù)綜合統(tǒng)計(jì)工作。

（4）接待受理科。負(fù)責(zé)全區(qū)房屋征收信訪穩(wěn)定、調(diào)處工作、處理拆遷信訪遺留問題；負(fù)責(zé)新的征收項(xiàng)目進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

（5）土地整備科。負(fù)責(zé)對(duì)鐵西區(qū)內(nèi)儲(chǔ)備土地進(jìn)行必要的前期開發(fā)整理。包括產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍注銷、協(xié)調(diào)相關(guān)部門對(duì)地塊內(nèi)煤、水、電、鐵路、熱力管線等基礎(chǔ)設(shè)施遷移工作。