寧波市奉化區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）組織編制城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和計劃并監(jiān)督實施，擬訂城鎮(zhèn)住房保障政策并指導實施。負責城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭基本保障。指導人才安居專用房的建設(shè)管理工作。

（二）起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的規(guī)范性文件，擬訂住房建設(shè)規(guī)劃、住房政策并組織實施。指導住房建設(shè)，參與住房制度改革，研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的重大問題。

（三）負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域資質(zhì)資格管理，組織對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)行為進行查處。按照職責分工落實建筑活動監(jiān)管中的生態(tài)環(huán)境保護要求。負責建筑、房地產(chǎn)行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。

（四）指導監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額實施和工程造價計價，參與發(fā)布工程造價信息。

（五）擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，組織開展房地產(chǎn)市場的監(jiān)測分析，提出房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和政策建議。擬訂城市房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀、物業(yè)管理、房屋使用安全、房屋白蟻防治等管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（六）擬訂城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、城市更新改造建設(shè)計劃并監(jiān)督實施。參與推進城市化工作，指導城市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。

（七）擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)管理政策并指導實施，參與全區(qū)農(nóng)村人居環(huán)境提升相關(guān)工作，參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。指導農(nóng)房設(shè)計、農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造。指導全區(qū)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

（八）擬訂建筑業(yè)、勘察設(shè)計業(yè)、監(jiān)理造價咨詢業(yè)產(chǎn)業(yè)政策并組織實施。負責建筑市場制度和信用體系管理。組織推進建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢。指導建筑業(yè)企業(yè)對外承包工程。

（九）擬訂建筑工程質(zhì)量安全發(fā)展政策并組織實施。負責建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的監(jiān)督管理。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。組織推進工程質(zhì)量安全標準化管理和品牌工程創(chuàng)建工作。

（十）負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技進步和建筑節(jié)能工作，會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能與綠色建筑的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，推進住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域城鎮(zhèn)減排工作。推進建筑新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品的推廣及應用工作。負責全區(qū)建設(shè)用砂市場管理、墻體材料和散裝水泥管理以及有關(guān)建材產(chǎn)品質(zhì)量管理工作。

（十一）指導城市地下空間開發(fā)利用建設(shè)管理、海綿城市建設(shè)等工作。

（十二）擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才發(fā)展政策并指導實施，參與建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計業(yè)和監(jiān)理造價咨詢業(yè)等各類人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理。

（十三）擬訂全區(qū)人民防空發(fā)展規(guī)劃、規(guī)范性文件，會同有關(guān)部門擬訂人民防空設(shè)施建設(shè)計劃并監(jiān)督實施。組織開展人民防空戰(zhàn)備工作和宣傳教育，負責人民防空經(jīng)費、資產(chǎn)、科學技術(shù)、信息化建設(shè)和工程建設(shè)管理，監(jiān)督重要經(jīng)濟目標防護建設(shè)，參與軍民融合建設(shè)。按照職責分工承擔人民防空領(lǐng)域行政執(zhí)法工作。

（十四）組織實施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理方面的對外交流合作。

（十五）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。