陽江市住房和城鄉(xiāng)建設局(網(wǎng)上辦事大廳)

（一）貫徹落實黨的住房住房和城鄉(xiāng)建設及人民防空工作的方針政策，執(zhí)行國家、省有關住房和城鄉(xiāng)建設及人民防空工作的法律法規(guī)，組織起草全市住房和城鄉(xiāng)建設及人民防空事業(yè)的規(guī)范性文件，組織編制相關的工作規(guī)劃和年度計劃，并指導和組織實施。

（二）負責全市住房制度改革與發(fā)展工作。負責推進城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作；會同有關部門做好市級保障性住房資金安排并組織實施；負責住房公積金和其他住房資金的監(jiān)督管理工作，確保公積金和其他住房資金的有效使用和安全；會同有關部門制訂住房公積金政策并組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度。

（三）負責全市房地產(chǎn)業(yè)管理工作。負責規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場工作；制訂全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策；負責房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理工作；負責房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介和評估管理、物業(yè)服務管理、房屋征收拆遷管理、公租房管理、房屋安全鑒定管理等工作。

（四）負責全市建筑市場監(jiān)督管理工作。負責建設行業(yè)各類企業(yè)資質(zhì)的管理，規(guī)范建筑市場各方主體行為工作；負責大中型建筑的初步設計審查工作；指導全市建筑活動，負責房屋建筑和市政基礎設施建設工程招標投標活動的監(jiān)督管理，核發(fā)《建筑工程施工許可證》；指導監(jiān)督建設工程標準定額的實施；負責建設工程質(zhì)量監(jiān)督和施工安全監(jiān)督管理工作；負責房屋建筑和市政基礎設施建設工程竣工驗收備案；組織參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理。

（五）負責全市城市和鄉(xiāng)村建設指導工作。指導村鎮(zhèn)建設和農(nóng)村住房建設，指導城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作；指導和監(jiān)督全市城鎮(zhèn)市政和公用事業(yè)的建設管理；負責燃氣行業(yè)管理；會同有關部門審核、申報歷史文化名城等工作。

（六）負責全市建設科技、人才發(fā)展規(guī)劃工作。負責建設行業(yè)相關執(zhí)業(yè)資格的報名審核工作；組織制訂全市建設行業(yè)、建筑節(jié)能、墻體材料革新以及散裝水泥的發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃，并監(jiān)督執(zhí)行；負責組織本行業(yè)信息化發(fā)展規(guī)劃，指導全市建設工程的技術及管理工作；推廣應用建設新技術、新材料、新工藝、墻材革新，推進建筑節(jié)能減排；負責發(fā)展散裝水泥、預拌砂漿和商品混凝土管理工作；負責國家強制性建設技術標準、規(guī)范和規(guī)程的貫徹執(zhí)行。

（七）負責指導開展全市人民防空組織指揮工作。負責城市防空襲方案制定和監(jiān)督落實；會同軍事機關確定重要經(jīng)濟目標和重點防護單位，依法對城市和重要經(jīng)濟目標人防建設進行監(jiān)督檢查；組織規(guī)劃并參與建設人防疏散地域和應急避難場所；負責人民防空通信、警報網(wǎng)建設和維護管理，實施人民防空無線電管理；負責組織開展人民防空的宣傳教育，會同有關部門普及人民防空知識和技能；對人民防空國有資產(chǎn)實施專業(yè)管理；推進人民防空平戰(zhàn)結(jié)合和軍民融合相關工作；負責戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭。

（八）負責全市人民防空工程建設和管理工作。在城市總體規(guī)劃中落實人民防空要求，組織管理人民防空工程建設，指導和管理結(jié)合民用建筑修建防空地下室工作，組織實施人民防空工程防護標準、質(zhì)量標準和技術規(guī)范，指導人民防空工程的維護管理和開發(fā)利用，負責城市地下空間開發(fā)建設中落實人民防空要求的監(jiān)督檢查，開展人民防空技術研究和推廣應用。

（九）負責全市建設工程消防管理工作。負責全市建設工程消防管理工作，編制工程消防設計方案審查規(guī)范細則并組織實施；負責建設工程消防設計審查；負責建設工程消防驗收，負責工程竣工驗收消防審查備案管理工作；負責對備案項目進行抽查相關管理工作；負責組織特殊消防設計專家評審；參與建設工程重大消防火災調(diào)查。

（十）開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的對外經(jīng)濟技術交流與合作。

（十一）承辦市人民政府、市國防動員委員會、省住房城鄉(xiāng)建設廳和省軍民融合辦公室（省人防辦）交辦的其他事項。