海陽市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理局職能信息
（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理、人防方面法律、法規(guī)。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃并組織實施。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。配合有關(guān)部門做好優(yōu)化營商環(huán)境有關(guān)工作。
（二）負責(zé)推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量。組織開展新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略研究，提出加快新型城鎮(zhèn)化工作的政策建議。組織擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和配套措施，督促落實新型城鎮(zhèn)化發(fā)展有關(guān)政策。
（三）承擔(dān)推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任，會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和政策并監(jiān)督實施。
（四）指導(dǎo)全市建筑活動，會同有關(guān)部門組織實施房屋建筑和市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法。負責(zé)監(jiān)督管理全市建筑市場，組織擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。
（五）組織實施工程建設(shè)實施階段的國家標(biāo)準、地方標(biāo)準、統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準。指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。
（六）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任，組織擬訂全市建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織擬訂建筑業(yè)技術(shù)政策并指導(dǎo)實施。
（七）擬訂全市城市勘察以及工程勘察設(shè)計行業(yè)、工程抗震設(shè)防相關(guān)政策并監(jiān)督實施。編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計審查、施工圖審查和標(biāo)準設(shè)計的監(jiān)督管理。
（八）指導(dǎo)城市建設(shè)工作，擬訂全市城市建設(shè)相關(guān)政策并監(jiān)督實施。負責(zé)城市建設(shè)檔案的監(jiān)督管理工作。組織編制市區(qū)城市建設(shè)重點項目年度計劃，承擔(dān)市政府投資的城市建設(shè)、重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程、紅線外基礎(chǔ)設(shè)施配套工程的組織實施責(zé)任，會同有關(guān)部門管理市級城市建設(shè)資金。
（九）負責(zé)擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造、村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作。會同有關(guān)部門負責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)、名村保護和監(jiān)督管理工作。
（十）擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實施。負責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。制定全市房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋中介管理、國有土地上房屋征收與補償?shù)囊?guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。協(xié)同有關(guān)部門指導(dǎo)房屋登記和產(chǎn)權(quán)管理工作。建設(shè)個人住房信息系統(tǒng)。
（十一）負責(zé)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，研究擬訂全市住房保障相關(guān)政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。會同有關(guān)部門做好中央和省、市城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。配合有關(guān)部門推進全市住房制度改革工作。負責(zé)市中心區(qū)保障性住房、市屬直管公房管理工作。
（十二）擬訂物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標(biāo)準，制定物業(yè)管理相關(guān)政策并監(jiān)督實施。加強物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理，組織擬訂房屋專項維修資金繳存、使用規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)物業(yè)公共部分以及公用設(shè)施交付管理。
（十三）配合有關(guān)部門負責(zé)全市住房公積金管理法則、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。
（十四）根據(jù)城市總體規(guī)劃，組織擬訂公用事業(yè)、市容環(huán)境、園林綠化等中長期發(fā)展規(guī)劃。組織編制市政設(shè)施、公用事業(yè)、市容環(huán)境、園林綠化等年度城市維護項目計劃并組織實施。參與編制城市建設(shè)固定資產(chǎn)投資計劃。負責(zé)有關(guān)市政設(shè)施建設(shè)項目的組織實施。負責(zé)市政設(shè)施的養(yǎng)護管理。對占、挖城市道路和市政設(shè)施的有償使用進行監(jiān)督管理。負責(zé)城市供排水、集中供熱等市政公用事業(yè)的行業(yè)管理。組織城區(qū)的防汛工作。指導(dǎo)和推動節(jié)水型城市、節(jié)水型企業(yè)（單位）、節(jié)水型居民小區(qū)的創(chuàng)建及城市非常規(guī)水利用的推廣應(yīng)用工作。制定公用事業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準和服務(wù)規(guī)范，協(xié)同有關(guān)部門制定城市公用事業(yè)的價格和收費標(biāo)準，并組織實施和監(jiān)督檢查。
（十五）組織指導(dǎo)城市綠化管理工作。負責(zé)占用城市園林、綠地的監(jiān)督管理。參與城市重點建設(shè)項目設(shè)計方案中的園林綠化設(shè)計和綠地率的審核認定。組織指導(dǎo)市區(qū)環(huán)境藝術(shù)管理工作。組織擬訂城市環(huán)境藝術(shù)作品設(shè)置的規(guī)劃布局和技術(shù)標(biāo)準，對城市環(huán)境藝術(shù)作品的設(shè)置進行監(jiān)督管理。負責(zé)市管的公共廣場環(huán)境秩序的監(jiān)督管理工作。
（十六）組織指導(dǎo)城市環(huán)境衛(wèi)生管理工作。負責(zé)市區(qū)生活垃圾處理場及轉(zhuǎn)運站管理工作。研究提出城市維護建設(shè)費及有關(guān)專項經(jīng)費的年度使用計劃、并對使用情況實施監(jiān)督。負責(zé)直管市政公用設(shè)施的安全監(jiān)督管理和直屬單位的安全生產(chǎn)，組織處理相關(guān)安全事故。擬訂市政公用事業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計劃，組織重大科技項目研究、攻關(guān)和技術(shù)推廣，組織對外經(jīng)濟技術(shù)交流與合作。組織城市市容環(huán)境綜合整治工作。
（十七）參與各類城市規(guī)劃和城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃的編制，落實人民防空防護的要求；負責(zé)人防工程建設(shè)專項規(guī)劃的編制管理及監(jiān)督檢查；負責(zé)人防工程的建設(shè)管理及竣工驗收備案；負責(zé)結(jié)合民用建筑修建防空地下室易地建設(shè)費、社會負擔(dān)的人民防空經(jīng)費的收繳；負責(zé)全市人防指揮、通信警報、人口疏散體系、信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和群眾防空組織建設(shè)；負責(zé)制定防空襲方案和演習(xí)演練；配合有關(guān)部門編制救災(zāi)規(guī)劃和突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，參與政府應(yīng)急管理和城市防災(zāi)救災(zāi)、搶險救援工作。負責(zé)組織開展人防宣傳教育工作。
（十八）配合有關(guān)部門做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理、人防領(lǐng)域行政執(zhí)法工作的組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和監(jiān)督檢查工作。負責(zé)有關(guān)政策法規(guī)的宣傳教育工作。
（十九）負責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才隊伍建設(shè)，開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的交流與合作。負責(zé)配合有關(guān)部門指導(dǎo)本行業(yè)社會組織黨建工作。
（二十）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。
