臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設局(網(wǎng)上辦事大廳入口)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省有關住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針、政策和法律、法規(guī)。起草全市住房和城鄉(xiāng)建設領域的地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案、規(guī)范性文件和發(fā)展規(guī)劃并組織實施。研究提出與住房和城鄉(xiāng)建設有關問題的政策建議。配合有關部門做好優(yōu)化營商環(huán)境有關工作。

（二）指導全市建筑活動，組織實施房屋建筑和市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督管理。負責監(jiān)督管理全市建筑市場，組織擬訂規(guī)范市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督實施。負責全市住房和城鄉(xiāng)建設相關行業(yè)的監(jiān)督管理和相關企業(yè)資質的管理。組織協(xié)調建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務合作。

（三）承擔建立全市科學規(guī)范的工程建設標準體系的責任。負責全市建設工程造價活動和實施工程建設強制性標準的監(jiān)督管理工作。負責全市工程建設標準化管理工作。組織實施工程建設實施階段的國家標準、全省統(tǒng)一定額和行業(yè)標準。組織編制一次性補充計價依據(jù)，指導、監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（四）承擔房屋建筑和市政工程質量安全監(jiān)管的責任，依法依規(guī)履行本行業(yè)領域安全生產(chǎn)監(jiān)管職責。組織擬訂全市房屋建筑和市政工程質量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、制度并組織監(jiān)督執(zhí)行。組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。

（五）擬訂全市房屋建筑和市政工程勘察、設計以及勘察設計行業(yè)、工程抗震設防相關政策并監(jiān)督實施。負責指導編制城鄉(xiāng)建設抗震防災規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責監(jiān)督實施各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施的建設工程抗震設計規(guī)范。負責住房和城鄉(xiāng)建設領域消防設計審查、施工圖審查和標準設計的監(jiān)督管理。負責歷史優(yōu)秀建筑保護，會同有關部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、街區(qū)保護和監(jiān)督管理工作。協(xié)同有關部門做好城市民用建筑結合修建人防工程的管理工作。

（六）指導城市建設工作，擬訂全市城市建設和市政公用事業(yè)的政策法規(guī)、發(fā)展規(guī)劃、改革措施并監(jiān)督實施。負責全市城市市政公用事業(yè)行業(yè)管理工作，指導全市城市供水、節(jié)水、排水、燃氣、熱力、市政設施等專項規(guī)劃和工程建設工作。指導全市海綿城市、綜合管廊等設施建設工作。會同有關部門負責中心城區(qū)市政公用基礎設施專項規(guī)劃的編制并組織實施。

（七）負責指導編制全市工程建設規(guī)劃和年度計劃。參與大型項目可行性研究等工程建設前期工作。會同有關部門研究全市年度重點工程項目計劃及市區(qū)各類城建項目的前期論證、工程設計審查、工程施工管理、竣工驗收管理和基本建設程序管理。

（八）負責全市建筑節(jié)能和科技教育工作。負責綠色建筑工作，會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目。負責擬訂住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃和政策并監(jiān)督實施。負責全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)新技術、新工藝、新材料、新產(chǎn)品的開發(fā)、認定、推廣和應用工作。負責全市裝配式建筑發(fā)展工作。

（九）指導全市村鎮(zhèn)建設工作。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施。指導全市農(nóng)村住房建設、農(nóng)村住房安全和危房改造、村鎮(zhèn)建設試點工作。指導小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善相關工作。

（十）擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實施。負責規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。制定全市房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易和產(chǎn)權管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋中介管理、國有土地上房屋征收與補償?shù)囊?guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責建設個人住房信息系統(tǒng)。協(xié)同有關部門指導房屋登記工作。

（十一）負責城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，研究擬訂全市住房保障相關政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。會同有關部門做好中央、省、市城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。配合有關部門推進全市住房制度改革工作。

（十二）擬訂物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標準，制定物業(yè)管理相關政策并監(jiān)督實施。加強物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理，組織擬訂房屋專項維修資金繳存、使用規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導物業(yè)公共部分以及公用設施交付管理。指導全市房屋安全鑒定管理工作。

（十三）負責住房公積金監(jiān)督管理，會同有關部門擬訂住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實施。組織制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度。監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。

（十四）負責全市住房和城鄉(xiāng)建設領域人才隊伍建設，開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的交流與合作。負責配合有關部門指導本行業(yè)社會組織黨建工作。

（十五）完成市委、市政府交辦的其他任務。

（十六）職能轉變。按照黨中央、國務院關于轉變政府職能、深化放管服改革，認真落實省委、省政府和市委、市政府“一次辦好”改革的要求，組織推進本系統(tǒng)轉變政府職能，構建新型監(jiān)管機制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實監(jiān)管責任，探索智慧監(jiān)管、包容審慎監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、規(guī)范性、簡約性。推進全市住房和城鄉(xiāng)建設領域信用體系建設，提高政務服務效率和質量。

（十七）有關職責分工

1.關于基本建設項目的初步設計及概算審批。政府投資的基本建設項目，市發(fā)展和改革委員會管前期、牽頭組織審查概算方案，并會同市住房城鄉(xiāng)建設局審批，參與初步設計工作。市住房城鄉(xiāng)建設局管后期，負責初步設計工作，配合市發(fā)展和改革委員會審批概算方案。

2.關于建設工程招標投標管理工作。市發(fā)展和改革委員會負責組織對省、市重點項目和政府投資重大建設項目的工程招標投標進行監(jiān)督檢查。市住房城鄉(xiāng)建設局負責監(jiān)督管理從事工程建設項目招標代理業(yè)務的招標代理機構，指導監(jiān)督房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動，配合市發(fā)展和改革委員會做好工程類評標、評審專家的監(jiān)督、管理。

3.關于節(jié)約用水管理。市水利局負責節(jié)約用水的統(tǒng)一管理和監(jiān)督工作，會同有關部門起草節(jié)約用水地方性法規(guī)、擬訂節(jié)約用水政策，編制節(jié)約用水規(guī)劃，制定有關標準，指導和推動節(jié)水型社會建設，制定用水總量控制、定額管理和計劃用水制度并組織實施，會同有關部門對各縣區(qū)水資源開發(fā)利用、節(jié)約保護主要指標的落實情況進行考核。市發(fā)展和改革委員會負責做好節(jié)約用水規(guī)劃、指標與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃協(xié)調銜接，參與節(jié)約用水地方性法規(guī)、規(guī)劃、政策的制定，負責提出水價改革方案和建議，完善水價體系。市工業(yè)和信息化局負責指導工業(yè)節(jié)約用水工作，參與節(jié)約用水地方性法規(guī)、規(guī)劃、政策的制定，會同有關部門制定工業(yè)節(jié)約用水有關標準，落實工業(yè)節(jié)約用水工作的要求。市住房城鄉(xiāng)建設局負責指導城市節(jié)約用水工作，參與節(jié)約用水地方性法規(guī)、規(guī)劃、政策的制定，根據(jù)節(jié)約用水政策、規(guī)劃和標準，制定城市建設和市政公用事業(yè)方面的節(jié)約用水制度、辦法和具體標準，落實城市節(jié)約用水工作的要求。市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負責指導農(nóng)業(yè)生產(chǎn)節(jié)約用水工作，參與節(jié)約用水地方性法規(guī)、規(guī)劃、政策的制定，會同有關部門制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)節(jié)約用水有關標準，推廣農(nóng)業(yè)節(jié)約用水新技術新工藝，落實農(nóng)業(yè)生產(chǎn)節(jié)約用水工作的要求。其他有關行業(yè)主管部門負責根據(jù)節(jié)約用水政策、規(guī)劃和標準，結合行業(yè)管理工作落實節(jié)約用水工作的要求。各部門應當按照職責分工，密切配合，形成合力，共同做好節(jié)約用水工作。

4.關于食品、餐飲安全監(jiān)管。市商務局負責擬訂促進餐飲服務和酒類流通發(fā)展規(guī)劃、政策。市市場監(jiān)督管理局負責組織指導學校、托幼機構、養(yǎng)老機構、建筑工地等食堂的食品安全監(jiān)督管理。市教育局負責組織指導學校、托幼機構的食品安全教育和日常管理。市民政局負責組織指導養(yǎng)老機構的食品安全教育和日常管理。市住房城鄉(xiāng)建設局負責組織指導建筑工地食堂的食品安全教育和日常管理。市城市管理局負責戶外公共場所食品銷售和餐飲攤點無證經(jīng)營的行政處罰。

5.關于農(nóng)村人居環(huán)境改善工作。市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負責牽頭組織全市農(nóng)村人居環(huán)境改善工作。市住房城鄉(xiāng)建設局、市城市管理局負責農(nóng)村人居環(huán)境改善相關工作。