日照市嵐山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住房和城鄉(xiāng)建設方面的法律、法規(guī)和規(guī)劃；擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設工作的政策并組織實施。

（二）負責組織研究新型城鎮(zhèn)化工作政策，協(xié)調(diào)解決新型城鎮(zhèn)化工作問題，督促落實新型城鎮(zhèn)化有關政策。

（三）負責城市建設相關工作。指導城市建設工作；負責區(qū)政府投資的城市重點基礎設施工程項目建設（含重點公用設施工程建設）的組織實施工作。指導城鄉(xiāng)建設檔案工作，負責區(qū)城市建成區(qū)內(nèi)城市建設檔案的接收、管理和利用；負責住房和城鄉(xiāng)建設領域行政事業(yè)性規(guī)費管理工作和城市建設相關資金的籌集、使用及監(jiān)督管理；負責住房和城鄉(xiāng)建設相關行政執(zhí)法工作。承擔區(qū)城鄉(xiāng)建設線領導小組辦公室的日常工作。

（四）負責擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施；指導農(nóng)村住房建設和危房改造工作。指導小城鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作。

（五）負責建筑市場監(jiān)督管理，組織擬訂規(guī)范全區(qū)建筑市場各方主體行為的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責房屋建筑和市政工程招標投標監(jiān)督管理，指導建設工程合同管理。組織協(xié)調(diào)建設企業(yè)參與國際工程承包和勞務合作。負責建筑市場信用體系建設和管理。指導監(jiān)督建筑垃圾處置工作。依據(jù)有關規(guī)定做好建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金結余資金的處置工作。

（六）承擔建筑工程質量安全監(jiān)管責任，組織擬訂全區(qū)建筑工程質量、建筑工程安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。按規(guī)定組織或參與建筑工程質量安全事故的調(diào)查處理。組織擬訂建筑業(yè)技術政策并指導實施。參與建設工程揚塵治理工作。

（七）負責勘察設計市場與質量的監(jiān)督管理，監(jiān)督執(zhí)行勘察設計行業(yè)的政策、規(guī)章制度。組織實施城市設計、城市勘察政策和規(guī)章制度。負責政府投資大中型建設項目初步設計的管理審批工作，參與概算方案的審批。負責房屋建筑和市政工程抗震設防監(jiān)督管理工作，組織編制城鄉(xiāng)建設抗震防災規(guī)劃并監(jiān)督實施。依照有關規(guī)定做好住房和城鄉(xiāng)建設領域消防設計審查、施工圖審查和標準設計的監(jiān)督管理。負責歷史優(yōu)秀建筑保護、城市雕塑工作，會同有關部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、街區(qū)保護和監(jiān)督管理工作。指導結合民用建筑修建防空地下設計審查工作。

（八）承擔推進建筑節(jié)能、住房和城鄉(xiāng)建設領域減排的責任，會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃、規(guī)章制度并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃和政策并監(jiān)督實施。

（九）負責全區(qū)工程建設標準定額和造價工作監(jiān)督管理，組織執(zhí)行工程建設實施階段的國家（?。藴省⑷珖ㄊ。┙y(tǒng)一定額和行業(yè)標準。指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（十）負責全區(qū)工程勘察設計、工程監(jiān)理、建筑業(yè)、工程造價咨詢、工程質量檢測、工程招標代理、房地產(chǎn)、物業(yè)服務等建設行業(yè)管理，依據(jù)有關規(guī)定做好企業(yè)資質管理工作。

（十一）負責城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作。研究擬訂保障性住房相關政策、規(guī)劃并組織實施；會同有關部門做好城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施；編制全區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；配合有關部門推進住房制度改革工作。

（十二）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。編制全區(qū)住房建設規(guī)劃和年度計劃并指導實施；擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，會同有關部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；會同有關部門實施《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書》等制度；指導和監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房屋交易、房屋產(chǎn)權管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋中介管理和國有土地上房屋征收與補償?shù)裙ぷ鳎回撠熃ㄔO個人住房信息系統(tǒng)；協(xié)同有關部門指導房屋登記工作。負責擬訂舊城改造政策、編制年度舊城改造計劃并組織實施。

（十三）指導和監(jiān)督全區(qū)物業(yè)管理工作。擬訂物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標準，制定物業(yè)管理相關政策并監(jiān)督實施；組織擬訂住宅專項維修資金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度；指導全區(qū)老舊住宅小區(qū)整治改造工作。

（十四）負責市政公用、市容環(huán)衛(wèi)、園林綠化等管理工作；負責編制城市管理發(fā)展規(guī)劃；組織編制市政公用、市容環(huán)衛(wèi)、園林綠化等年度城市維護項目計劃，擬訂城市維護費和專項經(jīng)費的年度計劃，經(jīng)批準后組織實施；參與編制城市建設固定資產(chǎn)投資計劃，負責有關市政設施和園林綠化建設項目的組織實施；負責生態(tài)園林城市建設工作。

（十五）承擔區(qū)城市綜合管理委員會辦公室日常工作；擬訂城市管理責任目標，并組織考核；研究擬訂城市管理綜合整治和專項整治工作方案；負責區(qū)級數(shù)字化城市管理系統(tǒng)的管理工作，負責數(shù)字化城市管理的指揮、調(diào)度、協(xié)調(diào)、監(jiān)督考核工作。

（十六）負責市政公用事業(yè)行業(yè)管理工作，擬訂市政、亮化、園林綠化、環(huán)衛(wèi)、供排水、燃氣、熱力等行業(yè)管理政策、技術標準，協(xié)同有關部門制定市政公用事業(yè)的價格和收費標準；負責市政公用事業(yè)經(jīng)營許可批后監(jiān)管工作；負責市政公用事業(yè)行業(yè)安全監(jiān)管。負責城市節(jié)約用水和節(jié)水器具推廣應用的管理工作；組織城市防汛防雪工作。

（十七）負責市政公用、園林環(huán)衛(wèi)的養(yǎng)護管理，制定養(yǎng)護管理標準；組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查和考核指導城區(qū)城市管理工作；對占、挖所屬城市道路、綠地等市政設施進行管理。負責城市戶外廣告等市容設施的管理工作。

（十八）貫徹執(zhí)行人防工作法律、法規(guī)，配合市人防辦制定人防建設規(guī)劃并組織實施。貫徹執(zhí)行城市和重要經(jīng)濟目標綜合防護能力建設要求，配合市人防辦編制人民防空建設專項規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行。

組織實施人防指揮工作。指導制定防空襲計劃方案，負責全區(qū)人口疏散體系建設，組織指揮理論研究、指揮手段建設和訓練演練，指導防空襲演習演練，組織開展重要經(jīng)濟目標防護工作，組織指導群眾防空組織的建設和訓練工作。

組織管理全區(qū)人防工程建設，執(zhí)行國家人防工程防護標準和質量標準，負責人防工程設計、監(jiān)理、質量和單建人防工程安全監(jiān)管有關工作。負責地下防護建筑建設管理，參與城市應建防空地下室的民用建筑計劃和項目報建聯(lián)審。負責單建人防工程的管理使用及平戰(zhàn)結合有關安全的監(jiān)管工作。管理結合民用建筑修建防空地下室工作。負責城市地下空間開發(fā)利用兼顧人防要求的事中事后監(jiān)管。

組織人防信息化體系建設，負責區(qū)級人防信息化平臺建設與管理，指導全區(qū)人防通信警報、信息網(wǎng)絡建設與管理工作，協(xié)調(diào)利用電信、軍隊通信網(wǎng)以及其他專用通信網(wǎng)保障人防通信警報工作，會同無線電管理部門實施人防無線電專用頻率管理。

組織人防平戰(zhàn)結合和防空防災一體化建設，組織實施指揮、工程、通信警報、疏散體系以及群眾防空組織等人防戰(zhàn)備資源的平時開發(fā)利用，指導全區(qū)利用防空警報發(fā)布災情警報，參與政府應急管理和城市防災救災、搶險救援工作。

負責組織開展人防科研、宣傳、教育工作，組織推廣應用科研成果，管理人防行業(yè)標準化工作；按照有關規(guī)定，管理國家、省、市、區(qū)撥人防經(jīng)費和國有資產(chǎn)，負責監(jiān)督結合民用建筑修建防空地下宣易地建設費的征繳、使用，監(jiān)督管理人防系統(tǒng)國有戰(zhàn)備資產(chǎn)，會同有關部門制定人防建設市場投融資優(yōu)惠政策。

組織全區(qū)人防機關“準軍事化”建設，負責全區(qū)人防系統(tǒng)的戰(zhàn)備值勤和應急值班工作。負責人防指揮所的勘察定點和區(qū)級人防指揮所的建設與管理。戰(zhàn)時在區(qū)人防指揮部統(tǒng)一領導下，根據(jù)有關命令、指示，組織開展人民防空準備、人民防空轉入戰(zhàn)時體制工作，負責發(fā)布防空襲警報、指揮人民防空疏散、防護重要經(jīng)濟目標、實施城市人民防空管制等工作；負責組織消除空襲后果，協(xié)助有關部門恢復生產(chǎn)生活秩序。為區(qū)人防指揮所提供后勤保障。組織落實和協(xié)調(diào)推進人防領域軍民融合發(fā)展工作。承擔區(qū)人民防空軍政聯(lián)席會議、區(qū)人民防空指揮部的日常工作。

（十九）開展住房和城鄉(xiāng)建設、人防方面的交流與合作。

（二十）承辦區(qū)委、區(qū)政府和區(qū)國防運動委員會交辦的其他事項。

（二十一）職能轉變。按照黨中央、國務院關于轉變政府職能、深化放管服改革、深入推進審批服務便民化的決策部署，認真落實省、市、區(qū)深化“一次辦好”改革的要求，組織推進本系統(tǒng)轉變政府職能，構建新型監(jiān)管機制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實監(jiān)管責任，探索智慧監(jiān)管、包容審慎監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、規(guī)范性、簡約性。推進全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設領域政務服務信息平臺和信用體系建設，提高政務服務效率和質量。

（二十二）有關職責分工。

1. 關于政府投資的基本建設項目的初步設計以及概算審批。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局管后期，負責初步設計審批工作，配合區(qū)發(fā)展改革局審批概算方案。區(qū)發(fā)展改革局管前期，牽頭組織審查概算方案并會同區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局審批，參與初步設計工作。

2. 關于農(nóng)村人居環(huán)境改善工作。區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負責牽頭組織全區(qū)農(nóng)村人居環(huán)境改善工作。區(qū)自然資源局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局、區(qū)交通運輸局、區(qū)衛(wèi)生健康局、嵐山生態(tài)環(huán)境分局和其他相關部門根據(jù)部門職責分工分別負責農(nóng)村人居環(huán)境改善相關工作。

3. 關于節(jié)約用水管理。區(qū)水利局負責節(jié)約用水的統(tǒng)一管理和監(jiān)督工作，會同有關部門擬訂節(jié)約用水政策，編制節(jié)約用水規(guī)劃，制定有關標準，指導和推動節(jié)水型社會建設，制定用水總量控制、定額管理和計劃用水制度并組織實施，會同有關部門對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）水資源開發(fā)利用、節(jié)約保護主要指標的落實情況進行考核。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局負責指導城市節(jié)約用水工作，參與節(jié)約用水規(guī)劃、政策的制定，根據(jù)節(jié)約用水政策、規(guī)劃和標準，制定城市建設和市政公用事業(yè)方面的節(jié)約用水制度、辦法和具體標準，落實城市節(jié)約用水工作的要求。區(qū)發(fā)展改革局負責做好節(jié)約用水規(guī)劃、指標與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃協(xié)調(diào)銜接，參與節(jié)約用水規(guī)劃、政策的制定，負責提出水價改革方案和建議，完善水價體系。區(qū)工業(yè)和信息化局負責指導工業(yè)節(jié)約用水工作，參與節(jié)約用水規(guī)劃、政策的制定，會同有關部門制定工業(yè)節(jié)約用水有關標準，發(fā)布高耗水工藝、設備和產(chǎn)品的具體名錄，落實工業(yè)節(jié)約用水工作的要求。區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負責農(nóng)業(yè)生產(chǎn)節(jié)約用水工作，參與節(jié)約用水規(guī)劃、政策的制定，會同有關部門制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)節(jié)約用水有關標準，推廣農(nóng)業(yè)節(jié)約用水新技術新工藝，落實農(nóng)業(yè)生產(chǎn)節(jié)約用水工作的要求。其他有關行業(yè)主管部門負責根據(jù)節(jié)約用水政策、規(guī)劃和標準，結合行業(yè)管理工作落實節(jié)約用水工作的要求。各部門應當按照職責分工，密切配合，形成合力，共同做好節(jié)約用水工作。