陽新縣住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）貫徹落實住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、重大政策、行業(yè)標準、年度計劃并指導實施；組織研究分析住房和城鄉(xiāng)建設綜合性、系統(tǒng)性、長遠性重大問題；參與城市建設總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃編制。

（二）負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設綜合性管理工作，負責編制城市基礎設施項目建設年度計劃、資金計劃和城市配套費資金使用計劃；負責住房和城鄉(xiāng)建設重大項目的統(tǒng)籌、策劃和管理工作；負責城市建設重大項目的前期研究；負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設綜合統(tǒng)計協(xié)調工作；會同有關部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理；參與編制城市維護資金使用計劃；參與空間規(guī)劃（多規(guī)合一）的審查。

（三）擬訂我縣住房保障政策并指導實施；負責編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；承擔推進住房制度改革的責任，指導全縣貫徹執(zhí)行住房制度改革政策；負責建立和完善住房保障體系；組織指導保障性住房的建設，負責保障性住房的配租、配售、審核工作，組織指導全縣棚戶區(qū)改造；會同有關部門指導監(jiān)督保障性住房資金的使用和管理。

（四）負責編制全縣住宅產業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；負責推進國家住宅產業(yè)技術標準和行業(yè)規(guī)范在我縣的實施，綜合協(xié)調和推進全縣住宅產業(yè)現(xiàn)代化及節(jié)能省地型住宅產業(yè)發(fā)展；負責全縣房地產行業(yè)中住宅建設、住房保障和房地產市場的統(tǒng)計工作。

（五）擬訂我縣房地產市場監(jiān)管政策，承擔規(guī)范房地產市場秩序和監(jiān)督管理房地產市場的責任；負責房地產開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、裝飾裝修、房地產估價與經紀和白蟻防治的監(jiān)督與管理工作；負責房地產開發(fā)企業(yè)資質審查、審批和從業(yè)人員管理；指導物業(yè)管理、房屋安全管理工作；指導協(xié)調國有土地上房屋征收與補償工作。

（六）擬訂我縣住房資金政策、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；承擔住房資金監(jiān)督管理責任；負責指導監(jiān)督縣本級商品房預售監(jiān)管資金、存量房交易監(jiān)管資金、住宅專項維修資金、房改售房資金等住房資金的歸集、管理、使用和安全；監(jiān)督指導住房資金信息化建設、資金統(tǒng)計與分析等工作。

（七）擬訂我縣小城鎮(zhèn)和村莊建設政策及發(fā)展規(guī)劃并指導實施；承擔指導村鎮(zhèn)建設的責任；指導村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、農村住房建設及危房改造；指導小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境改善工作；指導傳統(tǒng)村落規(guī)劃、建設、保護和管理工作；指導重點鎮(zhèn)建設和村鎮(zhèn)建設試點工作。

（八）貫徹落實建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展改革戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、產業(yè)政策；規(guī)范全縣建筑市場秩序，監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎設施工程質量和安全生產工作；負責施工許可審批和建筑工程竣工驗收備案；負責建筑企業(yè)資質審查、審批和從業(yè)人員管理；負責建筑市場信用體系建設和管理；組織或參與建筑工程重大質量和安全事故的調查處理。

（九）擬訂工程建設實施階段的地方標準；負責組織工程建設標準設計的審定、編制和推廣；負責城市建設檔案管理、住房和城鄉(xiāng)建設信息化建設工作；指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價；組織發(fā)布工程造價信息。

（十）綜合管理全縣城鄉(xiāng)建筑活動，規(guī)范建設市場；負責依法依規(guī)收取城市基礎設施配套費（政府基金）；擬訂全縣勘察設計和行業(yè)科技發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃產業(yè)政策；承擔全縣勘察設計行業(yè)管理工作；負責編制城鄉(xiāng)建設防災減災規(guī)劃；負責行業(yè)科技成果推廣應用和建筑節(jié)能管理工作；負責城鎮(zhèn)建設及民用建筑的抗震設防工作；負責人防設計審查；負責建設工程消防設計審查驗收工作。

（十一）擬訂全縣發(fā)展應用新型墻體材料和發(fā)展散裝水泥的政策、制度和規(guī)劃并指導實施；承擔推進墻體材料革新和發(fā)展散裝水泥的職能；負責新型墻體材料的推廣應用。

（十二）負責縣重點工程建設、城市供水、市政設施建設、園林綠化審批；負責污水處理；負責城市供水、排水、計劃用水、節(jié)約用水和城市規(guī)劃區(qū)地下水的開發(fā)利用和保護；負責全縣燃氣管理。

（十三）負責城市市政大橋、天橋等所有橋梁的監(jiān)督管理、維修養(yǎng)護、定期檢測等日常工作；建立城市橋梁信息管理系統(tǒng)，實現(xiàn)對城市橋梁信息數(shù)據(jù)的動態(tài)管理。

（十四）負責路燈資產的管理，審批固定資產大修及添置；負責城區(qū)新建路燈項目審批、工程驗收；負責城區(qū)路燈業(yè)務的日常監(jiān)管、考核。

（十五）負責《中華人民共和國人民防空法》等法律、法規(guī)在我縣的貫徹實施、監(jiān)督檢查和宣傳教育工作，擬訂地方規(guī)范性文件；擬訂中長期發(fā)展規(guī)劃，編制年度計劃，經批準后組織實施；承擔全縣人民防空行政執(zhí)法責任，負責行政許可、行政復議、行政訴訟和其他相關法律事宜；會同有關部門審批防空地下室建設和城市地下空間開發(fā)利用，負責依法依規(guī)征收和管理人民防空易地建設費；承擔全縣人民防空組織指揮工作責任；擬訂城市防空襲方案，組訓應急專業(yè)隊伍并實施演練；承擔戰(zhàn)時組織指揮城市群眾進行防空襲工作；承擔縣住房和城鄉(xiāng)建設領域應急平臺的建設和管理責任；提供應急指揮通信息化保障，服務城市管理和社會發(fā)展。

（十六）負責城市園林綠化建設；負責編制全縣園林綠化建設行業(yè)中長期規(guī)劃、年度計劃并組織實施；負責園林綠化建設行政審批工作；負責城市綠化建設用地面積核準、審核及城市建設項目附屬園林綠化工程竣工驗收；指導城市規(guī)劃區(qū)內的園林綠化建設工作。

（十七）承擔住建行業(yè)稽查責任，對住房和城鄉(xiāng)建設領域違法違規(guī)問題實施稽查，提出改進和處理意見；負責住房和城鄉(xiāng)建設領域法律法規(guī)規(guī)定的與職責相關的行政執(zhí)法工作。

（十八）綜合管理全縣城鎮(zhèn)建設及工業(yè)與民用建筑的抗震設防；指導全縣城鎮(zhèn)地下空間的開發(fā)利用。

（十九）制定行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃，組織科研項目研究，新技術開發(fā)利用。負責行業(yè)科技人才隊伍建設、職工隊伍培訓、專業(yè)技術職稱評審、行業(yè)技術工人勞務資格鑒定、申報、發(fā)證以及執(zhí)業(yè)資格管理和法制教育工作；負責制定全縣住建系統(tǒng)的人才培訓規(guī)劃并組織實施。

（二十）管理住建系統(tǒng)的干部、人事、勞資、勞動就業(yè)、社會保障工作。

（二十一）完成上級交辦的其他事項。

（二十二）職能轉變。根據(jù)《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于調整住房和城鄉(xiāng)建設部職責機構編制的通知》（廳字〔2018〕85號）以及《住建部辦公廳關于配合做好建設工程消防設計審查驗收職責劃轉涉及行政編制核增工作的通知》文件精神，將建設工程消防設計審查驗收職責劃歸縣住房和城鄉(xiāng)建設局；根據(jù)《陽新縣機構改革方案》，將縣人民防空辦公室的職責劃入縣住房和城鄉(xiāng)建設局，縣住房和城鄉(xiāng)建設局所屬的縣房地產管理局、縣園林局的行政職能回歸縣住房和城鄉(xiāng)建設局機關。

（二十三）有關職責分工。與縣城市管理執(zhí)法局在園林綠化等方面的職責分工：縣住房和城鄉(xiāng)建設局負責園林綠化等相關工作的行政審批工作，縣城市管理執(zhí)法局負責園林綠化等方面的執(zhí)法管理工作。

內設機構：

辦公室、計劃財務股、政策法規(guī)股(信訪辦)、行政審批服務股、供排水管理股、城鄉(xiāng)建設股、建筑業(yè)管理股(消防工程審驗股)、人防建設股、機關黨委(政工股)、離退休干部股

二級單位：

陽新縣房地產服務中心、陽新縣住房保障中心、陽新縣政府房屋征收所