黃石市下陸區(qū)住房保障局

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市頒布的有關住房保障、住房制度改革、房產市場監(jiān)管以及房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策。

（二）根據(jù)本區(qū)國民經濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃，研究制定住房保障和住房發(fā)展規(guī)劃并組織實施。

（三）負責編制本區(qū)住房保障的計劃管理，組織編制住房保障的長期規(guī)劃以及年度計劃，經區(qū)政府批準后組織實施。

（四）貫徹執(zhí)行本區(qū)國有土地房屋征收的規(guī)章制度，對各街辦、社區(qū)國有土地上的房屋征收與補償工作進行業(yè)務指導和監(jiān)督管理；實施公益性項目國有土地上的房屋征收補償工作，組織協(xié)調房屋征收違規(guī)行為的查處工作；推進房屋征收信息化工作和信息公開。

（五）負責本區(qū)公租房和住房貨幣化補貼審核申報工作，會同有關部門指導監(jiān)督保障性住房資金的使用和管理。

（六）負責本區(qū)房地產工程建設中涉及保障性住房配套建設的落實，協(xié)助辦理保障性工程建設的相關手續(xù)，實施住房保障工程質量。負責建立和完善住房保障體系，推進公共租賃住房建設；監(jiān)督保障性住房建設、安置、分配工作。

（七）指導督促相關單位對危舊房、城中村、棚戶區(qū)改造項目的民意調查、房屋狀況調查與登記、地籍核實等工作，并組織項目成本測算評估工作。

（八）負責房屋征收政策的宣傳和解釋；指導征收單位開展征收地塊房屋登記、核實認定等工作；組織征收補償方案聽證和社會風險評估；處理房屋征收所涉信訪和行政復議、行政訴訟。

（九）負責組織棚改項目和城市建設涉及房屋拆遷安置工作檔案的收集與管理，組織審核相關單位與征收對象簽訂的房屋征收補償協(xié)議；根據(jù)區(qū)政府決定，負責指導和監(jiān)督相關部門依法劃定征收范圍，并督促依法拆除征收范圍內的建（構）筑物。

（十）負責協(xié)調舊城改造（棚戶區(qū)）房屋拆遷補償資金申報、監(jiān)督使用和管理工作。

（十一）負責開展物業(yè)管理工作；協(xié)調、指導小區(qū)業(yè)主委員會與物業(yè)企業(yè)依法依規(guī)簽訂、履行物業(yè)服務協(xié)議；協(xié)調房屋維修基金的申請和指導小區(qū)物業(yè)依法依規(guī)對居民小區(qū)電梯的安全管理和維護。

（十二）負責開展房屋安全管理工作，依法建立房屋安全監(jiān)督管理網絡。

（十三）完成上級交辦的其它任務。

機構設置：

辦公室