宜城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

(一)貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面法律、法規(guī)及方針、政策。起草全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域規(guī)范性文件，擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃及年度計劃并組織實施。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)管理。

(二)負(fù)責(zé)市政府投資工程建設(shè)管理。組織實施城市主次干道、主要路段和路區(qū)環(huán)境的修復(fù)建設(shè)、重點工程建設(shè)及管理。組織城市排澇、污水處理工作。負(fù)責(zé)市區(qū)新建綠地基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作和新建(擴(kuò)建、改建)項目配套綠化工程竣工驗收方案的審核，并對實施過程進(jìn)行監(jiān)督。

(三)負(fù)責(zé)城市園林綠化行業(yè)管理。會同規(guī)劃部門編制城市規(guī)劃區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃，并參與城市規(guī)劃區(qū)公共綠化用地、綠線的劃定。負(fù)責(zé)公園、廣場和城市綠地的管理，落實行業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)全市(城市建成區(qū))園林綠化行業(yè)、園林綠化市場、園林綠化企業(yè)的管理及技術(shù)指導(dǎo)。負(fù)責(zé)市區(qū)古樹名木的保護(hù)管理和城市園林綠化監(jiān)督。組織指導(dǎo)全市園林城市創(chuàng)建工作。

(四)負(fù)責(zé)建立完善住房保障體系、深化住房制度改革。擬訂適合市情的各類棚戶區(qū)改造和公共租賃住房、租賃補(bǔ)貼等各類住房保障計劃并組織實施。監(jiān)督管理市區(qū)各類保障性住房建設(shè)、分配、銷售和管理工作。組織擬訂全市城鎮(zhèn)職工住房制度改革計劃、貨幣化補(bǔ)貼政策并組織實施。

(五)負(fù)責(zé)建筑市場監(jiān)督管理。擬訂勘察設(shè)計、建筑業(yè)、建設(shè)監(jiān)理等行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案并監(jiān)督執(zhí)行。組織實施房屋建筑和市政工程招投標(biāo)活動的監(jiān)督管理.監(jiān)督管理建筑裝飾裝修市場。組織協(xié)調(diào)勘察設(shè)計企業(yè)、建筑施工企業(yè)參與出市、出省和國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。

(六)負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系。貫徹執(zhí)行工程建設(shè)實施階段的省級標(biāo)準(zhǔn)、全省統(tǒng)一定額、建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額和城鎮(zhèn)公共服務(wù)設(shè)施(不含通信設(shè)施)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)督執(zhí)行建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價的管理制度。組織實施建筑和城市市政設(shè)施的抗震設(shè)計規(guī)范。指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價。組織定期發(fā)布工程造價信息。

(七)負(fù)責(zé)城市管網(wǎng)建設(shè)統(tǒng)一管理。負(fù)責(zé)市政道路范圍內(nèi)各類管線建設(shè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)城市管網(wǎng)信息平臺的建設(shè)和維護(hù)工作，指導(dǎo)編制城市供水、排水、燃?xì)狻崃?、電力、通信、消防、交通信號設(shè)施等管網(wǎng)建設(shè)專項規(guī)劃、年度建設(shè)計劃并監(jiān)督實施。監(jiān)督管理城市計劃用水和節(jié)約用水工作。負(fù)責(zé)燃?xì)鉄崃π袠I(yè)監(jiān)督管理。

負(fù)責(zé)城市道路挖掘及因挖掘占道的管理工作。管理城市建設(shè)檔案。

(八)負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)。擬訂全市小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)管理辦法及發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施。指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作。指導(dǎo)重點鎮(zhèn)建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作。

(九)負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管。貫徹執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量、建設(shè)安全生產(chǎn)和竣工驗收及備案有關(guān)政策和規(guī)章制度。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

(十)負(fù)責(zé)建筑領(lǐng)域節(jié)能減排管理、墻體材料革新和散裝水泥發(fā)展。擬訂全市建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和建筑節(jié)能規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施重大建筑節(jié)能項目。指導(dǎo)監(jiān)督城鎮(zhèn)污水處理項目建設(shè)。擬訂推廣應(yīng)用新型墻體材料和發(fā)展散裝水泥的管理辦法、制度和規(guī)劃并監(jiān)督實施。

(十一)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)管和房屋交易管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)管理。擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管和穩(wěn)定住房價格的政策，措施并監(jiān)督執(zhí)行。監(jiān)督檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)營行為，負(fù)責(zé)商品房預(yù)售市場監(jiān)管、商品房買賣合同備案登記和預(yù)售資金監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)租賃市場管理及房屋租賃登記備案工作。負(fù)責(zé)商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督工作。

(十二)負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收補(bǔ)償及危險房屋安全鑒定、白蟻防治。負(fù)責(zé)市區(qū)國有土地征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督管理、業(yè)務(wù)指導(dǎo)及政策制定。負(fù)責(zé)編制房屋征收計劃，審核國有土地上房屋征收與補(bǔ)償方案。組織擬定市區(qū)危舊房屋的改造計劃并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理市區(qū)白蚊防治工作。監(jiān)督管理市區(qū)直管公房、破產(chǎn)改制移交房屋資產(chǎn)。

(十三)負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)、物業(yè)行業(yè)等領(lǐng)域的信用體系建設(shè)工作，健全完善建設(shè)市場、房地產(chǎn)和物業(yè)行業(yè)信用紅黑名單。

(十四)負(fù)責(zé)編制和組織實施本市人防中長期發(fā)展規(guī)劃和人防工程、通信警報建設(shè)規(guī)劃，指導(dǎo)和監(jiān)督城市地下空間開發(fā)建設(shè)中落實與人防有關(guān)的規(guī)定。組織實施全市人民防空工程的建設(shè)與管理。負(fù)責(zé)對結(jié)合民用建筑修建防空地下室的設(shè)計條件下達(dá)和事中事后質(zhì)量監(jiān)管，做好已建人防工程的維護(hù)管理、平戰(zhàn)結(jié)合開發(fā)利用以及安全生產(chǎn)管理監(jiān)督檢查工作，開展人民防空專業(yè)隊伍建設(shè)和訓(xùn)練。

(十五)負(fù)責(zé)全市地震監(jiān)測臺網(wǎng)和地震監(jiān)測、預(yù)測、預(yù)報的管理工作，開展地震群測群防工作，指導(dǎo)各鎮(zhèn)(街道)防震減災(zāi)工作。

(十六)負(fù)責(zé)市內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)工程抗震設(shè)防要求的監(jiān)督管理工作。協(xié)調(diào)有關(guān)部門組織地震災(zāi)害調(diào)查與損失評估，參與制定地震災(zāi)區(qū)重建規(guī)劃，指導(dǎo)農(nóng)民居民地震安全工程建設(shè)。

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