棗陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面方針、政策及法律、法規(guī)。起草全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域規(guī)范性文件。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃及年度計劃并組織實施。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)管理。

（二）負(fù)責(zé)市政府投資工程建設(shè)管理。組織實施城市主次干道、主要路段和街區(qū)環(huán)境整治的修復(fù)建設(shè)、重點工程建設(shè)及管理。組織城市排澇、污水處理工作。負(fù)責(zé)市區(qū)新建綠地基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作和新建（擴(kuò)建、改建）項目配套綠化工程竣工驗收方案的審核，并對實施過程進(jìn)行監(jiān)督。

（三）負(fù)責(zé)城市園林綠化行業(yè)管理。會同規(guī)劃部門編制城市規(guī)劃區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃，并參與城市規(guī)劃區(qū)公共綠化用地、綠線的劃定。負(fù)責(zé)公園、廣場和城市綠地的管理，制定行業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)并組織實施。負(fù)責(zé)全市園林綠化行業(yè)、園林綠化市場、園林綠化企業(yè)的管理及技術(shù)指導(dǎo)。負(fù)責(zé)市區(qū)古樹名木的保護(hù)管理和城市園林綠化監(jiān)督。組織指導(dǎo)全市園林城市創(chuàng)建工作。

（四）會同有關(guān)部門做好名街、名巷、名鎮(zhèn)、名村、名寨、傳統(tǒng)民居的認(rèn)證、審核和申報工作。

（五）負(fù)責(zé)建立完善住房保障體系、深化住房制度改革。擬訂適合市情的公共租賃住房、租賃補(bǔ)貼等各類住房保障計劃并組織實施。監(jiān)督管理市區(qū)各類保障性住房建設(shè)、分配、銷售和管理工作。組織擬訂全市城鎮(zhèn)職工住房制度改革計劃、貨幣化補(bǔ)貼政策并組織實施。

（六）負(fù)責(zé)建筑市場監(jiān)督管理。擬訂勘察設(shè)計、建筑業(yè)、建設(shè)監(jiān)理等行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案并監(jiān)督執(zhí)行。組織實施房屋建筑和市政工程招投標(biāo)活動的監(jiān)督管理。監(jiān)督管理建筑裝飾裝修市場。組織協(xié)調(diào)勘察設(shè)計企業(yè)、建筑施工企業(yè)參與出市、出省和國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（七）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系。貫徹執(zhí)行工程建設(shè)實施階段的省級標(biāo)準(zhǔn)、全省統(tǒng)一定額、建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額和城鎮(zhèn)公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)督執(zhí)行建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價的管理制度。組織實施建筑和城市市政設(shè)施的抗震設(shè)計規(guī)范。指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價。組織定期發(fā)布工程造價信息。

（八）負(fù)責(zé)城市管網(wǎng)建設(shè)統(tǒng)一管理。負(fù)責(zé)市政道路范圍內(nèi)各類管線建設(shè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)城市管網(wǎng)信息平臺的建設(shè)和維護(hù)工作，指導(dǎo)編制城市供水、排水、燃?xì)?、熱力、電力、通信、消防、交通信號設(shè)施等管網(wǎng)建設(shè)專項規(guī)劃、年度建設(shè)計劃并監(jiān)督實施。監(jiān)督管理城市計劃用水和節(jié)約用水工作。負(fù)責(zé)燃?xì)鉄崃π袠I(yè)監(jiān)督管理。管理城市建設(shè)檔案。

（九）負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)。擬訂全市小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)管理辦法及發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施。指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作。指導(dǎo)重點鎮(zhèn)建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作。

（十）負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管。貫徹執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量、建設(shè)安全生產(chǎn)和竣工驗收及備案有關(guān)政策和規(guī)章制度。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（十一）負(fù)責(zé)建筑領(lǐng)域節(jié)能減排管理、墻體材料革新和散裝水泥發(fā)展。擬訂全市建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和建筑節(jié)能規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施重大建筑節(jié)能項目。指導(dǎo)監(jiān)督城鎮(zhèn)污水處理項目建設(shè)。擬訂推廣應(yīng)用新型墻體材料和發(fā)展散裝水泥的管理辦法、制度和規(guī)劃并監(jiān)督實施。

（十二）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)管。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)管理。擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管和穩(wěn)定住房價格的政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行。監(jiān)督檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)營行為。負(fù)責(zé)商品房合同備案登記和預(yù)售資金監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)租賃市場管理及房屋租賃登記備案工作。負(fù)責(zé)商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督工作。

（十三）負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收補(bǔ)償及危險房屋安全鑒定、白蟻防治。負(fù)責(zé)市區(qū)國有土地征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督管理、業(yè)務(wù)指導(dǎo)及政策制定。負(fù)責(zé)編制房屋征收計劃，審核國有土地上房屋征收與補(bǔ)償方案。組織擬定市區(qū)危舊房屋的改造計劃并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全市白蟻防治工作。監(jiān)督管理市區(qū)直管公房資產(chǎn)。

（十四）負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)、物業(yè)行業(yè)等領(lǐng)域的信用體系建設(shè)工作，健全完善建設(shè)市場、房地產(chǎn)和物業(yè)行業(yè)信用紅黑名單。

（十五）負(fù)責(zé)編制和組織實施本市人防長期發(fā)展規(guī)劃和人防工程、通信警報建設(shè)規(guī)劃，指導(dǎo)和監(jiān)督城市地下空間開發(fā)建設(shè)中落實與人防有關(guān)的規(guī)定。

（十六）組織實施全市人民防空工程的建設(shè)與管理。負(fù)責(zé)對結(jié)合民用建筑修建防空地下室的綜合管理，做好已建人防工程的維護(hù)管理、平戰(zhàn)結(jié)合開發(fā)利用以及安全生產(chǎn)管理監(jiān)督檢查工作。

（十七）組織擬訂城市防空襲方案、人口疏散計劃、綜合防御措施并組織實施和監(jiān)督檢查，督促檢查城市重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)落實人民防空要求，對涉及人民防空要求的重要工程布局和重大項目提出建議，組織有關(guān)部門建立全市防空專業(yè)隊伍，擬訂訓(xùn)練大綱。

（十八）組織實施全市人防通信警報建設(shè)與管理，依法組織全市防空防災(zāi)警報鳴放工作。擬訂全市人防通信警報組網(wǎng)方案，協(xié)調(diào)利用地方、軍隊通信網(wǎng)保障人防通信警報工作。對全市人防警報網(wǎng)建設(shè)實行計劃、技術(shù)和質(zhì)量管理，監(jiān)督全市人防通信警報網(wǎng)暢通。

（十九）戰(zhàn)時組織指揮人民群眾進(jìn)行防空襲準(zhǔn)備，消除空襲后果，并協(xié)助有關(guān)部門恢復(fù)生產(chǎn)和生活秩序。組織開展全市人防知識的宣傳教育，會同有關(guān)部門擬訂人防宣傳教育計劃并組織實施，組織開展人防科研。參與管理全市人民防空經(jīng)費、物資和國有資產(chǎn)，編制全市人民防空經(jīng)費預(yù)決算，并對使用情況實施監(jiān)督檢查。

（二十）完成上級交辦的其他任務(wù)。

（二十一）職能轉(zhuǎn)變。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要落實中央、省關(guān)于城市管理綜合執(zhí)法體制改革有關(guān)要求，推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域行政處罰權(quán)納入城市管理綜合執(zhí)法范圍，行政處罰權(quán)移交后應(yīng)加強(qiáng)事前、事中和事后監(jiān)管。與城市管理執(zhí)法部門建立健全信息互通、資源共享、協(xié)調(diào)聯(lián)動機(jī)制，主動對違法違規(guī)案件進(jìn)行認(rèn)定和技術(shù)核準(zhǔn)，配合城市管理執(zhí)法部門做好綜合執(zhí)法工作。

（二十二）有關(guān)職責(zé)分工。

1．與市城市管理執(zhí)法局的有關(guān)職責(zé)分工。住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的全部行政處罰權(quán)以及環(huán)境保護(hù)方面建筑施工揚(yáng)塵污染的行政處罰權(quán)由城市管理執(zhí)法部門行使，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)依法履行政策制定、審查審批、批后監(jiān)管等職責(zé)。城市管理執(zhí)法部門在行政處罰過程中，需要征求專業(yè)性意見的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)及時出具意見。

2．與市應(yīng)急管理局的有關(guān)職責(zé)分工。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)落實全市綜合防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃相關(guān)要求，組織編制防震減災(zāi)規(guī)劃并指導(dǎo)實施；承擔(dān)地震監(jiān)測、預(yù)報、核查、發(fā)布等管理工作；擬定并監(jiān)督實施全市破壞性地震應(yīng)急預(yù)案及綜合防御措施；負(fù)責(zé)匯集地震災(zāi)情速報、損失評估工作。市應(yīng)急管理局負(fù)責(zé)組織編制全市總體應(yīng)急預(yù)案和安全生產(chǎn)類、自然災(zāi)害類專項預(yù)案，綜合協(xié)調(diào)應(yīng)急預(yù)案銜接工作，組織開展預(yù)案演練。按照分級負(fù)責(zé)的原則，指導(dǎo)自然災(zāi)害類應(yīng)急救援；組織協(xié)調(diào)重大災(zāi)害應(yīng)急救援工作，并按權(quán)限作出決定；協(xié)助上級組織特別重大災(zāi)害應(yīng)急處置工作。組織編制全市綜合防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃，指導(dǎo)協(xié)調(diào)相關(guān)部門森林火災(zāi)、水旱災(zāi)害、地震和地質(zhì)災(zāi)害等防治工作；會同市自然資源和規(guī)劃局、市水利局、市氣象局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等有關(guān)部門建立統(tǒng)一的應(yīng)急管理信息平臺，建立監(jiān)測預(yù)警和災(zāi)情報告制度，健全自然災(zāi)害信息資源獲取和共享機(jī)制，依法統(tǒng)一發(fā)布災(zāi)情。開展多災(zāi)種和災(zāi)害鏈綜合監(jiān)測預(yù)警，指導(dǎo)開展自然災(zāi)害綜合風(fēng)險評估。負(fù)責(zé)森林火情監(jiān)測預(yù)警工作，發(fā)布森林火險、火災(zāi)信息。

3．與市市場監(jiān)督管理局的有關(guān)職責(zé)分工。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)對建設(shè)工程質(zhì)量實施監(jiān)督管理。市市場監(jiān)督管理局負(fù)責(zé)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備生產(chǎn)、銷售環(huán)節(jié)的產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督。兩部門要建立質(zhì)量安全情況通報制度，加強(qiáng)協(xié)作配合和工作銜接，形成監(jiān)管合力。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)

（一）辦公室（計劃財務(wù)股）。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作。承擔(dān)文電、會務(wù)、機(jī)要、保密、信訪、綜治、檔案、信息化和政務(wù)公開等工作。組織辦理人大建議和政協(xié)提案。協(xié)調(diào)城市建設(shè)檔案管理工作。負(fù)責(zé)全市保障性住房資金的管理工作，做好資金專戶管理和計劃分配。負(fù)責(zé)內(nèi)部財務(wù)管理辦法的制訂及會計制度的監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)財政收支和住房保障資金使用工作。負(fù)責(zé)編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域及全市人防年度經(jīng)費預(yù)決算，進(jìn)行財務(wù)運行狀況的分析和預(yù)測，組織實施經(jīng)費保障。負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)清查與核實，個人所得稅的代扣代繳工作。負(fù)責(zé)會計檔案管理、會計報表和財務(wù)報告的編制及報送。負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督所屬二級單位的財務(wù)工作，建立健全財務(wù)管理制度，實行財務(wù)監(jiān)督。負(fù)責(zé)管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人防國有資產(chǎn)。負(fù)責(zé)有關(guān)統(tǒng)計工作。

（二）人事股（離退休干部股）。抓好政治思想、意識形態(tài)教育和黨建工作，開展并指導(dǎo)系統(tǒng)精神文明建設(shè)工作，負(fù)責(zé)組織安排理論學(xué)習(xí)，歸口管理統(tǒng)戰(zhàn)工作。擬訂創(chuàng)建規(guī)劃、開展創(chuàng)建活動。研究制訂人事工作的規(guī)章制度和改革辦法。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)公務(wù)員和系統(tǒng)歸口管理單位權(quán)限內(nèi)的干部錄用、調(diào)配、任免、獎懲、檢查和考核工作。按照上級人事、編制管理的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)、直屬單位的人事調(diào)配管理。指導(dǎo)、管理直屬單位的勞動工資工作。指導(dǎo)、管理直屬單位及本行業(yè)各類專業(yè)技術(shù)職稱改革和評聘工作。負(fù)責(zé)直屬單位進(jìn)出人員審查及軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部安置等工作。負(fù)責(zé)離退休干部工作，指導(dǎo)直屬單位的離退休干部工作。

（三）政策法規(guī)股。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理、人民防空方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策，起草有關(guān)規(guī)范性文件，上報批準(zhǔn)后組織實施并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)普法和訴訟工作。負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督工作，組織擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃。

（四）人防地震股。負(fù)責(zé)編制全市人防工程建設(shè)規(guī)劃。負(fù)責(zé)全市人防工程綜合管理工作。會同有關(guān)部門做好城市地下空間的規(guī)劃、開發(fā)利用工作。負(fù)責(zé)重點人防工程建設(shè)項目的竣工驗收工作。對涉及人民防空要求的重要工程布局和重大項目提出建議。會同有關(guān)部門研究提出城市建設(shè)、搶險救災(zāi)中平戰(zhàn)兼容和轉(zhuǎn)換措施。組織開展人防系統(tǒng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)擬訂、組織實施城市防空襲方案和保障方案。監(jiān)督指導(dǎo)重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)單位落實人民防空要求。組織指導(dǎo)全市人防專業(yè)隊伍的整組、訓(xùn)練和綜合演練。負(fù)責(zé)擬訂人防通信警報的建設(shè)規(guī)劃、計劃和保障方案，保障指揮通信暢通。檢查指導(dǎo)人防指揮信息保障中心的值勤管理、設(shè)備維護(hù)和專業(yè)技術(shù)訓(xùn)練。戰(zhàn)時組織發(fā)放防空襲警報，組織人民群眾進(jìn)行防空掩蔽、城市人口疏散，協(xié)助有關(guān)部門消除空襲后果。平時組織指導(dǎo)防空警報試鳴、城市人口疏散掩蔽演練。負(fù)責(zé)落實全市綜合防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃相關(guān)要求，組織編制防震減災(zāi)規(guī)劃并指導(dǎo)實施。承擔(dān)地震監(jiān)測、預(yù)報、核查、發(fā)布等管理工作。擬定并監(jiān)督實施全市破壞性地震應(yīng)急預(yù)案及綜合防御措施。負(fù)責(zé)匯集地震災(zāi)情速報、損失評估工作。

（五）建筑業(yè)管理股。組織擬訂全市建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，對全市建筑業(yè)實行行業(yè)管理。監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范建筑市場行為以及建設(shè)監(jiān)理行業(yè)規(guī)章。擬訂全市勘察設(shè)計咨詢、建設(shè)科技與建筑節(jié)能、墻體材料革新與散裝水泥發(fā)展規(guī)劃和規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施抗震設(shè)計規(guī)范的實施監(jiān)督。負(fù)責(zé)全市建設(shè)建筑業(yè)企業(yè)、建設(shè)監(jiān)理、工程勘察設(shè)計、巖土工程、咨詢企業(yè)、工程造價咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理和從業(yè)人員的管理。指導(dǎo)監(jiān)督建筑裝飾裝修市場管理和工程造價管理。監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際國內(nèi)工程承包、建筑勞務(wù)合作。負(fù)責(zé)勘察設(shè)計市場和施工圖審查機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。組織實施重大建筑項目和科技項目。負(fù)責(zé)預(yù)防與清理建筑領(lǐng)域拖欠工程款。指導(dǎo)推廣裝配式建筑、散裝水泥、商品混凝土和砂漿及新型墻體材料的推廣應(yīng)用。承擔(dān)綠色建筑領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的日常工作。負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程質(zhì)量管理、監(jiān)督和論證工作。負(fù)責(zé)質(zhì)量檢測資質(zhì)管理和從業(yè)人員的管理。負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域質(zhì)量安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)工作，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗收備案工作，參與大中型建設(shè)項目的竣工驗收。

（六）市政建設(shè)管理股。綜合協(xié)調(diào)市政工程（市政府投資工程）建設(shè)管理工作，擬訂市區(qū)城市建設(shè)項目年度計劃及資金使用計劃。參與政府投資工程和城市道路、排水、泵站、污水處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的可行性研究、立項、報批并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)市政工程的移交和備案工作。負(fù)責(zé)市政設(shè)施的日常監(jiān)督管理工作。擬訂城市道路維修（護(hù)）計劃并監(jiān)督實施。組織市區(qū)防汛排澇。負(fù)責(zé)制定城市道路的養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)、考核辦法并對養(yǎng)護(hù)單位進(jìn)行管理。研究擬訂全市城市公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃。監(jiān)督執(zhí)行城市公用事業(yè)政策法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)城市供水、污水治理、污泥處置、中水回用和燃?xì)鉄崃π袠I(yè)監(jiān)督管理。承擔(dān)城市計劃用水和節(jié)約用水監(jiān)管責(zé)任，編制城市節(jié)約用水計劃并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)城市二次供水及區(qū)域供水的監(jiān)督管理。指導(dǎo)監(jiān)督城鎮(zhèn)減排工作。組織編制供水、燃?xì)?、熱力等管網(wǎng)建設(shè)專項規(guī)劃并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)市政公用設(shè)施運行安全。

（七）村鎮(zhèn)建設(shè)股。貫徹落實村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策。指導(dǎo)鎮(zhèn)（辦、區(qū)）小城鎮(zhèn)建設(shè)工作。擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。指導(dǎo)村鎮(zhèn)統(tǒng)一開發(fā)、綜合建設(shè)。指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)房建設(shè)及危房改造。指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理工作。指導(dǎo)村鎮(zhèn)通用設(shè)計圖的推廣。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)人才培訓(xùn)和適用技術(shù)的推廣應(yīng)用。組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作。做好名鎮(zhèn)、名村、名寨、傳統(tǒng)民居的認(rèn)證、審核和申報工作。

（八）住房保障與物業(yè)管理股。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)行業(yè)管理。制定全市房地產(chǎn)開發(fā)管理、物業(yè)管理、中介機(jī)構(gòu)管理規(guī)范性文件并組織實施。編制全市房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計分析預(yù)測預(yù)報工作。負(fù)責(zé)商品房預(yù)售市場的監(jiān)管。負(fù)責(zé)落實商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案制度。對開發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)等市場主體及其經(jīng)營行為依法開展監(jiān)督檢查。推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)、物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用體系建設(shè)，定期公布信用情況。負(fù)責(zé)全市物業(yè)行業(yè)的監(jiān)督管理。指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會的運作和前期物業(yè)管理招投標(biāo)備案工作。指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的查驗和交接工作。負(fù)責(zé)處理物業(yè)服務(wù)活動中的投訴。負(fù)責(zé)商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督工作。承擔(dān)市人民政府房地產(chǎn)開發(fā)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的日常工作。指導(dǎo)市房地產(chǎn)協(xié)會、房地產(chǎn)中介協(xié)會、物業(yè)管理協(xié)會的工作。負(fù)責(zé)建立和完善本市住房保障體系，編制各類保障性住房（含人才住房）的發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施。負(fù)責(zé)制定公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用房（含集資建房）等各類保障性住房的政策、規(guī)定并組織實施。負(fù)責(zé)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放的組織實施。負(fù)責(zé)對各類保障性住房建設(shè)、銷售、管理等方面的監(jiān)管。負(fù)責(zé)全市住房制度改革工作，研究、擬訂本市住房制度改革、貨幣化補(bǔ)貼的政策措施并組織實施。負(fù)責(zé)市區(qū)直管公房的監(jiān)督和管理。承擔(dān)市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日常工作。指導(dǎo)全市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。參與城市規(guī)劃范圍內(nèi)集體土地上房屋及附作物征收補(bǔ)償政策標(biāo)準(zhǔn)的制定。負(fù)責(zé)市區(qū)房屋安全巡查監(jiān)測和預(yù)警預(yù)報。負(fù)責(zé)市區(qū)房屋安全鑒定。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全市白蟻防治工作。

（九）園林綠化管理股。負(fù)責(zé)擬訂本市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)有關(guān)規(guī)范性文件并組織實施。參與城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃。編制和實施生物多樣性保護(hù)規(guī)劃。負(fù)責(zé)市區(qū)規(guī)劃區(qū)各類綠化用地綠線的劃定和控制管理。參與新建（擴(kuò)建、改建）項目配套綠化工程的監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)主要道路綠地和公共綠地的建設(shè)與管理工作。負(fù)責(zé)城市建設(shè)項目配套綠化工程竣工的驗收備案管理。負(fù)責(zé)園林綠化企業(yè)資質(zhì)管理。組織指導(dǎo)本市園林城市創(chuàng)建工作。負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)園林綠化工程質(zhì)量監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全市各類公園廣場及公共綠地的行業(yè)監(jiān)督管理，制定管理標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法并組織實施。指導(dǎo)城市園林綠化苗木和花卉的生產(chǎn)，組織開展花卉展覽及相關(guān)會展活動。指導(dǎo)社會綠化工作。組織開展園林綠化科研工作及相關(guān)勞動競賽。負(fù)責(zé)指導(dǎo)園林綠化法律咨詢服務(wù)和行業(yè)協(xié)會工作。組織風(fēng)景名勝區(qū)資源調(diào)查評估和風(fēng)景名勝區(qū)的申報工作，指導(dǎo)風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)、建設(shè)和管理工作。組織實施城市規(guī)劃區(qū)全民義務(wù)植樹，負(fù)責(zé)保護(hù)和管理市區(qū)的古樹名木，承擔(dān)市綠化委員會城市組的日常工作。

棗陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局二級單位

一、棗陽市嘉源水務(wù)有限公司

單位職責(zé)：供應(yīng)生活飲用水；二次供水設(shè)施安裝、消毒、清洗；管道安裝；房屋出租；水暖配件、民用建材銷售。

  二、棗陽市建設(shè)工程質(zhì)量服務(wù)中心（棗陽市建筑安全生產(chǎn)服務(wù)中心）

單位職責(zé)：

1.質(zhì)量服務(wù)中心工作職責(zé)：依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對工程實體質(zhì)量和質(zhì)量管理行為實施監(jiān)督。

2.安全生產(chǎn)服務(wù)中心工作職責(zé)：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章，對建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和人員執(zhí)行法律、法規(guī)、規(guī)章、制度及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，履行安全生產(chǎn)職責(zé)等安全生產(chǎn)情況實施監(jiān)督，并對違法違規(guī)行為進(jìn)行處理的行政執(zhí)法活動。

三、棗陽市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案館

單位職責(zé)：收集、整理、鑒定、統(tǒng)計、保管、利用全市永久和長期保存的城建檔案和有關(guān)資料，為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理和經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)；對接收進(jìn)館的城建檔案進(jìn)行數(shù)字化處理，積極為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理、科研等工作建立信息平臺，逐步實現(xiàn)動態(tài)化、數(shù)字化管理，建設(shè)成為城建檔案的儲存、利用、咨詢和信息服務(wù)中心；對全市建設(shè)系統(tǒng)及建設(shè)單位的城建檔案工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；參加房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程聯(lián)合驗收，對建設(shè)工程竣工檔案驗收出具驗收意見；接收城市地下管網(wǎng)檔案數(shù)據(jù)，對城市地下管線信息化平臺進(jìn)行維護(hù)，并提供查閱、利用服務(wù)。

四、棗陽市政府投資工程建設(shè)服務(wù)中心

單位職責(zé)：負(fù)責(zé)城建市政項目可行性研究、初步設(shè)計、項目概算及相關(guān)文件的編制和報批等前期工作，承擔(dān)城建項目的統(tǒng)籌、策劃和儲備工作，建立和管理城建項目庫；參與編制城市基礎(chǔ)設(shè)施年度計劃；參與政府投資工程資金計劃編制；參與城建項目建設(shè)單位管理工作；組織有關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗收；承辦市委、市政府交辦的其他事項。

五、棗陽市市政服務(wù)中心

單位職責(zé)：為生產(chǎn)生活提供市政工程設(shè)施維護(hù)管理保障，城市（道路、橋梁、隧道）設(shè)施維護(hù)管理，市政污水處理設(shè)施維護(hù)管理。

六、棗陽市燃?xì)夥?wù)站

單位職責(zé)：為居民提供燃?xì)獍踩芾矸?wù)、燃?xì)夥?wù)。

七、棗陽市綠化所

單位職責(zé)：負(fù)責(zé)城市綠化帶、景點（街心游園）、漢城廣場、行道樹、綠地的管理與養(yǎng)護(hù)工作，包括中耕除草、整形修剪、抗旱澆水、沖洗化帶、病蟲害防治、追施肥料、補(bǔ)植苗木等；貫徹執(zhí)行《城市綠化條例》、《湖北省城市綠化實施辦法》等法律法規(guī)，搞好城市園林監(jiān)察，配合處理破壞園林綠化設(shè)施、損綠毀綠行為。

八、棗陽市浕水公園

單位職責(zé)：提供休閑場所，豐富人民群眾文化生活。休閑場所提供，公園設(shè)施維護(hù)與管理，公園瀏覽與娛樂項目組織管理，植物栽培與養(yǎng)護(hù)。

九、棗陽市住房保障服務(wù)中心

單位職責(zé)：為人民群眾提供房管服務(wù)，房地產(chǎn)管理。

十、棗陽市房地產(chǎn)服務(wù)中心

單位職責(zé)：為人民群眾提供房管服務(wù)，房區(qū)管理、房區(qū)裝飾裝修管理、房區(qū)及設(shè)備維護(hù)修養(yǎng)。

十一、棗陽市房屋安全鑒定和白蟻防治所

單位職責(zé)：根據(jù)襄陽市人民政府《襄陽市房屋安全管理辦法》（襄政發(fā)［2021］3號文件）相關(guān)工作職責(zé)要求。從事房屋安全鑒定、白蟻防治行業(yè)管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。