襄陽市襄州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

 區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是區(qū)政府工作部門，為正科級(jí)，對(duì)外加掛區(qū)人民防空辦公室牌子。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的方針政策和決策部署，落實(shí)區(qū)委工作要求，在履行職責(zé)過程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

（一）起草或參與起草全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域、有關(guān)軍民融合發(fā)展、人民防空、國(guó)防科工、防震減災(zāi)工作相關(guān)的區(qū)政府規(guī)章草案和規(guī)范性文件，并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。負(fù)責(zé)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)管理。組織編制和實(shí)施全區(qū)軍民融合發(fā)展、人民防空、國(guó)防科工、防震減災(zāi)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、重大政策措施。

（二）負(fù)責(zé)區(qū)政府投資工程建設(shè)管理。組織實(shí)施城市主次干道、主要路段和街（區(qū)）環(huán)境整治的修復(fù)建設(shè)、重點(diǎn)工程建設(shè)及管理。組織城市排澇、污水處理工作。組織實(shí)施歷史文化名城項(xiàng)目建設(shè)。負(fù)責(zé)城區(qū)新建綠地基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作和新建（擴(kuò)建、改建）項(xiàng)目配套綠化工程竣工驗(yàn)收方案的審核，并對(duì)實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。

（三）負(fù)責(zé)城市園林綠化行業(yè)管理。會(huì)同有關(guān)部門編制城市規(guī)劃區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃，并參與城市規(guī)劃區(qū)公共綠化用地、綠線的劃定。負(fù)責(zé)公園、廣場(chǎng)和城市綠地的管理，制訂行業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)全區(qū)園林綠化行業(yè)、園林綠化市場(chǎng)、園林綠化企業(yè)的管理及技術(shù)指導(dǎo)。負(fù)責(zé)城區(qū)古樹名木的保護(hù)管理和城區(qū)園林綠化監(jiān)督。配合參與園林城市創(chuàng)建工作。

（四）會(huì)同有關(guān)部門做好名街、名巷、名鎮(zhèn)、名村、名寨、傳統(tǒng)民居的認(rèn)證、審核和申報(bào)工作。

（五）負(fù)責(zé)建立完善住房保障體系、深化住房制度改革。擬訂適合區(qū)情的各類棚戶區(qū)改造和公共租賃住房、租賃補(bǔ)貼等各類住房保障計(jì)劃并組織實(shí)施。監(jiān)督管理全區(qū)各類保障性住房建設(shè)、分配、銷售和管理的工作。組織擬訂全區(qū)城鎮(zhèn)職工住房制度改革計(jì)劃、貨幣化補(bǔ)貼辦法并組織實(shí)施。

（六）負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理。擬訂勘察設(shè)計(jì)、建筑業(yè)、建設(shè)監(jiān)理等行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革方案并監(jiān)督執(zhí)行。組織實(shí)施房屋建筑和市政工程招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理。監(jiān)督管理建筑裝飾裝修市場(chǎng)。組織協(xié)調(diào)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)、建筑施工企業(yè)參與出市、出省和國(guó)際工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（七）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系。貫徹執(zhí)行工程建設(shè)實(shí)施階段的省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、全省統(tǒng)一定額、建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額和城鎮(zhèn)公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)督執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)的管理制度。組織實(shí)施建筑和城市市政設(shè)施的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范。指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)。組織定期發(fā)布工程造價(jià)信息。

（八）負(fù)責(zé)城市管網(wǎng)建設(shè)統(tǒng)一管理。負(fù)責(zé)市政道路范圍內(nèi)各類管線建設(shè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)城市管網(wǎng)信息平臺(tái)的建設(shè)和維護(hù)工作，指導(dǎo)編制城市供水、排水、燃?xì)狻崃?、電力、通信、消防、交通信?hào)設(shè)施等管網(wǎng)建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃、年度建設(shè)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。監(jiān)督管理城市計(jì)劃用水和節(jié)約用水工作。負(fù)責(zé)燃?xì)鉄崃π袠I(yè)監(jiān)督管理。管理城市建設(shè)檔案。

（九）負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)。擬訂全區(qū)小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)管理辦法及發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作。指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。

（十）負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管。貫徹執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量、建設(shè)安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收及備案有關(guān)政策和規(guī)章制度。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（十一）負(fù)責(zé)建筑領(lǐng)域節(jié)能減排管理、墻體材料革新和散裝水泥發(fā)展。擬訂全區(qū)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和建筑節(jié)能規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目。指導(dǎo)監(jiān)督城鎮(zhèn)污水處理項(xiàng)目建設(shè)。擬訂推廣應(yīng)用新型墻體材料和發(fā)展散裝水泥的管理辦法、制度和規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。

（十二）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和房屋交易管理。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)管理。擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的措施并監(jiān)督執(zhí)行。監(jiān)督檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)行為。負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可、合同備案登記和預(yù)售資金監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)租賃市場(chǎng)管理及房屋租賃登記備案工作。負(fù)責(zé)商品住宅、售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督工作。指導(dǎo)房屋交易管理工作。

（十三）負(fù)責(zé)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償及危險(xiǎn)房屋安全鑒定、白蟻防治。負(fù)責(zé)全區(qū)國(guó)有土地征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督管理、業(yè)務(wù)指導(dǎo)及政策措施制訂。負(fù)責(zé)編制房屋征收計(jì)劃，審核國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償方案。組織擬訂區(qū)危舊房屋的改造計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全區(qū)白蟻防治工作。監(jiān)督管理全區(qū)直管公房、破產(chǎn)改制移交房屋資產(chǎn)。

（十四）負(fù)責(zé)全區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)、物業(yè)行業(yè)等領(lǐng)域的信用體系建設(shè)工作，健全完善建設(shè)市場(chǎng)、房地產(chǎn)和物業(yè)行業(yè)信用紅黑名單。

（十五）綜合協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌推進(jìn)全區(qū)軍民融合發(fā)展、人民防空、國(guó)防科工、防震減災(zāi)工作。指導(dǎo)和監(jiān)督城區(qū)地下空間開發(fā)建設(shè)中落實(shí)與民防、人防、防震減災(zāi)有關(guān)的規(guī)定。負(fù)責(zé)具體推進(jìn)人民防空、國(guó)防科工領(lǐng)域軍民融合發(fā)展工作。

（十六）組織開展全區(qū)軍民融合發(fā)展、人民防空、國(guó)防科工和防震減災(zāi)法規(guī)知識(shí)的宣傳教育，會(huì)同有關(guān)部門擬訂宣傳教育計(jì)劃并組織實(shí)施。

（十七）承擔(dān)區(qū)委軍民融合發(fā)展具體事務(wù)工作。

（十八）協(xié)調(diào)推進(jìn)國(guó)家、省、市在襄州及區(qū)內(nèi)軍民融合發(fā)展重大項(xiàng)目(專項(xiàng)工程）和重大事項(xiàng)，促進(jìn)相關(guān)規(guī)劃計(jì)劃有機(jī)銜接，研究提出全區(qū)軍民融合發(fā)展各領(lǐng)域相關(guān)重大問題處理意見。

（十九）負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)委軍民融合發(fā)展工作的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、督促、檢查、推動(dòng)，協(xié)調(diào)指導(dǎo)各鎮(zhèn)（街、區(qū)）軍民融合發(fā)展工作。

（二十）管理黨組織關(guān)系在襄州的軍工企事業(yè)單位黨組織工作。

（二十一）組織實(shí)施全區(qū)人防工程的建設(shè)與管理。負(fù)責(zé)對(duì)結(jié)合民用建筑修建防空地下室的設(shè)計(jì)條件下達(dá)和事中事后質(zhì)量監(jiān)管；負(fù)責(zé)人防工程綜合管理工作，落實(shí)重點(diǎn)人防工程的維護(hù)管理、平戰(zhàn)結(jié)合開發(fā)利用以及安全生產(chǎn)管理監(jiān)督檢查工作。

（二十二）會(huì)同有關(guān)部門做好城區(qū)地下空間的規(guī)劃、開發(fā)利用和審批工作，對(duì)涉及人民防空要求的重要工程布局和重大項(xiàng)目提出建議。

（二十三）參與擬訂城市防空襲方案和各項(xiàng)保障方案并做好重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)落實(shí)人民防空要求，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好防空襲斗爭(zhēng)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，開展人民防空專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)和訓(xùn)練，組織實(shí)施防空襲演練。

（二十四）負(fù)責(zé)擬訂防空襲指揮設(shè)施、通信、防空警報(bào)和人防信息化建設(shè)規(guī)劃并組織實(shí)施，依法組織全區(qū)防空警報(bào)鳴放工作。戰(zhàn)時(shí)承擔(dān)城市人民防空襲斗爭(zhēng)的組織計(jì)劃和指揮協(xié)調(diào)工作。

（二十五）指導(dǎo)武器裝備科研生產(chǎn)單位安全保密等工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)民口軍品配套和軍品協(xié)作相關(guān)事宜。

（二十六）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)全區(qū)民用爆炸物品生產(chǎn)銷售行業(yè)管理工作。

（二十七）負(fù)責(zé)全區(qū)地震監(jiān)測(cè)臺(tái)網(wǎng)和地震監(jiān)測(cè)、預(yù)測(cè)、預(yù)報(bào)的管理工作，開展地震群測(cè)群防工作，指導(dǎo)各鎮(zhèn)（街、區(qū)）防震減災(zāi)工作。

（二十八）負(fù)責(zé)城區(qū)新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)工程抗震設(shè)防要求的監(jiān)督管理工作。協(xié)調(diào)有關(guān)部門組織地震災(zāi)害調(diào)查與損失評(píng)估，參與制訂地震災(zāi)區(qū)重建規(guī)劃，指導(dǎo)農(nóng)村民居地震安全工程建設(shè)。

（二十九）完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

（三十）職能轉(zhuǎn)變。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要落實(shí)中央、省、市關(guān)于城市管理綜合執(zhí)法體制改革有關(guān)要求，推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域行政處罰權(quán)納入城市管理綜合執(zhí)法范圍，行政處罰權(quán)移交后應(yīng)加強(qiáng)事前、事中和事后監(jiān)管。與城市管理執(zhí)法部門建立健全信息互通、資源共享、協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，配合城市管理執(zhí)法部門做好綜合執(zhí)法工作。

（三十一）有關(guān)職責(zé)分工。

1.與區(qū)城市管理執(zhí)法局的職責(zé)分工。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的全部行政處罰權(quán)以及環(huán)境保護(hù)方面建筑施工揚(yáng)塵污染的行政處罰權(quán)由城市管理執(zhí)法部門行使，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)依法履行辦法制訂、審查審批、批后監(jiān)管等職責(zé)。城市管理執(zhí)法部門在行政處罰過程中，需要征求專業(yè)性意見的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)出具意見。

2.與區(qū)科學(xué)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)信息化局的職責(zé)分工?？茖W(xué)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)信息化部門承擔(dān)科技軍民融合發(fā)展相關(guān)具體工作。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門（人民防空辦公室）負(fù)責(zé)全區(qū)國(guó)防科技工業(yè)和軍民融合發(fā)展協(xié)調(diào)工作。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門（人民防空辦公室）統(tǒng)籌推進(jìn)軍民融合發(fā)展和國(guó)防科技工業(yè)工作過程中，科學(xué)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)信息化部門予以支持配合。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)

（一）辦公室。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)政務(wù)工作的協(xié)調(diào)和對(duì)外聯(lián)絡(luò)、接待工作；負(fù)責(zé)會(huì)議的組織與協(xié)調(diào)，草擬重要文件；組織擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)以及人防事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)辦法和改革方案，組織政策調(diào)研；負(fù)責(zé)文件處理、文件繕印、印鑒管理、機(jī)要、保密和文件檔案工作；負(fù)責(zé)新聞、宣傳、信息工作和年鑒編輯、大事記起草工作；組織辦理人大建議和政協(xié)提案；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)后勤管理和安全保衛(wèi)工作。

（二）政策法規(guī)宣傳股。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策，研究制訂局系統(tǒng)地方性法規(guī)、規(guī)章和實(shí)施意見，上報(bào)批準(zhǔn)后組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行；綜合管理局系統(tǒng)行政執(zhí)法、行政復(fù)議、普法和訴訟工作；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)行政處罰審核和報(bào)批工作，指導(dǎo)規(guī)范局系統(tǒng)行政審批事項(xiàng)實(shí)施；負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督工作，組織擬訂局系統(tǒng)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃；負(fù)責(zé)處理來信來訪工作；負(fù)責(zé)開展法規(guī)知識(shí)宣傳教育并監(jiān)督落實(shí)。

（三）公用事業(yè)管理股。綜合管理城區(qū)市政公用設(shè)施、園林綠化、市政養(yǎng)護(hù)及供熱工作；負(fù)責(zé)管理城區(qū)計(jì)劃用水、節(jié)約用水工作，加強(qiáng)城市計(jì)劃用水和節(jié)約用水管理；貫徹實(shí)施國(guó)家、省、市、區(qū)有關(guān)城市燃?xì)夤芾矸矫娴姆?、法?guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，負(fù)責(zé)全區(qū)燃?xì)庑袨楣芾?，加?qiáng)城市管網(wǎng)建設(shè)的統(tǒng)一管理和管網(wǎng)建設(shè)管理綜合協(xié)調(diào)?；綜合協(xié)調(diào)市政工程（區(qū)政府投資工程）建設(shè)管理工作，擬訂城區(qū)城市建設(shè)項(xiàng)目和維護(hù)年度計(jì)劃及資金使用計(jì)劃的編制；參與政府投資工程和城市道路、排水、泵站、橋涵、路燈、污水處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究，負(fù)責(zé)市政工程的移交和備案工作；負(fù)責(zé)市政設(shè)施的日常監(jiān)督管理工作；擬訂城市道路、橋涵、路燈等維修（護(hù)）計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)城區(qū)新建綠地基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)管理工作；組織城區(qū)防汛排澇；負(fù)責(zé)政府投資工程建設(shè)管理工作。

（四）住房保障股。負(fù)責(zé)建立和完善本區(qū)住房保障體系，編制各類保障性住房的發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)制訂各類保障性住房的措施、規(guī)定并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)對(duì)各類保障性住房建設(shè)、銷售、分配、管理等方面的監(jiān)管；負(fù)責(zé)全區(qū)棚戶區(qū)改造工作。

（五）建筑業(yè)管理股。研究制訂全區(qū)建筑業(yè)的發(fā)展辦法和規(guī)劃，指導(dǎo)全區(qū)建筑業(yè)實(shí)行行業(yè)管理；指導(dǎo)監(jiān)督規(guī)范建筑市場(chǎng)行為以及建設(shè)監(jiān)理、合同管理和工程風(fēng)險(xiǎn)管理行業(yè)規(guī)章；指導(dǎo)并參與全區(qū)建設(shè)報(bào)建、工程招投標(biāo)工作；綜合管理全區(qū)工程建設(shè)和城鄉(xiāng)建設(shè)的勘察設(shè)計(jì)工作；指導(dǎo)全區(qū)建筑節(jié)能的監(jiān)督管理及新型墻體材料、建筑節(jié)能產(chǎn)品、散裝水泥、商品混凝土的推廣使用工作；指導(dǎo)監(jiān)督建筑裝飾裝修市場(chǎng)管理、工程造價(jià)管理、各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施工作；指導(dǎo)全區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工作；指導(dǎo)城市建設(shè)檔案管理工作。

（六）村鎮(zhèn)建設(shè)股。指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作，研究制訂村鎮(zhèn)建設(shè)的辦法、發(fā)展戰(zhàn)略，并檢查監(jiān)督其實(shí)施；指導(dǎo)村鎮(zhèn)統(tǒng)一開發(fā)、綜合建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作及村容鎮(zhèn)貌的管理；負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)的人才培訓(xùn)、適用技術(shù)的推廣應(yīng)用及農(nóng)村個(gè)體工匠的培訓(xùn)與發(fā)證；指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)房建設(shè)及危房改造工作；指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理廠建設(shè)運(yùn)營(yíng)工作；負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)通用設(shè)計(jì)圖的推廣；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作；負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)人才培訓(xùn)和適用技術(shù)的推廣應(yīng)用；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。

（七）房地產(chǎn)市場(chǎng)和物業(yè)監(jiān)管股。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)管理；參與制訂全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理規(guī)范性文件并組織實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門編制全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施；承擔(dān)房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計(jì)分析預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)工作；推行房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金制度，核準(zhǔn)項(xiàng)目資本金；負(fù)責(zé)新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管，承擔(dān)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)監(jiān)管工作；承擔(dān)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)工作日常事務(wù)；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介（估價(jià)）行業(yè)監(jiān)管，指導(dǎo)區(qū)房地產(chǎn)中介（估價(jià)）協(xié)會(huì)工作；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可的受理和上報(bào)；負(fù)責(zé)預(yù)售項(xiàng)目的監(jiān)管；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)的受理申報(bào)（暫定資質(zhì)）；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)年檢受理和上報(bào)；負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)行業(yè)管理；負(fù)責(zé)危險(xiǎn)房屋安全鑒定和白蟻防治工作；指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的運(yùn)作；指導(dǎo)、監(jiān)督前期物業(yè)管理招投標(biāo)備案工作；協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理糾紛；監(jiān)督管理全區(qū)房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修資金的歸集與使用；指導(dǎo)區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)的工作。

（八）房屋征收和房屋管理股。承擔(dān)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施單位進(jìn)行資格審查和監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全區(qū)住房制度改革；負(fù)責(zé)全區(qū)房屋測(cè)繪行業(yè)監(jiān)管、政策咨詢和信息交流工作。

（九）計(jì)財(cái)股。負(fù)責(zé)管理全區(qū)保障性住房資金的管理工作，做好資金專戶管理和計(jì)劃分配；負(fù)責(zé)內(nèi)部財(cái)務(wù)管理辦法的制訂及會(huì)計(jì)制度的監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)財(cái)政收支和住房保障資金使用工作；負(fù)責(zé)編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域和全區(qū)人防年度經(jīng)費(fèi)預(yù)、決算，進(jìn)行財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況的分析和預(yù)測(cè)，組織實(shí)施經(jīng)費(fèi)保障；負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)清查與核實(shí)，個(gè)人所得稅的代扣代繳工作；負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)檔案管理、會(huì)計(jì)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)告的編制及報(bào)送；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督所屬單位的財(cái)務(wù)工作，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，實(shí)行財(cái)務(wù)監(jiān)督；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬單位的財(cái)務(wù)核算、統(tǒng)計(jì)、報(bào)表及會(huì)計(jì)檔案的管理保存；負(fù)責(zé)管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人防國(guó)有資產(chǎn)；負(fù)責(zé)有關(guān)統(tǒng)計(jì)工作。

（十）人事股（離退休干部股）。抓好政治思想教育和黨建工作，開展并指導(dǎo)系統(tǒng)精神文明建設(shè)工作，負(fù)責(zé)組織安排理論學(xué)習(xí)，歸口管理統(tǒng)戰(zhàn)工作；研究制訂人事工作的規(guī)章制度和改革措施；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)公務(wù)員和系統(tǒng)歸口管理單位權(quán)限內(nèi)的干部錄用、調(diào)配、任免、獎(jiǎng)懲、檢查和考核工作；按照上級(jí)人事、編制管理的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)、所屬單位的人事調(diào)配管理；指導(dǎo)、管理所屬單位的勞動(dòng)工資工作；指導(dǎo)、管理所屬單位及本行業(yè)各類專業(yè)技術(shù)職稱改革和評(píng)聘工作；負(fù)責(zé)所屬單位進(jìn)出人員審查及軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置等工作；負(fù)責(zé)離退休干部工作。

（十一）人防工程股。負(fù)責(zé)編制全區(qū)人防工程建設(shè)規(guī)劃；負(fù)責(zé)全區(qū)人防工程綜合管理工作；會(huì)同有關(guān)部門做好城市地下空間的規(guī)劃、開發(fā)利用和審批工作；負(fù)責(zé)重點(diǎn)人防工程建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、竣工驗(yàn)收工作；對(duì)涉及人民防空要求的重要工程布局和重大項(xiàng)目提出建議；會(huì)同有關(guān)部門研究提出城市建設(shè)、搶險(xiǎn)救災(zāi)中平戰(zhàn)兼容和轉(zhuǎn)換措施；組織開展人防系統(tǒng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作；承擔(dān)有關(guān)軍民融合發(fā)展相關(guān)工作；承擔(dān)統(tǒng)籌推進(jìn)全區(qū)國(guó)防科技工業(yè)發(fā)展工作。

（十二）指揮通信股。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)“準(zhǔn)軍事化”建設(shè)工作；負(fù)責(zé)擬訂、組織實(shí)施城市防空襲方案和保障方案；監(jiān)督指導(dǎo)重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)單位落實(shí)人民防空要求；組織指導(dǎo)全區(qū)人防專業(yè)隊(duì)伍的整組、訓(xùn)練和綜合演練；負(fù)責(zé)擬訂人防通信警報(bào)的建設(shè)規(guī)劃、計(jì)劃和保障方案，保障指揮通信暢通；檢查指導(dǎo)人防指揮通信保障值勤管理、設(shè)備維護(hù)和專業(yè)技術(shù)訓(xùn)練；戰(zhàn)時(shí)組織發(fā)放防空襲警報(bào)，組織人民群眾進(jìn)行防空掩蔽、城市人口疏散，協(xié)助有關(guān)部門消除空襲后果；平時(shí)組織指導(dǎo)防空警報(bào)試?guó)Q、城市人口疏散掩蔽演練；擬訂區(qū)級(jí)人防演習(xí)方案并組織實(shí)施。

（十三）防震減災(zāi)股。承擔(dān)區(qū)內(nèi)防震減災(zāi)工作行政管理職能，依法履行防震減災(zāi)工作的各項(xiàng)職責(zé)。負(fù)責(zé)全區(qū)地震監(jiān)測(cè)臺(tái)網(wǎng)和地震監(jiān)測(cè)、預(yù)測(cè)、預(yù)報(bào)的管理工作，開展地震群測(cè)群防工作，指導(dǎo)各鎮(zhèn)(街、區(qū))防震減災(zāi)工作;負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)工程抗震設(shè)防要求的監(jiān)督管理工作;會(huì)同有關(guān)部門組織地震災(zāi)害調(diào)查與損失評(píng)估;參與制訂地震災(zāi)區(qū)重建規(guī)劃，指導(dǎo)農(nóng)村民居地震安全工程建設(shè)和防震減災(zāi)科普宣傳工作。

工、青、婦等群團(tuán)機(jī)構(gòu)按有關(guān)章程和規(guī)定設(shè)置。

局屬二級(jí)單位

1、襄陽市襄州區(qū)政府投資工程建設(shè)服務(wù)中心

機(jī)構(gòu)職能：加強(qiáng)對(duì)政府投資工程的建設(shè)管理，建立科學(xué)的政府投資工程建設(shè)組織實(shí)施程序，保證工程質(zhì)量，提高政府投資效益。