英山縣住房和城鄉(xiāng)建設局

縣住房和城鄉(xiāng)建設局貫徹落實黨中央關于深化黨和國家機構改革的方針政策和決策部署，落實省委、市委和縣委工作要求，在履行職責中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設工作的集中統(tǒng)一領導。主要職責是: 

(一)貫徹執(zhí)行國家、省、市關于住房和城鄉(xiāng)建設方面的法律法規(guī)規(guī)章;負責起草住房和城鄉(xiāng)建設領域的規(guī)范性文件;負責住房和城鄉(xiāng)建設領域的中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃的編制工作并組織實施;負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設秩序規(guī)范和管理工作;負責行業(yè)安全監(jiān)督管理工作。
      (二)負責全縣住房保障、城鎮(zhèn)住房制度改革、房地產行業(yè)、物業(yè)行業(yè)、國有土地上房屋征收與補償、白蟻防治、房屋安全鑒定、房地產信息化建設，房屋租貨等工作。負責全縣保障性安居工程建設工作；負責全縣內政策性住房工作；負責全縣房地產市場經營、交易行為、房屋面積的監(jiān)督管理；負責全縣國有土地使用權轉讓過程中的房屋征收與補償工作;負責城區(qū)維修資金、預售監(jiān)管資金以及公有住房租金的歸集、管理和監(jiān)督。

 (三)負責對縣域內建筑活動實施統(tǒng)一管理，負責貫徹落實建筑行業(yè)相關政策，承擔建筑業(yè)企業(yè)和房地產開發(fā)企業(yè)資質的統(tǒng)一監(jiān)督管理;負責管理房屋建筑和市政公用設施工程質量、建筑市場、室內裝飾裝修、工程造價定額、竣工驗收備案等工作;負責指導城建檔案管理工作。
      (四)負責全縣建筑節(jié)能、綠色建筑發(fā)展、散裝水泥、預拌混凝土(砂漿)、墻體材料革新推廣應用工作;負責貫徹落實建設工程勘察設計、監(jiān)理、抗震設防等相關政策;負責建設工程施工圖審查的監(jiān)督管理工作，負責建設工程消防設計審查工作。
      (五)負責和指導城市建設工作，擬訂城區(qū)市政公用事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施;負責城區(qū)供排水、污水處理及其配套管網(wǎng)、城市防洪防澇、道路橋梁等市政公用設施建設和全縣燃氣管理工作;指導全縣城鄉(xiāng)污水處理設施建設和管理;擬訂政府投資基礎設施項目建設計劃并組織實施;負責城區(qū)地下管線和地下管網(wǎng)綜合信息平臺建設管理工作;負責城區(qū)地下綜合管廊建設及運營管理工作。
      (六)指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊建設工作;指導農村住房建設和危房改造工作。
      (七) 負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)人才隊伍建設，承擔人才培訓工作;會同有關部門做好行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設領域行業(yè)協(xié)會指導工作。

 (八)完成上級交辦的其他任務。

(九)職能轉變。 轉變政府職能，加強事中事后監(jiān)管和服務，構建新型監(jiān)管機制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實監(jiān)管責任，探索智慧監(jiān)管、包容審慎監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、規(guī)范性、簡約性。推進我縣住房和城鄉(xiāng)建設領域政務服務信息平臺和信用體系建設，提高政務服務效率和質量。

(十)有關職責分工。

1. 與縣政務服務和大數(shù)據(jù)管理局有關職責分工。  縣政務服務和大數(shù)據(jù)管理局負責招投標綜食監(jiān)管工作， 縣住房和城鄉(xiāng)建設局負責房屋建筑和市政基礎設施建設工程招投標活動的標后監(jiān)管工作。
    2. 與縣自然資源和規(guī)劃局有關職責分工。房屋預售、合同備案等仍由縣住房和城鄉(xiāng)建設部門負責，其結果應與不動產登記機構實時共享。房屋登記(含測繪成果備案、申請、受理、審核、登簿、頒發(fā)證書、檔案管理)由縣自然資源和規(guī)劃局負責。與此相對應，在不動產登記前產生的信訪、行政復議、行政訴訟、爭議糾紛調處等工作由縣住房和城鄉(xiāng)建設部門負責;因不動產登記產生的信訪、行政復議、行政訴訟、爭議糾紛調處等工作由縣自然資源和規(guī)劃局負責。

內設機構及職責

(一)辦公室(法制股)。負責機關文電、信息宣傳、機要保密、檔案信訪、應急值班、政務公開等日常政務服務管理工作:負責局務工作會和綜合性會議的組織及決定事項的督辦，起草重要報告和綜合性文件;負責人大建議、政協(xié)提案的辦理;負責機關物業(yè)后勤工作:負責機關并指導所屬事業(yè)單位社會治安綜合治理工作。承擔黨組會的組織、記錄、紀要整理工作。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設依法行政規(guī)劃和計劃，組織協(xié)調起草有關規(guī)范性文件:負責本系統(tǒng)重大行政決策、重大行政合同和行政規(guī)范性文件的合法性審查;負責協(xié)調本系統(tǒng)行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復議、行政應訴工作;指導住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)法治建設和普法宣傳教育工作。
        (二)建筑業(yè)管理股(行政審批股)。擬訂并組織實施全縣建筑發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策;負責全縣建筑企業(yè)資質監(jiān)督管理工作;負責城區(qū)房屋和市政設施建設工程質量安全、市場管理、竣工驗收備案、城建檔案管理、室內裝飾裝修、建設工程造價和定額管理工作;負責指導全縣房屋建筑和市政基礎設施建設工程招投標活動的標后監(jiān)管工作;承擔全縣住房和城鄉(xiāng)建設領域企業(yè)資質、人員資格審批、審查和服務;負責建筑市場執(zhí)法管理工作。負責全縣建筑節(jié)能、綠色建筑發(fā)展、散裝水泥、預拌混凝土(砂漿)、墻體材料革新推廣應用和室內裝飾裝修管理工作，擬訂建筑科技發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能與科技項目;擬訂建設工程勘察設計、監(jiān)理、抗震設防的政策并指導、監(jiān)督實施;負責建設工程施工圖審查的監(jiān)督管理工作，負責建筑工程消防設計審查工作。負責承擔系統(tǒng)信用用體系建設相關工作。按照授權范圍履行審批、審核上報，接受行政審批事項相關業(yè)務咨詢、受理申請、組織審查和發(fā)布行政審批結果；承擔縣本級工程建設項目相關環(huán)節(jié)的審批和服務。指導建筑業(yè)協(xié)會開展工作。
       (三)城市建設管理股。指導全縣城市建設工作，擬訂全縣城市市政公用事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、政策法規(guī)并監(jiān)督實施;指導城區(qū)供排水、污水處理及其配套管網(wǎng)、燃氣、道路橋梁等市政公用設施建設工作;統(tǒng)籌全縣城市建設項目庫建設;擬訂市政建設管理辦法并指導實施;擬訂政府投資基礎設施項目建設計劃并組織實施;統(tǒng)籌推進城區(qū)市政基礎設施項目的建設、實施和移交;負責城區(qū)地下管線和地下管網(wǎng)綜合信息平臺建設管理工作;負責城區(qū)地下綜合管廊建設及運營管理工作。
       (四)村鎮(zhèn)建設管理股。指導全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊建設工作;指導農村住房建設和危房改造工作;負責鄉(xiāng)村振興規(guī)劃工作。
       (五)住房保障股。擬訂住房保障中長期規(guī)劃和年度計劃并指導實施;負責城區(qū)保障性安居工程建設管理工作;負責監(jiān)督管理公有住房租金的交存、使用;負責城區(qū)政策性住房工作;負責城區(qū)國有土地使用權轉讓過程中的房屋征收與補償工作;指導城區(qū)老舊小區(qū)改造工作。
       (六)房地產管理股。負責全縣房地產行業(yè)管理工作;負責城區(qū)商品房預銷售、存量房交易(租賃、抵押)備案及資金監(jiān)管工作;負責城區(qū)房屋面積、 白蟻防治、房屋租賃、安全鑒定、信息化建設等的監(jiān)督管理工作:指導房地產行業(yè)協(xié)會、中介機構開展工作。指導全縣物業(yè)管理工作、負責城區(qū)物業(yè)服務企業(yè)的服務質量和從業(yè)人員資格監(jiān)督管理:對城區(qū)業(yè)主委員會備案、物業(yè)承接查驗備案、前期物業(yè)管理招標備案、前期物業(yè)服務合同備案進行指導和監(jiān)督:負責住宅專項維修資金的歸集，使用監(jiān)督管理:指導物業(yè)行業(yè)開展工作。
      (七)財務審計股。綜合管理本系統(tǒng)年度投資計劃和城市建設資金的籌措、管理、使用:負責機關各項資金、固定資產和國有資產管理工作;組織編制年度經費預算并組織實施;監(jiān)督指導所屬事業(yè)單位財務工作;負責統(tǒng)計工作;承擔本系統(tǒng)以獎代補資金申報和城市建設統(tǒng)計工作。
      (八)人事股(黨建辦公室)。負責干部人事、機構編制、工資福利、干部培訓等工作;負責指導本系統(tǒng)黨建工作;負責黨風廉政建設工作;牽頭負責本系統(tǒng)意識形態(tài)和精神文明建設工作;負責組織、指導本系統(tǒng)黨員干部政治理論學習工作，承辦機關黨員集中學習和黨組中心組理論學習;負責離退休干部工作。