英山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于深化黨和國家機(jī)構(gòu)改革的方針政策和決策部署，落實(shí)省委、市委和縣委工作要求，在履行職責(zé)中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是: 

(一)貫徹執(zhí)行國家、省、市關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的法律法規(guī)規(guī)章;負(fù)責(zé)起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的規(guī)范性文件;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃的編制工作并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)秩序規(guī)范和管理工作;負(fù)責(zé)行業(yè)安全監(jiān)督管理工作。
      (二)負(fù)責(zé)全縣住房保障、城鎮(zhèn)住房制度改革、房地產(chǎn)行業(yè)、物業(yè)行業(yè)、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償、白蟻防治、房屋安全鑒定、房地產(chǎn)信息化建設(shè)，房屋租貨等工作。負(fù)責(zé)全縣保障性安居工程建設(shè)工作；負(fù)責(zé)全縣內(nèi)政策性住房工作；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、交易行為、房屋面積的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全縣國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的房屋征收與補(bǔ)償工作;負(fù)責(zé)城區(qū)維修資金、預(yù)售監(jiān)管資金以及公有住房租金的歸集、管理和監(jiān)督。

 (三)負(fù)責(zé)對(duì)縣域內(nèi)建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)建筑行業(yè)相關(guān)政策，承擔(dān)建筑業(yè)企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)管理房屋建筑和市政公用設(shè)施工程質(zhì)量、建筑市場(chǎng)、室內(nèi)裝飾裝修、工程造價(jià)定額、竣工驗(yàn)收備案等工作;負(fù)責(zé)指導(dǎo)城建檔案管理工作。
      (四)負(fù)責(zé)全縣建筑節(jié)能、綠色建筑發(fā)展、散裝水泥、預(yù)拌混凝土(砂漿)、墻體材料革新推廣應(yīng)用工作;負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、抗震設(shè)防等相關(guān)政策;負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工圖審查的監(jiān)督管理工作，負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查工作。
      (五)負(fù)責(zé)和指導(dǎo)城市建設(shè)工作，擬訂城區(qū)市政公用事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)城區(qū)供排水、污水處理及其配套管網(wǎng)、城市防洪防澇、道路橋梁等市政公用設(shè)施建設(shè)和全縣燃?xì)夤芾砉ぷ?指導(dǎo)全縣城鄉(xiāng)污水處理設(shè)施建設(shè)和管理;擬訂政府投資基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)城區(qū)地下管線和地下管網(wǎng)綜合信息平臺(tái)建設(shè)管理工作;負(fù)責(zé)城區(qū)地下綜合管廊建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理工作。
      (六)指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊建設(shè)工作;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作。
      (七) 負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)，承擔(dān)人才培訓(xùn)工作;會(huì)同有關(guān)部門做好行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域行業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)工作。

 (八)完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

(九)職能轉(zhuǎn)變。 轉(zhuǎn)變政府職能，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管和服務(wù)，構(gòu)建新型監(jiān)管機(jī)制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實(shí)監(jiān)管責(zé)任，探索智慧監(jiān)管、包容審慎監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、規(guī)范性、簡(jiǎn)約性。推進(jìn)我縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域政務(wù)服務(wù)信息平臺(tái)和信用體系建設(shè)，提高政務(wù)服務(wù)效率和質(zhì)量。

(十)有關(guān)職責(zé)分工。

1. 與縣政務(wù)服務(wù)和大數(shù)據(jù)管理局有關(guān)職責(zé)分工。  縣政務(wù)服務(wù)和大數(shù)據(jù)管理局負(fù)責(zé)招投標(biāo)綜食監(jiān)管工作， 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)的標(biāo)后監(jiān)管工作。
    2. 與縣自然資源和規(guī)劃局有關(guān)職責(zé)分工。房屋預(yù)售、合同備案等仍由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)，其結(jié)果應(yīng)與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實(shí)時(shí)共享。房屋登記(含測(cè)繪成果備案、申請(qǐng)、受理、審核、登簿、頒發(fā)證書、檔案管理)由縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)。與此相對(duì)應(yīng)，在不動(dòng)產(chǎn)登記前產(chǎn)生的信訪、行政復(fù)議、行政訴訟、爭(zhēng)議糾紛調(diào)處等工作由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé);因不動(dòng)產(chǎn)登記產(chǎn)生的信訪、行政復(fù)議、行政訴訟、爭(zhēng)議糾紛調(diào)處等工作由縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)

(一)辦公室(法制股)。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)文電、信息宣傳、機(jī)要保密、檔案信訪、應(yīng)急值班、政務(wù)公開等日常政務(wù)服務(wù)管理工作:負(fù)責(zé)局務(wù)工作會(huì)和綜合性會(huì)議的組織及決定事項(xiàng)的督辦，起草重要報(bào)告和綜合性文件;負(fù)責(zé)人大建議、政協(xié)提案的辦理;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)物業(yè)后勤工作:負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)并指導(dǎo)所屬事業(yè)單位社會(huì)治安綜合治理工作。承擔(dān)黨組會(huì)的組織、記錄、紀(jì)要整理工作。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)依法行政規(guī)劃和計(jì)劃，組織協(xié)調(diào)起草有關(guān)規(guī)范性文件:負(fù)責(zé)本系統(tǒng)重大行政決策、重大行政合同和行政規(guī)范性文件的合法性審查;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本系統(tǒng)行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議、行政應(yīng)訴工作;指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)法治建設(shè)和普法宣傳教育工作。
        (二)建筑業(yè)管理股(行政審批股)。擬訂并組織實(shí)施全縣建筑發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策;負(fù)責(zé)全縣建筑企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)城區(qū)房屋和市政設(shè)施建設(shè)工程質(zhì)量安全、市場(chǎng)管理、竣工驗(yàn)收備案、城建檔案管理、室內(nèi)裝飾裝修、建設(shè)工程造價(jià)和定額管理工作;負(fù)責(zé)指導(dǎo)全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)的標(biāo)后監(jiān)管工作;承擔(dān)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域企業(yè)資質(zhì)、人員資格審批、審查和服務(wù);負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)執(zhí)法管理工作。負(fù)責(zé)全縣建筑節(jié)能、綠色建筑發(fā)展、散裝水泥、預(yù)拌混凝土(砂漿)、墻體材料革新推廣應(yīng)用和室內(nèi)裝飾裝修管理工作，擬訂建筑科技發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能與科技項(xiàng)目;擬訂建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、抗震設(shè)防的政策并指導(dǎo)、監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工圖審查的監(jiān)督管理工作，負(fù)責(zé)建筑工程消防設(shè)計(jì)審查工作。負(fù)責(zé)承擔(dān)系統(tǒng)信用用體系建設(shè)相關(guān)工作。按照授權(quán)范圍履行審批、審核上報(bào)，接受行政審批事項(xiàng)相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢、受理申請(qǐng)、組織審查和發(fā)布行政審批結(jié)果；承擔(dān)縣本級(jí)工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)環(huán)節(jié)的審批和服務(wù)。指導(dǎo)建筑業(yè)協(xié)會(huì)開展工作。
       (三)城市建設(shè)管理股。指導(dǎo)全縣城市建設(shè)工作，擬訂全縣城市市政公用事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、政策法規(guī)并監(jiān)督實(shí)施;指導(dǎo)城區(qū)供排水、污水處理及其配套管網(wǎng)、燃?xì)?、道路橋梁等市政公用設(shè)施建設(shè)工作;統(tǒng)籌全縣城市建設(shè)項(xiàng)目庫建設(shè);擬訂市政建設(shè)管理辦法并指導(dǎo)實(shí)施;擬訂政府投資基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃并組織實(shí)施;統(tǒng)籌推進(jìn)城區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)、實(shí)施和移交;負(fù)責(zé)城區(qū)地下管線和地下管網(wǎng)綜合信息平臺(tái)建設(shè)管理工作;負(fù)責(zé)城區(qū)地下綜合管廊建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理工作。
       (四)村鎮(zhèn)建設(shè)管理股。指導(dǎo)全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊建設(shè)工作;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作;負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村振興規(guī)劃工作。
       (五)住房保障股。擬訂住房保障中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施;負(fù)責(zé)城區(qū)保障性安居工程建設(shè)管理工作;負(fù)責(zé)監(jiān)督管理公有住房租金的交存、使用;負(fù)責(zé)城區(qū)政策性住房工作;負(fù)責(zé)城區(qū)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的房屋征收與補(bǔ)償工作;指導(dǎo)城區(qū)老舊小區(qū)改造工作。
       (六)房地產(chǎn)管理股。負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)行業(yè)管理工作;負(fù)責(zé)城區(qū)商品房預(yù)銷售、存量房交易(租賃、抵押)備案及資金監(jiān)管工作;負(fù)責(zé)城區(qū)房屋面積、 白蟻防治、房屋租賃、安全鑒定、信息化建設(shè)等的監(jiān)督管理工作:指導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、中介機(jī)構(gòu)開展工作。指導(dǎo)全縣物業(yè)管理工作、負(fù)責(zé)城區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和從業(yè)人員資格監(jiān)督管理:對(duì)城區(qū)業(yè)主委員會(huì)備案、物業(yè)承接查驗(yàn)備案、前期物業(yè)管理招標(biāo)備案、前期物業(yè)服務(wù)合同備案進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督:負(fù)責(zé)住宅專項(xiàng)維修資金的歸集，使用監(jiān)督管理:指導(dǎo)物業(yè)行業(yè)開展工作。
      (七)財(cái)務(wù)審計(jì)股。綜合管理本系統(tǒng)年度投資計(jì)劃和城市建設(shè)資金的籌措、管理、使用:負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)各項(xiàng)資金、固定資產(chǎn)和國有資產(chǎn)管理工作;組織編制年度經(jīng)費(fèi)預(yù)算并組織實(shí)施;監(jiān)督指導(dǎo)所屬事業(yè)單位財(cái)務(wù)工作;負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)工作;承擔(dān)本系統(tǒng)以獎(jiǎng)代補(bǔ)資金申報(bào)和城市建設(shè)統(tǒng)計(jì)工作。
      (八)人事股(黨建辦公室)。負(fù)責(zé)干部人事、機(jī)構(gòu)編制、工資福利、干部培訓(xùn)等工作;負(fù)責(zé)指導(dǎo)本系統(tǒng)黨建工作;負(fù)責(zé)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作;牽頭負(fù)責(zé)本系統(tǒng)意識(shí)形態(tài)和精神文明建設(shè)工作;負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)本系統(tǒng)黨員干部政治理論學(xué)習(xí)工作，承辦機(jī)關(guān)黨員集中學(xué)習(xí)和黨組中心組理論學(xué)習(xí);負(fù)責(zé)離退休干部工作。