黃石市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

黃石市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市政府工作部門，為正縣級(jí)。

黃石市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，落實(shí)省委和市委工作要求，在履行職責(zé)過程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面方針政策及法律法規(guī)。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、重大政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施。組織研究分析住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合性、系統(tǒng)性、長(zhǎng)遠(yuǎn)性重大問題。參與城市建設(shè)總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃編制。負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)管理。

（二）負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合性管理工作。負(fù)責(zé)編制城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)年度計(jì)劃、資金計(jì)劃和城市配套費(fèi)資金使用計(jì)劃。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大項(xiàng)目的統(tǒng)籌、策劃和管理工作。負(fù)責(zé)城市建設(shè)重大項(xiàng)目的前期研究。負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合統(tǒng)計(jì)協(xié)調(diào)工作。會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)和監(jiān)督管理。參與編制城市維護(hù)資金使用計(jì)劃。

（三）擬訂住房保障政策并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任，指導(dǎo)全市貫徹執(zhí)行住房制度改革政策。負(fù)責(zé)建立和完善住房保障體系。組織指導(dǎo)保障性住房的建設(shè)，負(fù)責(zé)保障性住房的配租、配售、審核工作，組織指導(dǎo)全市棚戶區(qū)改造。會(huì)同有關(guān)部門指導(dǎo)監(jiān)督保障性住房資金的使用和管理。

（四）負(fù)責(zé)編制全市住宅產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃。負(fù)責(zé)推進(jìn)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的實(shí)施，綜合協(xié)調(diào)和推進(jìn)全市住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及節(jié)能省地型住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)行業(yè)中住宅建設(shè)、住房保障和房地產(chǎn)市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)工作。

（五）擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策,承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序和監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、裝飾裝修、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)和白蟻防治的監(jiān)督與管理工作。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查、審批和從業(yè)人員管理。指導(dǎo)物業(yè)管理、房屋安全管理工作。指導(dǎo)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。

（六）擬訂住房資金政策、發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃。承擔(dān)住房資金監(jiān)督管理責(zé)任。負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督市本級(jí)商品房預(yù)售監(jiān)管資金、存量房交易監(jiān)管資金、住宅專項(xiàng)維修資金、房改售房資金等住房資金的歸集、管理、使用和安全。負(fù)責(zé)住房公積金的監(jiān)督管理。監(jiān)督房改房超面積凈收益、補(bǔ)繳房款，經(jīng)濟(jì)適用房上市收益、超面積房款的歸集。監(jiān)督指導(dǎo)住房資金信息化建設(shè)、資金統(tǒng)計(jì)與分析等工作。

（七）負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策及發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境改善工作。指導(dǎo)傳統(tǒng)村落規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)和管理工作。指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。

（八）擬訂建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展改革戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策。規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序, 監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作。負(fù)責(zé)施工許可審批和建筑工程竣工驗(yàn)收備案。負(fù)責(zé)建筑企業(yè)資質(zhì)審查、審批和從業(yè)人員管理。負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)和管理。組織或參與建筑工程重大質(zhì)量和安全事故的調(diào)查處理。

（九）擬訂工程建設(shè)實(shí)施階段的地方標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)組織工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的審定、編制和推廣。負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案管理、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息化建設(shè)工作。指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)。組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（十）擬訂勘察設(shè)計(jì)和行業(yè)科技發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策。承擔(dān)全市勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理工作。負(fù)責(zé)編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃。負(fù)責(zé)行業(yè)科技成果推廣應(yīng)用和建筑節(jié)能管理工作，負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)文件的審查備案工作。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)建設(shè)及民用建筑的抗震設(shè)防工作。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作。

（十一）擬訂發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料和發(fā)展散裝水泥的政策、制度和規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。承擔(dān)推進(jìn)墻體材料革新和發(fā)展散裝水泥的職能。負(fù)責(zé)新型墻體材料的推廣應(yīng)用。

（十二）承擔(dān)建設(shè)行業(yè)稽查責(zé)任，對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)問題實(shí)施稽查，提出改進(jìn)和處理意見。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域法律法規(guī)規(guī)定的與職責(zé)相關(guān)的行政執(zhí)法工作。

（十三）完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

（十四）職能轉(zhuǎn)變。加強(qiáng)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)綜合統(tǒng)籌職責(zé)，增強(qiáng)城市綜合承載力、城市防災(zāi)減災(zāi)綜合能力和節(jié)能減排功能。強(qiáng)化保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展相關(guān)職責(zé)。推進(jìn)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域政務(wù)服務(wù)信息平臺(tái)和信用體系建設(shè)，深入推進(jìn)簡(jiǎn)政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)，提高政務(wù)服務(wù)效率和質(zhì)量。