仙桃市住房保障服務(wù)中心(網(wǎng)上辦事大廳)

（一）宣傳貫徹黨中央有關(guān)住房保障和住房公積金管理工作的方針政策與法律法規(guī)。會(huì)同有關(guān)部門編制保障性住房與住房公積金發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，參與擬訂全市保障性住房、廉租住房的建設(shè)規(guī)劃。

（二）承擔(dān)保障性住房的建設(shè)，負(fù)責(zé)保障性住房申請資格審核工作。負(fù)責(zé)保障性住房選配、維修、中止及租賃補(bǔ)貼發(fā)放、調(diào)整等事務(wù)工作。

（三）負(fù)責(zé)按照規(guī)章制度做好房屋交易、租賃、測繪、征收等方面具體工作，管理有關(guān)房屋交易檔案。

（四）負(fù)責(zé)住房保障專項(xiàng)資金管理，做好住宅專項(xiàng)維修資金的交存、使用、管理工作。

（五）負(fù)責(zé)執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)章制度。組織開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價(jià)，建立、維護(hù)物業(yè)服務(wù)和管理電子信息平臺(tái)；指導(dǎo)物業(yè)承接查驗(yàn)使用與維護(hù)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出交接活動(dòng)；處理物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中的投訴。

（六）承擔(dān)房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核、備案與申報(bào)工作；做好商品房預(yù)售核準(zhǔn)和現(xiàn)售備案、網(wǎng)簽合同備案、商品房預(yù)售資金管理、商品房交付使用等工作；管理房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

（七）負(fù)責(zé)住房保障與住房公積金信息化工作。做好房產(chǎn)開發(fā)、住房保障和住房公積金統(tǒng)計(jì)分析及上報(bào)工作。

（八）參與全市住房保障政策研究和制定，會(huì)同有關(guān)部門推進(jìn)住房制度改革。

（九）負(fù)責(zé)住房公積金的繳存、提取、使用工作。

（十）負(fù)責(zé)房屋安全鑒定、白蟻防治工作。

（十一）完成上級交辦的其他任務(wù)。