藍山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

第一條根據(jù)《中共永州市委辦公室、永州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<藍山縣機構(gòu)改革實施方案>的通知》（永辦〔2019〕11號），制定本規(guī)定。

第二條藍山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，是縣人民政府工作部門，為正科級。藍山縣人民防空辦公室作為縣國防動員委員會的常設(shè)辦事機構(gòu)，與縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局合署辦公，實行一套工作機構(gòu)、兩個機關(guān)名稱。

第三條職責(zé)調(diào)整

（一）行政審批事項

取消、下放、調(diào)整、增加由省人民政府、市人民政府和縣人民政府公布予以變動的行政審批事項。

（二）劃入的職責(zé)

1、將原縣房產(chǎn)局的行政職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

其中縣管公租房管理職責(zé)由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托縣住房保障服務(wù)中心行使。

2、將縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站的行政職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

3、將縣人民防空辦公室承擔(dān)的行政職能劃入縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

4、將原縣住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室承擔(dān)的職能劃入縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

5、將縣公安部門指導(dǎo)建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收、備案和抽查職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

（三）劃出的職責(zé)

1、劃出城鄉(xiāng)規(guī)劃職責(zé)至縣自然資源局。

2、劃出風(fēng)景名勝區(qū)管理職責(zé)至縣林業(yè)局。

（四）加強的職責(zé)

對取消、下放的行政審批事項，按照責(zé)任清單的要求，建立規(guī)范高效的行政監(jiān)管機制，強化事中事后監(jiān)管。

第四條主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的法律法規(guī)和方針政策。負責(zé)研究擬訂全縣工程建設(shè)（含城市建設(shè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)、村莊建設(shè)）、建筑業(yè)（含市政業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)）、房地產(chǎn)業(yè)（含保障性住房）的規(guī)范性文件以及相關(guān)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施；負責(zé)全縣建筑行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)行政執(zhí)法監(jiān)督檢查和違法違規(guī)建設(shè)案件執(zhí)法監(jiān)察工作。

（二）負責(zé)全縣住房制度改革工作。承擔(dān)住房保障有關(guān)工作。擬訂全縣住房保障政策并組織實施，編制全縣保障性住房、城市和國有工礦棚戶區(qū)改造整體規(guī)劃并組織、指導(dǎo)、監(jiān)督實施；負責(zé)全縣保障性住房的建設(shè)和管理；會同相關(guān)部門做好保障性住房資金安排和資金監(jiān)管；負責(zé)全縣舊城改造、危房鑒定和危房改造的監(jiān)督管理工作。負責(zé)研究擬訂全縣住宅建設(shè)規(guī)劃；負責(zé)全縣住宅及房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)管理；負責(zé)全縣住宅專項維修資金的歸集與使用工作；負責(zé)全縣房屋的白蟻預(yù)防和滅治工作。

（三）負責(zé)指導(dǎo)和管理全縣建筑活動，規(guī)范建筑市場。組織全縣建筑業(yè)、市政業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)項目的綜合驗收工作。負責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督建筑（含市政）工程招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理以及工程質(zhì)量和安全，擬訂建筑、市政工程勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理和相關(guān)社會中介組織管理規(guī)定并監(jiān)督執(zhí)行，組織協(xié)調(diào)建設(shè)企業(yè)參與對外工程承包、建筑勞務(wù)合作。負責(zé)對全縣使用國有資金投資的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)過程進行監(jiān)督管理工作，負責(zé)指導(dǎo)全縣城建檔案管理工作，收集、保管和開發(fā)利用全縣城建檔案。

（四）負責(zé)貫徹執(zhí)行工程建設(shè)相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)管理制度，組織擬訂具體實施辦法。負責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)造價、標(biāo)準(zhǔn)定額的實施，調(diào)查和發(fā)布全縣工程建設(shè)地方性材料季節(jié)調(diào)差規(guī)范性文件。

（五）負責(zé)統(tǒng)一管理全縣建筑業(yè)企業(yè)（不包括燃氣燃燒器具安裝、維修企業(yè)資質(zhì)）、工程監(jiān)理企業(yè)、工程造價咨詢機構(gòu)、招標(biāo)投標(biāo)代理機構(gòu)、檢測檢驗機構(gòu)、勘察、設(shè)計單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、評估機構(gòu)及相關(guān)中介機構(gòu)的資質(zhì)和從業(yè)人員資格審查、報批及管理工作，負責(zé)對全縣房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)進行監(jiān)督管理。

（六）負責(zé)全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的質(zhì)量監(jiān)督管理、施工安全監(jiān)督工作；負責(zé)會同有關(guān)部門調(diào)查處理涉及建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)投訴和責(zé)任事故。

（七）負責(zé)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的初審報批和保護監(jiān)督工作；負責(zé)指導(dǎo)全縣小城鎮(zhèn)建設(shè)與管理。

（八）負責(zé)組織全縣推進新型城鎮(zhèn)化工作；擬訂全縣村鎮(zhèn)建設(shè)政策措施并組織實施；組織指導(dǎo)示范鎮(zhèn)、重點鎮(zhèn)的建設(shè)工作；指導(dǎo)各類示范鎮(zhèn)村、傳統(tǒng)村落的評審?fù)扑]和組織管理；組織、指導(dǎo)規(guī)范農(nóng)村建房工作和農(nóng)村危房改造工作；指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理設(shè)施建設(shè)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)黑臭水體治理工作。

（九）負責(zé)全縣住建行業(yè)建筑節(jié)能與科技工作的推進；組織制定全縣住建行業(yè)建筑節(jié)能、綠色建筑、裝配式建筑等政策、行業(yè)規(guī)劃并監(jiān)督實施；負責(zé)組織建設(shè)科技項目攻關(guān)、新技術(shù)新產(chǎn)品開發(fā)利用和建設(shè)科技成果轉(zhuǎn)化、推廣，負責(zé)指導(dǎo)和管理技術(shù)引進工作，負責(zé)管理行業(yè)成果。

（十）負責(zé)全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察設(shè)計行業(yè)的監(jiān)督管理；負責(zé)權(quán)限內(nèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的勘察管理、初步設(shè)計審查、施工圖審查監(jiān)督管理、施工圖審查備案、人防消防設(shè)計審核驗收工作，提高建設(shè)工程設(shè)計水平。

（十一）負責(zé)全縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的征收與管理。會同財政等有關(guān)部門管理城市建設(shè)資金及其他專項資金，監(jiān)督各項資金使用情況。

（十二）負責(zé)擬訂建設(shè)行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)人才隊伍建設(shè)與建設(shè)系統(tǒng)職工隊伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作；負責(zé)建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)職稱評定和職業(yè)資格管理工作。

（十三）承擔(dān)人民防空辦公室的主要職責(zé)：

1、負責(zé)人民防空法律、法規(guī)貫徹實施和監(jiān)督檢查；組織起草本縣人防工作的有關(guān)規(guī)定和實施辦法；擬訂人民防空建設(shè)的中長期發(fā)展規(guī)劃，編制人防建設(shè)年度計劃；會同有關(guān)部門編制人民防空建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃，并組織實施和監(jiān)督檢查。

2、組織開展人民防空指揮工作。制訂城市防空襲方案和各類保障方案；依法組織城市防空襲演習(xí)，確定城市重要經(jīng)濟目標(biāo)，并負責(zé)防護指導(dǎo)和監(jiān)督檢查；開展疏散地域建設(shè)，組織開展人防專業(yè)隊伍整組和訓(xùn)練；參與承擔(dān)政府賦予的城市防災(zāi)救災(zāi)工作，利用人防設(shè)施和人防專業(yè)隊伍為經(jīng)濟建設(shè)和防災(zāi)救災(zāi)服務(wù)。

3、組織管理人民防空工程建設(shè)。對人防工程（含結(jié)合民用建筑修建的防空地下室）建設(shè)實施計劃、技術(shù)和質(zhì)量管理；指導(dǎo)人民防空工程維護管理和平時開發(fā)利用，在城市地下空間的開發(fā)和利用中負責(zé)落實人民防空要求的工作。

4、組織管理人民防空指揮信息化建設(shè)。開展指揮自動化、空情報知、防空警報、通信保障和信息保密系統(tǒng)建設(shè)，建立健全人防信息系統(tǒng)值勤和維護管理制度，確保全縣人防指揮信息系統(tǒng)暢通。

5、組織開展人民防空宣傳教育工作。制定人民防空和參與防災(zāi)救災(zāi)教育計劃并組織實施。

6、負責(zé)管理人民防空經(jīng)費和國有資產(chǎn)。依法征繳社會負擔(dān)的人防建設(shè)費用；編制人民防空經(jīng)費預(yù)決算，對使用情況實施監(jiān)督檢查。

7、戰(zhàn)時組織開展城市防空襲斗爭。

（十四）負責(zé)全縣房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程消防設(shè)計審核、消防驗收、備案和抽查職責(zé)。

（十五）按機構(gòu)改革的總體要求，負責(zé)對下屬單位機構(gòu)設(shè)置、職能配置和人員編制配備等提出調(diào)整完整意見，報機構(gòu)編制部門明確。

（十六）承辦縣人民政府、縣人武部和縣國防動員委員會交辦的其他事項。

第五條內(nèi)設(shè)機構(gòu)

（一）辦公室。負責(zé)局機關(guān)政務(wù)工作的組織協(xié)調(diào)、文電處理、督查督辦；負責(zé)綜合管理建設(shè)體制改革和制定有關(guān)規(guī)范性文件；負責(zé)綜合調(diào)研、政務(wù)信息、重要文稿起草和會議組織；負責(zé)局系統(tǒng)責(zé)任目標(biāo)管理和績效考核工作；負責(zé)信息化辦公平臺管理和招商引資工作；負責(zé)局機關(guān)機要保密、文書檔案、文印和收發(fā)等工作；負責(zé)局機關(guān)值班應(yīng)急、后勤服務(wù)管理工作；指導(dǎo)和管理全縣城建檔案工作,負責(zé)人防工程檔案的使用、歸檔管理；負責(zé)本系統(tǒng)計劃生育工作。

負責(zé)局機關(guān)和局屬單位年度財務(wù)收支計劃的編制、審核；負責(zé)局機關(guān)行政事業(yè)性收費（基金）的收取、管理和使用，并對局系統(tǒng)的所有收費情況進行監(jiān)管；負責(zé)局機關(guān)會計日常核算；負責(zé)局機關(guān)和局屬單位基建計劃報批和國有資產(chǎn)的監(jiān)管；負責(zé)局屬單位內(nèi)審工作；負責(zé)人防建設(shè)資金的申報、調(diào)撥、匯總上報；做好人防資金征收、管理、使用工作和機關(guān)財務(wù)經(jīng)費管理使用工作；組織制定人防建設(shè)資金計劃和人防資金管理制度；負責(zé)全縣人防經(jīng)費的年度預(yù)決算編制工作；負責(zé)全縣人防國有資產(chǎn)的管理；負責(zé)本級人防工程項目預(yù)決算的審核。

負責(zé)處理群眾來信，接待群眾來訪，處理縣長熱線和網(wǎng)上訴求，做好局領(lǐng)導(dǎo)接待上訪群眾的組織服務(wù)工作；承辦縣委、縣政府、縣信訪局交辦的信訪事項，并督促檢查落實；綜合群眾來信來訪提出相關(guān)意見、建議，及時給予回復(fù)；負責(zé)綜治維穩(wěn)和安全保衛(wèi)工作。

負責(zé)行政審批改革和政務(wù)環(huán)境整治；負責(zé)局駐縣政務(wù)服務(wù)中心窗口的日常工作；負責(zé)行政審批事項的受理、登記并進行程序性審查；負責(zé)行政審批事項的分辦、跟蹤催辦；負責(zé)有關(guān)證照的發(fā)放登記；負責(zé)窗口受理的行政審批案卷資料的收集、歸檔和移交；負責(zé)政務(wù)公開和行政審批信息的統(tǒng)計工作。

（二）政工人事股。負責(zé)本系統(tǒng)人事管理及干部培訓(xùn)工作；負責(zé)干部人事檔案管理和干部統(tǒng)計工作；負責(zé)局機關(guān)和局屬單位機構(gòu)編制工作；參與本系統(tǒng)人才引進工作；負責(zé)局機關(guān)和指導(dǎo)局直屬單位的勞動工資工作；負責(zé)本系統(tǒng)思想建設(shè)和精神文明建設(shè)工作；負責(zé)土建系列專業(yè)技術(shù)職稱評審管理工作；負責(zé)組織房屋建筑工地和市政工程工地建筑起重機械特種作業(yè)操作資格的考核發(fā)證工作；負責(zé)局機關(guān)離退休人員管理、服務(wù)工作，指導(dǎo)局屬單位的離退休人員管理、服務(wù)工作。

（三）法規(guī)宣傳股。負責(zé)本系統(tǒng)法律法規(guī)、政策和人民防空知識的宣傳教育；負責(zé)本系統(tǒng)新聞宣傳報道工作；負責(zé)本系統(tǒng)相關(guān)的規(guī)范性文件、重大行政決策合法性、規(guī)范性審查和規(guī)范性文件的管理；負責(zé)全縣住建領(lǐng)域（人防）行政執(zhí)法監(jiān)督、行政訴訟、行政復(fù)議和民事訴訟；負責(zé)人大代表建議和政協(xié)委員提案辦理工作。

（四）建筑業(yè)管理股。負責(zé)研究擬訂全縣建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并指導(dǎo)實施；貫徹執(zhí)行有關(guān)管理規(guī)定并監(jiān)督實施；負責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)建設(shè)各方責(zé)任主體(建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測機構(gòu)等)的質(zhì)量安全及市場行為管理工作；負責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理工作；組織并參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理工作；組織開展全縣房屋建筑工程和市政工程項目質(zhì)量安全檢查，依法依規(guī)查處施工現(xiàn)場違法違規(guī)行為；負責(zé)建筑市場不良行為記錄管理工作；負責(zé)全縣建筑施工企業(yè)質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化認證、評先、評優(yōu)工作；負責(zé)住建領(lǐng)域誠信體系建設(shè)工作；負責(zé)招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)督管理工作。

負責(zé)貫徹執(zhí)行國家、省、市建筑業(yè)、市政業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)及消防工程有關(guān)法律、法規(guī)和條例；承擔(dān)縣本級職責(zé)范圍內(nèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、房地產(chǎn)業(yè)、消防工程的監(jiān)察和稽查工作，查處違法違規(guī)行為。

組織擬訂全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察設(shè)計行業(yè)改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實施，規(guī)范勘察設(shè)計行業(yè)市場行為；擬定全縣住建行業(yè)綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃、科技進步計劃；組織全縣工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的評審、編制、推廣和建筑方案設(shè)計競選；組織推廣綠色建筑和裝配式建筑、實施縣級建筑節(jié)能示范項目、科技重點項目和綠色工程示范項目；負責(zé)全縣施工圖審查監(jiān)督管理、城市地下空間開發(fā)利用、建筑節(jié)能與科技工作；負責(zé)全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的勘察設(shè)計管理、初步設(shè)計審批、施工圖“多圖聯(lián)審”監(jiān)督管理及備案、消防設(shè)計審查監(jiān)管；負責(zé)全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的深基坑、高擋墻、高邊坡、玻璃幕墻等專項工程施工圖審查備案；負責(zé)住建行業(yè)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣和新材料、新科技、新工藝的推廣應(yīng)用；負責(zé)省住建廳推廣使用的建筑節(jié)能材料進入藍山市場登記管理；參與政府投資項目重大設(shè)計變更審查工作；承擔(dān)勘察設(shè)計咨詢單位資質(zhì)監(jiān)督管理工作。

負責(zé)擬訂全縣建筑業(yè)、市政業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)工程項目竣工驗收有關(guān)管理規(guī)定和規(guī)范性文件并監(jiān)督實施；負責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施及人防工程施工許可、階段性驗收、竣工后的綜合驗收備案工作；參與權(quán)限范圍內(nèi)建筑市場執(zhí)法監(jiān)察，查處未按法定程序辦理相關(guān)報建手續(xù)的違法違規(guī)行為。

指導(dǎo)實施并監(jiān)督執(zhí)行房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程消防相關(guān)的法律法規(guī)和政策；負責(zé)擬訂全縣房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程消防項目竣工驗收有關(guān)管理規(guī)定和規(guī)范性文件并監(jiān)督實施；負責(zé)全縣房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程消防設(shè)計審核、消防驗收、備案和抽查工作。

組織制定人防建設(shè)規(guī)劃、計劃和全縣人防工程建設(shè)的規(guī)定、辦法、措施等；負責(zé)人防工程建設(shè)和地下空間開發(fā)建設(shè)的規(guī)劃、計劃及其實施；會同有關(guān)部門編制、審批人防建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃，審核城市總體規(guī)劃中貫徹落實人防要求及人防建設(shè)規(guī)劃情況，依法對城市和經(jīng)濟目標(biāo)的人防建設(shè)進行監(jiān)督檢查，對人防工程（含結(jié)合地面建筑修建戰(zhàn)時可用于防空的地下室）建設(shè)實施計劃、技術(shù)和質(zhì)量管理，負責(zé)人防工程的監(jiān)督檢查，指導(dǎo)人防工程的施工、技術(shù)、維護管理、開發(fā)利用、安全生產(chǎn)和平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換工作。

（五）城鄉(xiāng)建設(shè)管理股。負責(zé)研究擬定全縣城市建設(shè)和市政行業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施；貫徹落實城市建設(shè)相關(guān)的法律法規(guī)和政策措施并指導(dǎo)實施；負責(zé)對項目實施進行督促、調(diào)度、管理；負責(zé)全縣市政基礎(chǔ)設(shè)施工程預(yù)（結(jié)）算的審核；負責(zé)協(xié)調(diào)解決市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的重大技術(shù)問題并負責(zé)城市建設(shè)項目的技術(shù)指導(dǎo)；負責(zé)建設(shè)項目的前期協(xié)調(diào)和技術(shù)審查；牽頭組織審查重大項目的施工組織設(shè)計方案；負責(zé)管理市政行業(yè)職工隊伍培訓(xùn)、專業(yè)技術(shù)人員的繼續(xù)教育和職業(yè)資格崗位培訓(xùn)等有關(guān)工作；負責(zé)全縣建設(shè)工程造價管理工作；負責(zé)全縣城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)計工作。

負責(zé)擬訂全縣村鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)范性文件并指導(dǎo)實施；負責(zé)指導(dǎo)全縣農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村危房改造工作；負責(zé)指導(dǎo)全縣農(nóng)村工匠的培訓(xùn)；負責(zé)指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)和人居生態(tài)環(huán)境改善工作；負責(zé)指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)供水設(shè)施和排水（污水）處理設(shè)施及配套管網(wǎng)的建設(shè)；負責(zé)組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，指導(dǎo)全縣示范鎮(zhèn)(村)、中心鎮(zhèn)建設(shè)工作；承擔(dān)傳統(tǒng)村落等國家級和省級、市級項目的初審報批和監(jiān)督管理工作；負責(zé)駐村幫扶工作；組織全縣推進新型城鎮(zhèn)化工作。

負責(zé)貫徹執(zhí)行有關(guān)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護的法規(guī)法律和規(guī)章制度并監(jiān)督實施；負責(zé)申報縣轄區(qū)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村；負責(zé)編制建設(shè)和維護計劃，參與審查建設(shè)項目；負責(zé)對本行政區(qū)域保護規(guī)劃實施情況的監(jiān)督檢查，并對歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護狀況進行評估；負責(zé)組織實施縣城區(qū)歷史文化建筑普查和認定工作；負責(zé)組織協(xié)調(diào)歷史建筑修繕工作，并開展監(jiān)督檢查；管理和使用我縣歷史文化名城保護資金；指導(dǎo)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護管理工作。

（六）房地產(chǎn)監(jiān)管股。負責(zé)擬訂全縣保障性住房、安居工程、城市和國有工礦棚戶區(qū)、舊城改造相關(guān)政策措施、規(guī)章制度、年度計劃并監(jiān)督實施；會同相關(guān)部門做好資金安排和資金監(jiān)管工作；負責(zé)保障性住房、安居工程、城市和國有工礦棚戶區(qū)、舊城改造管理工作；負責(zé)登記備案、信息系統(tǒng)建設(shè)、管理及綜合統(tǒng)計工作；負責(zé)房屋征收與補償工作的管理和監(jiān)督工作。

負責(zé)研究擬定全縣住宅建設(shè)規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和規(guī)范性文件并監(jiān)督實施；負責(zé)全縣房地產(chǎn)開發(fā)的綜合監(jiān)管（包括負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級審查和報批工作，參與房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓及項目開發(fā)人變更的審查，房地產(chǎn)開發(fā)項目的配套設(shè)施建設(shè)的檢查，參與房地產(chǎn)開發(fā)項目的竣工驗收和住宅小區(qū)的綜合驗收），培育和發(fā)展城市商品房銷售市場，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場行為；負責(zé)房產(chǎn)交易及租賃的監(jiān)督管理工作；負責(zé)全縣商品房預(yù)（銷）售和預(yù)售資金、存量房交易資金監(jiān)督管理工作；負責(zé)預(yù)售合同備案、網(wǎng)簽等預(yù)（銷）售管理工作；負責(zé)全縣危房鑒定和危房改造的監(jiān)督管理工作；負責(zé)全縣住宅專項維修資金的歸集與使用管理工作；負責(zé)對房屋建筑結(jié)構(gòu)鑒定機構(gòu)資質(zhì)、人員和方案等進行審查，并出具意見；負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的誠信體系建設(shè)；參與房地產(chǎn)開發(fā)項目的招商引資工作；負責(zé)全縣行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)綜合統(tǒng)計工作。

負責(zé)貫徹執(zhí)行全縣物業(yè)管理相關(guān)政策措施、法律法規(guī)；擬訂全縣物業(yè)行業(yè)相關(guān)政策、規(guī)范性文件、發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；負責(zé)審批協(xié)議選聘物業(yè)企業(yè)前期物業(yè)管理事項；負責(zé)物業(yè)用房審核工作；負責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全縣前期物業(yè)招投標(biāo)工作；負責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用信息審核管理；指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)維修資金管理工作；配合有關(guān)部門研究和制訂物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；負責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)統(tǒng)計工作。

（七）人防指揮通信股

組織有關(guān)部門制定人防戰(zhàn)備建設(shè)規(guī)劃、戰(zhàn)時城市人民防空襲方案及各種保障方案，籌劃和實施人防指揮信息化及通信警報建設(shè)，組織人防指揮通信業(yè)務(wù)訓(xùn)練演練、指導(dǎo)和承辦人防專業(yè)隊伍組建、訓(xùn)練演練、疏散基地（地域）建設(shè)、重要經(jīng)濟目標(biāo)防護；承擔(dān)防空襲演習(xí)的組織工作；參與承擔(dān)與人防工作有關(guān)的應(yīng)急救援及城市防災(zāi)救災(zāi)任務(wù)；利用人防設(shè)施和人防專業(yè)隊伍為防災(zāi)救災(zāi)服務(wù)，戰(zhàn)時組織指揮開展城市人民防空襲斗爭。

第六條人員編制

藍山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局機關(guān)行政編制8名。設(shè)局長1名、副局長3名，總工程師1名，股長（室主任）7名（含兼）。

機關(guān)后勤服務(wù)編制1名暫維持不變，人員只出不進。

第七條縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬事業(yè)單位的設(shè)置、職責(zé)和編制事項另行規(guī)定。

第八條本規(guī)定由縣委負責(zé)解釋，其調(diào)整由縣委機構(gòu)編制委員會辦公室按規(guī)定程序辦理。

第九條本規(guī)定自2019年月日起施行。