衡陽市雁峰區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）負責貫徹執(zhí)行新型城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)建設、住房保障、工程建設、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、市政等方面的法律法規(guī)和方針政策，組織辦理人大代表有關住房和城鄉(xiāng)建設的建議和政協(xié)委員提案，接待辦理來信來訪工作。

（二）負責轄區(qū)內(nèi)主次干道人行道、人行天橋等市政設施設備及其附屬設施的維護和應急管理工作。

（三）負責對區(qū)國有土地上房屋征收中心的指導管理。

（四）負責轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務企業(yè)、項目和物業(yè)管理活動的日常指導、監(jiān)督工作，具體負責轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務項目備案和物業(yè)服務企業(yè)信用管理工作；指導和監(jiān)督轄區(qū)前期物業(yè)招標、物業(yè)承接查驗備案工作；指導鎮(zhèn)、街道履行物業(yè)管理職能，依法協(xié)調(diào)解決轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理投訴、信訪事項，負責物業(yè)服務矛盾糾紛的協(xié)調(diào)處理工作。

（五）負責監(jiān)督管理全區(qū)建設市場。指導全區(qū)建筑活動，參與全區(qū)預拌混凝土、預拌砂漿的行業(yè)管理及協(xié)調(diào)服務管理，會同有關部門對轄區(qū)內(nèi)建筑工地實施安全生產(chǎn)督查，參與轄區(qū)內(nèi)建設工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。負責會同有關部門協(xié)調(diào)處理建筑領域發(fā)生的拖欠農(nóng)民工工資行為。

（六）承擔推進住房制度改革和保障城鎮(zhèn)中低收入家庭住房的責任；執(zhí)行國家、省、市有關住房法律法規(guī)，負責編制轄區(qū)內(nèi)保障性住房發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并實施；負責轄區(qū)內(nèi)住房保障對象的資格審核和保障性住房配租配售工作；負責轄區(qū)內(nèi)享受公共租賃住房租賃補貼發(fā)放工作，會同相關部門做好政府有關保障性住房資金安排和資金監(jiān)管工作；負責轄區(qū)內(nèi)住房保障戶的動態(tài)管理工作；負責組織、協(xié)調(diào)、指導轄區(qū)內(nèi)棚改工作，配合有關部門將棚戶區(qū)改造專項資金分解或明確到具體項目。

（七）負責組織安排、協(xié)調(diào)、指導農(nóng)村危房改造，銜接補助資金撥付；配合有關部門指導和監(jiān)督全區(qū)村鎮(zhèn)建設工作和改善農(nóng)村人居環(huán)境工作。

（八）負責對政府融資投資的安置房，城市基礎設施和公用配套設施建設項目的監(jiān)管。

（九）負責配合推進住房和城鄉(xiāng)建設領域科技發(fā)展，推進住房和城鄉(xiāng)建設信息化和信息資料的公共服務，組織開展全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設領域?qū)ν饨涣髋c合作。

（十）負責本行業(yè)、領域的應急管理工作，對本行業(yè)、領域的安全生產(chǎn)工作實施監(jiān)督管理。

（十一）承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。