南陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

（一)負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)中低收入群體住房保障工作。貫徹落實住房保障工作相關(guān)的法律、法規(guī)、方針政策。擬訂全市住房保障的政策性措施并監(jiān)督實施。擬訂全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。會同有關(guān)部門做好國家和省、市住房保障資金使用工作并監(jiān)督實施。會同有關(guān)部門開展保障性住房建設(shè)項目融資工作。會同有關(guān)部門擬訂全市各類棚戶區(qū)改造的政策性措施并監(jiān)督實施。會同有關(guān)部門做好全市保障性住房資產(chǎn)監(jiān)管工作，依法維護資產(chǎn)的安全完整。配合做好保障性安居工程信息統(tǒng)計管理工作和住房保障信息化工作。

（二）負(fù)責(zé)推進全市住房制度改革和住房發(fā)展工作。組織研究全市住房發(fā)展方面的重大問題，擬訂適合市情的住房政策性措施，組織擬訂全市住房發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)全市住房建設(shè)、發(fā)展和住房制度改革工作。擬訂全市房屋安全管理辦法、規(guī)定，指導(dǎo)縣（市、區(qū)）做好房屋安全管理工作。

（三）監(jiān)督管理全市房地產(chǎn)市場。貫徹落實房地產(chǎn)市場監(jiān)管相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度。擬訂全市房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)劃和政策性措施，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、物業(yè)管理、物業(yè)專項維修資金管理的制度并監(jiān)督實施。擬訂全市國有土地上房屋征收管理制度并監(jiān)督實施。

（四）監(jiān)督管理全市建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。貫徹落實工程建設(shè)與建筑市場監(jiān)督管理相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度。擬訂工程建設(shè)和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、政策性措施并監(jiān)督實施。擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的制度并監(jiān)督實施。指導(dǎo)全市建筑活動，組織實施房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督檢查。指導(dǎo)建筑企業(yè)開拓區(qū)外市場、建筑勞務(wù)合作。

（五）負(fù)責(zé)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管工作。貫徹落實房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全監(jiān)管相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（六）負(fù)責(zé)規(guī)范全市城市設(shè)計、工程勘察設(shè)計市場秩序，監(jiān)督管理全市城市設(shè)計、工程勘察設(shè)計質(zhì)量工作。擬訂城市設(shè)計、工程勘察設(shè)計行業(yè)中長期規(guī)劃、改革方案、制度并按相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策組織實施。組織實施城市設(shè)計、工程勘察設(shè)計、全市房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施的抗震設(shè)計規(guī)范。擬訂建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收有關(guān)制度并按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序組織實施。指導(dǎo)編制和實施城市設(shè)計，指導(dǎo)建筑設(shè)計創(chuàng)作。指導(dǎo)城市修補和生態(tài)修復(fù)。會同文物主管部門做好全市歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。參與國土空間規(guī)劃的審查。

（七）貫徹執(zhí)行科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系。監(jiān)督實施工程建設(shè)實施階段的地方標(biāo)準(zhǔn)。擬訂建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的管理制度。監(jiān)督實施公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。組織推廣工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的實施。擬訂全市工程造價管理制度，組織發(fā)布工程造價信息，監(jiān)督建設(shè)工程造價計價。貫徹執(zhí)行工程建設(shè)全省統(tǒng)一定額。

（八）指導(dǎo)全市城市建設(shè)工作。貫徹落實城市建設(shè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度。編制全市城市建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施。制定市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃并組織實施，做好與國土空間規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃的銜接。會同相關(guān)部門做好城市綜合交通的規(guī)劃和建設(shè)。

（九）負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)工作。擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)政策性措施和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)工作。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作。指導(dǎo)村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作。指導(dǎo)各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作。會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)傳統(tǒng)村落保護發(fā)展和監(jiān)督工作。

（十）負(fù)責(zé)推進全市建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新工作。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和政策性措施。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能及綠色建筑的規(guī)劃、政策性措施并監(jiān)督實施。組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)節(jié)能減排。組織實施重點科技成果轉(zhuǎn)化及推廣應(yīng)用。擬訂發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料規(guī)劃、制度、政策性措施，負(fù)責(zé)新型墻體材料的推廣應(yīng)用。

（十一）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的對外交流合作。

（十二）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

 （一）辦公室(信訪科)。負(fù)責(zé)機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作，承擔(dān)文電、會務(wù)、機要、檔案、信息、安全、保密、信訪、政務(wù)公開、信息化和新聞宣傳等工作；負(fù)責(zé)重點工作調(diào)研和督查督辦；擬訂全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃、組織開展住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展研究；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)目標(biāo)管理工作；負(fù)責(zé)社會治安綜合治理工作。

（二）法規(guī)科。執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)的法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)；承擔(dān)機關(guān)規(guī)范性文件合法性審查和清理工作；組織開展普法宣傳教育；承擔(dān)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴有關(guān)工作；負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)依法行政工作。

（三）行政審批服務(wù)科。負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)行政審批相關(guān)工作。負(fù)責(zé)行政審批相關(guān)接待、咨詢、受理、辦理結(jié)果公布等工作；負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程和公共建筑裝修裝飾工程的施工許可證核發(fā)；負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗收備案；負(fù)責(zé)房屋預(yù)售許可；負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（三級以下）資質(zhì)許可；組織推動“放管服”工作。

（四）住房保障科（南陽市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）。擬訂住房保障政策性措施并監(jiān)督實施；研究住房保障發(fā)展方向，建立和完善住房保障體系；編制全市保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；擬訂各類棚戶區(qū)改造相關(guān)政策性措施并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)組織住房保障項目審核，監(jiān)督檢查保障性安居工程項目建設(shè)進度；配合做好保障性安居工程信息統(tǒng)計管理和住房保障信息化工作；指導(dǎo)監(jiān)督保障性住房的分配和后期管理工作；會同有關(guān)部門做好國家和省、市住房保障資金使用工作并監(jiān)督實施；會同有關(guān)部門開展保障性住房建設(shè)項目融資工作；會同有關(guān)部門做好全市保障性住房資產(chǎn)監(jiān)管工作，依法維護資產(chǎn)的安全完整；承擔(dān)南陽市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作。

（五）城市與建筑設(shè)計科。擬訂全市城市設(shè)計、工程勘察設(shè)計政策性措施并監(jiān)督實施；指導(dǎo)全市開展城市設(shè)計、城市修補和生態(tài)修復(fù)，指導(dǎo)建筑設(shè)計創(chuàng)作；擬訂建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收有關(guān)制度，并按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序組織實施建設(shè)工程消防設(shè)計審查相關(guān)工作；監(jiān)督實施城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃；監(jiān)督落實各類房屋建筑及附屬設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的抗震設(shè)計規(guī)范；負(fù)責(zé)城市地下空間開發(fā)利用的設(shè)計管理工作；會同文物主管部門做好全市歷史文化名城的保護和監(jiān)督管理工作；參與國土空間規(guī)劃的審查；負(fù)責(zé)全市勘察設(shè)計企業(yè)資質(zhì)的動態(tài)管理。

（六）房地產(chǎn)市場監(jiān)管科。貫徹落實房地產(chǎn)市場監(jiān)管相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)章制度；擬訂全市房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)劃和政策性措施，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、國有土地上房屋征收的制度并監(jiān)督實施；做好全市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)的管理工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的動態(tài)管理；負(fù)責(zé)房屋預(yù)售許可的后續(xù)監(jiān)管；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)評估機構(gòu)備案的申報工作；擬訂適合市情的住房政策性措施，指導(dǎo)全市住房建設(shè)和住房制度改革，組織編制全市住房規(guī)劃和年度計劃并指導(dǎo)實施。

（七）建筑市場監(jiān)管科（南陽市培育壯大建筑業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）。貫徹落實工程建設(shè)與建筑市場監(jiān)督管理相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)章制度；擬訂全市工程建設(shè)和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)技術(shù)的政策性措施并監(jiān)督實施；擬定規(guī)范建筑市場（含建筑裝修裝飾市場）各方主體行為、房屋建筑工程項目招標(biāo)投標(biāo)、施工許可、建設(shè)監(jiān)理、工程風(fēng)險管理的政策性措施、制度并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的動態(tài)管理；指導(dǎo)建筑企業(yè)開拓區(qū)外市場、建筑勞務(wù)合作；承擔(dān)南陽市培育壯大建筑業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作。

（八）工程質(zhì)量安全監(jiān)管科。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、施工安全的監(jiān)督管理；擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和建筑工程竣工驗收備案的政策性措施、制度并監(jiān)督實施；貫徹落實建設(shè)工程消防驗收相關(guān)政策，組織實施建設(shè)工程消防驗收的相關(guān)工作；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量與安全監(jiān)督機構(gòu)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理；負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)安全生產(chǎn)；負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可和工程質(zhì)量檢測機構(gòu)企業(yè)資質(zhì)的動態(tài)管理；擬訂全市房屋安全和危險房屋管理辦法、規(guī)定；指導(dǎo)縣(市、區(qū)）做好房屋安全管理工作。

（九）城市建設(shè)科（南陽市百城建設(shè)提質(zhì)工程工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室)。貫徹落實城市建設(shè)相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)章制度；編制全市城市建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施；指導(dǎo)全市城市建設(shè)及市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃的制定與實施；指導(dǎo)、負(fù)責(zé)全市城市綜合管廊、海綿城市的建設(shè)工作；指導(dǎo)、負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)建設(shè)工作；負(fù)責(zé)中心城區(qū)綜合交通建設(shè)；負(fù)責(zé)篩選、審查、報批城建發(fā)展項目；擬定市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招標(biāo)投標(biāo)的政策性措施、制度；負(fù)責(zé)中心城區(qū)市政重點工程建設(shè)的招投標(biāo)、組織實施及后評價工作；對相關(guān)工程及配套附屬設(shè)施建設(shè)進行監(jiān)督；負(fù)責(zé)中心城區(qū)主次干道的大、中、小修；指導(dǎo)監(jiān)督實施城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、質(zhì)量評價體系；負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可的后續(xù)監(jiān)管；負(fù)責(zé)全市市政工程施工企業(yè)資質(zhì)管理、動態(tài)考評；承擔(dān)南陽市百城建設(shè)提質(zhì)工程工作領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作。

（十）村鎮(zhèn)建設(shè)科（南陽市農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）。擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)政策性措施和發(fā)展規(guī)劃并組織實施；指導(dǎo)村莊建設(shè)工作；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作；配合做好各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作；承擔(dān)歷史文化名鎮(zhèn)（村）保護利用、傳統(tǒng)村落保護發(fā)展和監(jiān)督管理有關(guān)工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)遷建、重建工作；承擔(dān)南陽市農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作。

（十一）科技與標(biāo)準(zhǔn)科。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的科技發(fā)展規(guī)劃，擬訂建設(shè)科技、墻體材料革新、標(biāo)準(zhǔn)定額、工程造價的政策性措施并監(jiān)督實施；組織重點科技項目研發(fā)及成果推廣應(yīng)用，指導(dǎo)對外科技合作項目實施及引進項目創(chuàng)新工作；組織研究建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)體系；指導(dǎo)全市墻體材料革新工作，組織新型墻體材料的認(rèn)定和推廣應(yīng)用；監(jiān)督實施并推廣工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；貫徹執(zhí)行工程建設(shè)全省統(tǒng)一定額；擬訂全市工程造價管理政策性措施、制度并監(jiān)督實施，負(fù)責(zé)對工程造價企業(yè)資質(zhì)的動態(tài)管理。

（十二）住宅物業(yè)管理科。負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理的行業(yè)管理；擬訂全市物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并組織實施；擬訂物業(yè)管理、物業(yè)專項維修資金管理的制度并監(jiān)督實施，指導(dǎo)和規(guī)范物業(yè)管理市場；對全市物業(yè)管理工作進行督促、檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)物業(yè)管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；負(fù)責(zé)全市室內(nèi)裝飾的行業(yè)管理和安全管理工作。

（十三）計劃財務(wù)統(tǒng)計科。承擔(dān)機關(guān)和直屬單位的財務(wù)、國有資產(chǎn)管理、內(nèi)部審計等工作，負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計信息工作；承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的對外交流合作和外事工作。

（十四）人事教育科(離退休干部工作科)。承擔(dān)機關(guān)和直屬單位的干部人事、機構(gòu)編制、勞動工資和教育工作；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才隊伍建設(shè)和教育培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格注冊的管理工作；負(fù)責(zé)機關(guān)離退休干部工作，指導(dǎo)直屬單位離退休干部工作。

直屬單位黨委(直屬單位紀(jì)委)。負(fù)責(zé)機關(guān)和直屬單位的黨群、紀(jì)檢工作。