西咸新區(qū)秦漢新城住房和城鄉(xiāng)建設局

一、工作職責

（一）貫徹執(zhí)行國家和省級、市級、新區(qū)有關建設、人防、地震方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策；研究擬訂新城相關辦法及標準并組織實施；擬訂相關行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃。

（二）負責城市建設重大事項的統籌協調；負責城市建設相關收費管理；負責指導城鄉(xiāng)建設檔案工作；核發(fā)“兩證一表”（商品房預售許可證、建設工程施工許可證、綜合驗收合格備案表）。

（三）承擔監(jiān)督指導新城村鎮(zhèn)建設，促進城鄉(xiāng)建設統籌發(fā)展的責任。指導新城重點村鎮(zhèn)、重點示范鎮(zhèn)、文化旅游名鎮(zhèn)和試點村莊、傳統村落建設；指導新城農村住房建設、危房改造、村內道路和小城鎮(zhèn)建設，與其他相關部門按照職責分工做好基礎設施建設。

（四）承擔監(jiān)督管理建筑業(yè)、規(guī)范建筑市場秩序責任。指導建筑活動，培育、規(guī)范建筑市場，推動建筑業(yè)轉型發(fā)展；負責新城建筑市場誠信體系建設；負責建設市場管理與服務信息平臺建設、運行和維護；負責建設監(jiān)理、建設標準定額和工程造價的監(jiān)督管理；負責建筑、住宅裝飾裝修市場和行業(yè)的監(jiān)督管理；負責建筑行業(yè)安全相關工作。

（五）負責施工圖審查管理和勘察設計質量管理;負責工業(yè)與民用建筑抗震設計和工程設計強制性標準的監(jiān)督管理。負責新建、改建、擴建等建設工程的消防備案和抽查工作。

（六）負責新城招投標監(jiān)督管理工作，做好對房屋建筑工程、市政基礎設施工程、園林綠化工程、水利工程等項目的招投標監(jiān)管工作。

（七）承擔工程質量安全監(jiān)督管理的責任。負責房屋建筑、市政基礎設施工程的質量安全監(jiān)督管理工作，負責交通、水利工程質量監(jiān)督管理工作。

（八）承擔建筑節(jié)能推進和監(jiān)督管理的責任。負責新城建筑節(jié)能推進和綠色建筑、裝配式建筑發(fā)展與市場管理工作，組織實施重大建筑節(jié)能項目、綠色建筑、裝配式建筑項目，推進節(jié)能降耗；負責建筑新技術新材料的推廣應用，推進建筑產業(yè)現代化；負責散裝水泥（含預拌混凝土、預拌砂漿和預制構件）行業(yè)管理、市場監(jiān)管工作；負責新城建設科技成果推廣應用管理工作。

（九）組織編制地下綜合管廊和海綿城市建設計劃與管理；負責城市地下管線綜合管理和統籌協調。

（十）負責組織實施新城城中村（棚戶區(qū)）、老舊小區(qū)改造管理及專項資金的爭取、監(jiān)督管理工作。推進新城城中村、棚戶區(qū)改造工作任務落實。

（十一）負責新城保障性住房管理工作。負責建立完善新城住房保障和人才安居體系，擬訂住房保障和人才安居相關制度并組織實施；負責編制和實施新城住房保障和人才安居中長期發(fā)展規(guī)劃、年度建設和分配計劃。

（十二）擬訂新城房地產開發(fā)建設中長期規(guī)劃和年度計劃、房地產管理政策并組織實施；負責新城房地產市場管理工作。負責規(guī)范和引導房地產行業(yè)發(fā)展；牽頭推進住宅產業(yè)化工作；擬訂房地產市場監(jiān)管辦法、調控措施、規(guī)章制度并組織實施；負責建設房地產市場信息系統和預警預報體系，開展房地產市場綜合統計監(jiān)測、分析，提供動態(tài)信息和政策咨詢服務。

（十三）負責開展新城轄區(qū)商品房、公廉租房、經濟適用房、老舊小區(qū)及農村危房的房屋安全鑒定工作；負責制定物業(yè)管理相關政策，負責房屋物業(yè)服務行業(yè)管理；做好物業(yè)管理行政監(jiān)管工作、統籌物業(yè)保修金、住宅專項維修資金監(jiān)督管理工作。

（十四）擬訂適合新城的住房政策，推進住房建設和住房制度改革；負責房屋交易管理工作,負責規(guī)范新城房屋租賃管理秩序。

（十五）負責新城人民防空工作和防震減災工作，會同有關部門做好新城人防審查、抗震審查有關工作；組織編制綜合防護建設發(fā)展規(guī)劃和人民防空建設規(guī)劃；審核城市總體規(guī)劃中落實人民防空要求和建設規(guī)劃情況；落實城市重要基礎設施建設和地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空防護的要求；擬訂新城防空襲預案，疏散基地建設規(guī)劃和人口疏散計劃等方案；負責制定新城人防通信警報建設規(guī)劃；負責新城人防信息系統建設管理工作；負責地震監(jiān)測預報，工程爆破、人工地震的備案工作；負責管理新城地震災害防御工作；負責新城地震安全性評價的管理，指導開展區(qū)域地震安全評估工作；負責為地震應急搶險提供地震現場監(jiān)測及震后趨勢快速判定等技術支撐；負責地震監(jiān)測設施及其觀測環(huán)境的保護工作；負責監(jiān)督檢查防震減災的有關工作。

（十六）承辦黨委、管委會及上級部門交辦的其他工作。

二、機構設置

內設科室7個：綜合辦公室、房屋管理科、保障房管理科、物業(yè)管理科、村鎮(zhèn)建設科、工程招標科、建筑業(yè)管理科。

下屬管理機構1個：質量安全監(jiān)督站。