武漢市青山區(qū)住房保障和房屋管理局

（一）根據(jù)全區(qū)城市總體規(guī)劃和國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，制訂全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和住房保障專項(xiàng)規(guī)劃，制訂保障性住房建設(shè)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)全區(qū)保障性住房的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建立和完善全區(qū)住房保障體系，推進(jìn)全區(qū)各類保障性住房工作，監(jiān)督管理全區(qū)公共租賃住房建設(shè)、籌集、出租等工作。

（三）負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的監(jiān)督管理。按照市、區(qū)分工有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)督管理以及全區(qū)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房合同備案登記管理等工作。

（四）負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建立和完善全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)體系，組織開(kāi)展全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)、市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、市場(chǎng)分析工作。負(fù)責(zé)組織實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治工作。

（五）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋交易監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋面積管理。負(fù)責(zé)房屋樓盤(pán)表管理。負(fù)責(zé)商品房網(wǎng)簽備案管理。負(fù)責(zé)房屋交易核查工作。

（六）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋租賃監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全區(qū)房屋租賃市場(chǎng)行業(yè)監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)中介行業(yè)的管理。

（七）負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域劃分、前期物業(yè)管理招投標(biāo)和物業(yè)承接查驗(yàn)等物業(yè)管理活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)工作。負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理。

（八）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋使用安全的監(jiān)督管理。監(jiān)督指導(dǎo)全區(qū)房屋的安全鑒定、危房治理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)危險(xiǎn)房屋管理，指導(dǎo)應(yīng)急搶險(xiǎn)工作。負(fù)責(zé)全區(qū)優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)的監(jiān)督管理。

（九）負(fù)責(zé)全區(qū)有關(guān)房屋資金的監(jiān)督管理。配合有關(guān)部門(mén)指導(dǎo)監(jiān)督保障性安居工程專項(xiàng)資金的使用和管理。指導(dǎo)和監(jiān)督商品住宅、公有住宅維修資金的使用。

（十）負(fù)責(zé)全區(qū)住房制度改革工作。指導(dǎo)、監(jiān)督全區(qū)各單位貫徹執(zhí)行住房制度改革政策的落實(shí)。

（十一）負(fù)責(zé)全區(qū)住房保障和房屋管理方面的科技成果推廣應(yīng)用。推進(jìn)房管信息化建設(shè)。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房產(chǎn)檔案管理和住房信息查核工作。

（十二）按規(guī)定開(kāi)展住房保障和房屋管理的相關(guān)行政執(zhí)法工作，協(xié)調(diào)處理各類投訴。負(fù)責(zé)有關(guān)行政復(fù)議受理和行政訴訟應(yīng)訴工作。

（十三）按規(guī)定承擔(dān)全面從嚴(yán)治黨、國(guó)家安全、意識(shí)形態(tài)、綜治維穩(wěn)、精神文明建設(shè)、安全生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、保密等主體責(zé)任。

（十四）職能轉(zhuǎn)變。認(rèn)真落實(shí)國(guó)務(wù)院、省、市人民政府決策部署，建立購(gòu)租并舉的住房制度，加強(qiáng)全區(qū)房屋租賃市場(chǎng)的監(jiān)管，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。

（十五）完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。

領(lǐng)導(dǎo)信息

局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)：鄭麗梅

局黨組成員、副局長(zhǎng)：李衛(wèi)

局黨組成員、副局長(zhǎng)：潘軍

局二級(jí)調(diào)研員：徐文斌