南寧市武鳴區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

主要職責(zé)

1.貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、南寧市及城區(qū)有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；研究制定城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃并組織實(shí)施；受委托起草有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的政府規(guī)章草案。

2.負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展研究，統(tǒng)籌項(xiàng)目建設(shè)過程管  理；參與編制城區(qū)城建項(xiàng)目計(jì)劃；擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的使用  計(jì)劃和管理辦法并監(jiān)督實(shí)施；參與建立城建項(xiàng)目庫，開展城建項(xiàng)  目前期工作。

3.負(fù)責(zé)監(jiān)督管理城區(qū)建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為，負(fù)責(zé)城區(qū)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、公用事業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)行業(yè)管理；貫徹落實(shí)規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度。

4.負(fù)責(zé)城區(qū)城市供水、節(jié)水、排水、污水處理、燃?xì)獾男袠I(yè)管理；監(jiān)督管理城市供水、燃?xì)馐袌霾⒁?guī)范市場準(zhǔn)入；負(fù)責(zé)城市排水工程、污水處理工程、綜合管廊、燃?xì)夤艿赖慕ㄔO(shè)運(yùn)行和維護(hù)監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)強(qiáng)電、弱電地下管網(wǎng)工程建設(shè)的綜合協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)海綿城市建設(shè)；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌城市建成區(qū)范圍內(nèi)黑臭水體治理工作；監(jiān)督相關(guān)公用事業(yè)的服務(wù)質(zhì)量。

5.承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)城區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)的職責(zé)。貫徹落實(shí)小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、安全及危房改造，指導(dǎo)各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作，指導(dǎo)城區(qū)重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)，會(huì)同有關(guān)部門指導(dǎo)農(nóng)村防震設(shè)防工作。

6.負(fù)責(zé)房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程造價(jià)行業(yè)管理；指導(dǎo)和管理城區(qū)建設(shè)工程造價(jià)和各類建設(shè)定額工作；按權(quán)限管理城區(qū)建筑企業(yè)及工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)；組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

7.負(fù)責(zé)城區(qū)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)(包括供水、排水、污水、綜合管廊、燃?xì)庠O(shè)施)工程項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量安全監(jiān)督管理；參與重大建設(shè)工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理；參與建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理。

8.負(fù)責(zé)政府投資城建工程項(xiàng)目施工的指導(dǎo)協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)城區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)城區(qū)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的抗震設(shè)防管理工作。

9.負(fù)責(zé)城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技推廣應(yīng)用。貫徹落實(shí)建筑節(jié)能、綠色建筑的政策；負(fù)責(zé)建筑材料在房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)中使用的監(jiān)督管理；組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)節(jié)能減排；推進(jìn)建筑工業(yè)化項(xiàng)目、基地和研發(fā)平臺(tái)建設(shè)。

10.負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)城區(qū)舊區(qū)改建、“城中村”改造和老舊小區(qū)整治等城市更新管理工作；落實(shí)私房政策；負(fù)責(zé)直管公房管理工作；組織編制舊區(qū)改建、“城中村”改造、直管公房維修、改造等計(jì)劃；負(fù)責(zé)管理及協(xié)調(diào)城區(qū)國有土地上房屋征收工作。會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)、歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護(hù)和監(jiān)督管理。

11.承擔(dān)城區(qū)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房保障的職責(zé)，建立和完善住房保障體系。組織編制城區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；監(jiān)督管理各類保障性住房的建設(shè)、租售、退出和運(yùn)營等工作；參與擬訂保障性住房和政策性住房的銷售價(jià)格和租金標(biāo)準(zhǔn)。

12.承擔(dān)推進(jìn)城區(qū)住房制度改革發(fā)展的職責(zé)，負(fù)責(zé)房改房的監(jiān)督管理工作。

13.承擔(dān)城區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)管的職責(zé)。貫徹落實(shí)促進(jìn)城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)政策；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)督管理；監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介(評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等)機(jī)構(gòu)從業(yè)行為；負(fù)責(zé)商品房預(yù)(銷)售、房屋租賃、房產(chǎn)交易等管理工作；建立房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)，收集和發(fā)布房地產(chǎn)市場信息；參與擬訂國有土地使用權(quán)出讓方案；參與確定土地招標(biāo)拍賣掛牌文件中相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)指標(biāo)；參與國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等土地二、三級市場管理。

14.負(fù)責(zé)城區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)管工作。制定城區(qū)物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)城區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理；指導(dǎo)、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)。

15.負(fù)責(zé)城區(qū)房產(chǎn)資金監(jiān)管工作。擬訂城區(qū)房產(chǎn)資金監(jiān)管辦法；指導(dǎo)城區(qū)房產(chǎn)交易資金、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、房改資金等資金的歸集、使用并實(shí)施監(jiān)管。

16.負(fù)責(zé)城區(qū)房屋安全監(jiān)管工作。擬訂城區(qū)房屋安全管理、房屋安全鑒定和白蟻防治相關(guān)制度；制定房屋安全鑒定和白蟻防治技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并指導(dǎo)、監(jiān)督實(shí)施；監(jiān)督管理城區(qū)房屋安全鑒定和白蟻防治機(jī)構(gòu)及其從業(yè)行為

17.負(fù)責(zé)城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的信息管理工作。收集整理城區(qū)住房、建設(shè)管理等信息，建設(shè)信息化規(guī)范化管理平合；負(fù)責(zé)發(fā)布住房和建設(shè)行業(yè)相關(guān)信息，向政府和社會(huì)提供發(fā)展行業(yè)動(dòng)態(tài)有關(guān)信息及政策咨詢服務(wù)。

18.負(fù)責(zé)城市節(jié)水、供水、排水、燃?xì)?、綜合管廊等市政基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃和地下管線綜合規(guī)劃的組織編制，建設(shè)工程方案的審查和實(shí)施管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收、備案和抽查工作；負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程防雷裝置設(shè)計(jì)審核、竣工驗(yàn)收許可；負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案管理工作。

19.依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在職責(zé)范圍內(nèi)對城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的安  全生產(chǎn)工作實(shí)施監(jiān)督管理。

20.負(fù)責(zé)城區(qū)住房制度改革委員會(huì)辦公室的日常工作。

21.負(fù)責(zé)《中華人民共和國人民防空法》等法律、法規(guī)的組織實(shí)施和監(jiān)督檢查；研究提出人民防空工作的方針、政策、法規(guī)和規(guī)章制度；根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃以及國防建設(shè)需要，擬訂人民防空事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略與中長期發(fā)展規(guī)劃，編制人民防空工作年度計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施；擬訂國家人民防空重點(diǎn)城市的防護(hù)類別、防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門審批人民防空建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃，審核城市總體規(guī)劃中貫徹落實(shí)人民防空要求及人民防空建設(shè)規(guī)劃情況，依法對城市和經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的人民防空建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查；組織開展人民防空組織指揮工作；組織管理人民防空通信警報(bào)建設(shè)；組織管理人民防空工程建設(shè)；組織開展人民防空宣傳教育。

22.組織擬訂城區(qū)市政和園林發(fā)展中、長期規(guī)劃和年度計(jì)劃并實(shí)施；制定城市有關(guān)市政基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、市容市貌、戶外廣告設(shè)施設(shè)置、園林綠化方面的專業(yè)規(guī)劃，擬訂相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范并組織實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門共同編制城區(qū)城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃。

23.負(fù)責(zé)城市道路、橋梁、路燈、景觀照明等市政基礎(chǔ)設(shè)施的行業(yè)管理工作。負(fù)責(zé)城區(qū)管養(yǎng)城市道路、橋梁、景觀照明及其配套設(shè)施等市政基礎(chǔ)設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)的管理工作；負(fù)責(zé)城區(qū)管養(yǎng)城市道路、橋梁、景觀照明設(shè)施被臨時(shí)占用、挖掘的指導(dǎo)和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)城區(qū)管養(yǎng)城市道路、橋梁健康監(jiān)測的管理工作。

24.負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)管理工作。負(fù)責(zé)制定城市環(huán)境衛(wèi)生工作計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)城市生活垃圾和建筑垃圾處置的管理工作；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施運(yùn)行維護(hù)；統(tǒng)籌推進(jìn)城區(qū)生活垃圾分類工作。 

25.負(fù)責(zé)城市園林綠化建設(shè)行業(yè)管理工作。負(fù)責(zé)建成  區(qū)城市公園、防護(hù)綠地、廣場、管養(yǎng)道路綠化規(guī)劃、建設(shè)的管理工作 。

26.城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的行政處罰權(quán)職責(zé)劃入城區(qū)綜合行政執(zhí)法局。

27.完成城區(qū)黨委、政府交辦的其他任務(wù)。