廣漢市住房和城鄉(xiāng)建設局

廣漢市住房和城鄉(xiāng)建設局（簡稱市住建局）是廣漢市人民政府工作部門，為正科級。掛市人民防空辦公室牌子。

市住建局貫徹落實黨中央關于住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和省委、德陽市委、廣漢市委的決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對城鄉(xiāng)建設工作的集中統(tǒng)一領導。主要職責是：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、德陽市住房和城鄉(xiāng)建設、防震減災預防監(jiān)測的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；擬訂全市住房保障、工程建設、城市建設、村鎮(zhèn)建設、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅與房地產業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)、防震減災預防監(jiān)測、市政公用事業(yè)的有關管理規(guī)定和實施細則并進行行業(yè)管理；負責本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實行政執(zhí)法責任制。

（二）負責推進住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的制度建設，擬訂全市住房及住房保障相關政策并指導實施；編制全市住房和保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；規(guī)范全市房地產市場秩序；提出房地產業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策；制定全市房地產市場監(jiān)督管理政策并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂全市房地產開發(fā)、房地產交易、房屋租賃、房屋面積、危房鑒定、白蟻防治、房地產估價與經紀管理、負責住宅專項維修資金的監(jiān)督管理、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責住房建設統(tǒng)計。                                                      

（三）主管全市建筑業(yè)和建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為；指導和監(jiān)督管理全市建筑活動，制定建筑市場、工程監(jiān)理、工程質量、工程造價、工程招投標、工程質量檢測、工程安全生產、職業(yè)健康等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理；負責建筑行業(yè)企業(yè)及從業(yè)人員的資質、資格管理。

（四）監(jiān)督管理建設工程勘察、設計活動。對有特殊要求和涉及公共利益、公眾安全、工程建設強制性標準的建設項目的建設工程勘察、設計質量進行監(jiān)督檢查；負責房屋建筑和市政基礎設施建設項目的初步設計審查；監(jiān)督建筑工程施工圖審查，監(jiān)管建設工程抗震設防、消防、防雷裝置設計等施工圖審查；負責施工圖審查機構的監(jiān)督管理；擬訂工程勘察設計咨詢業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、產業(yè)和技術政策、規(guī)章制度并指導實施。

（五）貫徹國家和省、德陽市、廣漢市建筑節(jié)能、減排政策；規(guī)劃和擬訂建筑節(jié)能政策、貫徹執(zhí)行措施并監(jiān)督實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進全市建設領域節(jié)能減排；組織實施重點科技項目的研究開發(fā)及成果轉化工作，推進墻體材料革新；組織實施散裝水泥的推廣工作。

（六）承擔全市房屋建筑和市政工程建設標準體系建立工作，組織制定工程建設的地方標準；組織實施和貫徹執(zhí)行工程建設國家標準、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標準定額、全市工程建設統(tǒng)一定額、建設項目可行性研究評價方法、經濟參數(shù)、建設標準和工程造價；監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價；負責工程合同管理；負責發(fā)布工程造價信息。

（七）負責擬訂全市城鎮(zhèn)建設的政策、規(guī)劃并指導實施；負責市政基礎設施和公用服務設施建設計劃統(tǒng)籌、建設推進工作；負責城市供排水、污水處理、燃氣經營企業(yè)資質及人員資格管理；負責城鎮(zhèn)園林綠化建設；負責城鎮(zhèn)建設檔案管理。負責全市城鎮(zhèn)房屋建筑、城鎮(zhèn)民用燃氣、供排水等市政公用設施建設及日常運行的管理和安全監(jiān)督；負責行業(yè)安全生產法律法規(guī)的宣傳、執(zhí)法檢查、考核。

（八）負責擬訂本行業(yè)建設領域生態(tài)環(huán)境保護中長期規(guī)劃，落實建設領域國家生態(tài)環(huán)境保護法律法規(guī)；指導和監(jiān)督管理在建房屋和市政基礎設施工程施工揚塵治理和噪聲污染防治；指導和監(jiān)督管理建成城鎮(zhèn)污水處理設施達標運行；推進城鎮(zhèn)污水處理設施建設、飲用水水源地保護和城市規(guī)劃區(qū)黑臭水體治理。

（九）負責擬訂全市村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施；指導農村住房建設管理和危房改造；指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導和組織各類村鎮(zhèn)建設試點工作，指導受災村鎮(zhèn)及國家大型重點建設項目地村鎮(zhèn)遷建、重建的建設管理。

（十）制定全市建設行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實施；指導建設行業(yè)科技人才隊伍建設、專業(yè)技術職務評審和執(zhí)業(yè)資格管理工作；負責指導住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)的信訪工作，督查督辦重大信訪案件。

（十一）擬訂本行政區(qū)域內防震減災預防監(jiān)測事業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃，編制防震減災預防監(jiān)測工作年度計劃并組織實施；負責管理本行政區(qū)域內的地震監(jiān)測預報工作；配合上級防震減災預防監(jiān)測工作業(yè)務主管部門提出震后趨勢判斷意見，參與地震災害損失評估，參與制定地震災區(qū)的重建規(guī)劃；負責本行政區(qū)域內地震烈度區(qū)劃成果的應用，按照有關規(guī)定監(jiān)督管理本行政區(qū)域內工程建設地地震安全性評價工作；負責本行政區(qū)域內工程建設項目以及地震參數(shù)或烈度表述的抗震設防標準實施，監(jiān)督本行政區(qū)域內重大工程設施的抗震設防工作；管理保護地震觀測設施和地震監(jiān)測環(huán)境；會同有關部門開展防震減災宣傳教育工作，普及防震減災知識，提高全社會的防震減災意識；負責開展防震減災預防監(jiān)測工作。

（十二）負責職責范圍內的安全生產和職業(yè)健康、生態(tài)環(huán)境保護、社會信用體系建設和審批服務便民化等工作。

（十三）按照本部門權責清單履行相關職責。

（十四）完成市委和市政府交辦的其他任務。

（十五）有關職責分工。

1．與廣漢市應急局有關職責分工。

市應急局負責統(tǒng)一組織、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一協(xié)調自然災害類突發(fā)事件應急救援救災工作。市住建局依法依規(guī)承擔相關行業(yè)領域的災害監(jiān)測、預警、防治工作及搶險救援的技術保障工作。

2．與廣漢市綜合執(zhí)法局在建設領域行政執(zhí)法方面的職責分工。

市綜合執(zhí)法局負責住房城鄉(xiāng)建設領域法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的行政處罰權。市住建局負責建設領域的日常監(jiān)管、行政執(zhí)法（不含行政處罰權）、信訪投訴等工作。配合市綜合執(zhí)法局對違反建設領域法律法規(guī)規(guī)章的相關案件的調查處理工作。

3．與廣漢市綜合執(zhí)法局在園林綠化領域的職責分工。

    市住建局負責園林綠化工程方案的審批、負責園林綠化項目的建設工作；市綜合執(zhí)法局負責園林綠化的日常管理維護工作。

4．與廣漢市農業(yè)農村局有關職責分工。

市農業(yè)農村局負責統(tǒng)籌新農村建設工作，市住建局負責農村房屋建設管理工作。

5．與廣漢市行政審批局的有關職責分工。

廣漢市行政審批局負責劃轉事項的行政審批工作，廣漢市住建局負責劃轉到市行政審批局事項的事中事后監(jiān)管工作。