汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳入口)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和法律法規(guī)規(guī)章；擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、政策、地方性法規(guī)、規(guī)章草案和規(guī)范性文件；組織編制全市住房建設(shè)、住房保障發(fā)展、房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)發(fā)展、勘察設(shè)計咨詢業(yè)發(fā)展、全市市政工程項目建設(shè)、全市燃氣中長期發(fā)展和市區(qū)燃氣專項、本部門立法、建筑科技、建筑節(jié)能發(fā)展等相關(guān)規(guī)劃，經(jīng)批準后組織實施。

　　 （二）貫徹科教興國、建筑強市戰(zhàn)略，負責建筑行業(yè)人才隊伍建設(shè)和管理服務，指導行業(yè)人員繼續(xù)教育、崗位培訓和職業(yè)技能鑒定；指導行業(yè)注冊執(zhí)業(yè)資格管理工作；會同有關(guān)部門組織行業(yè)的職稱改革及專業(yè)技術(shù)職稱評審工作。

　　 （三）負責住房發(fā)展工作，擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃，擬訂全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施。會同有關(guān)部門加強住房保障資金的管理，推進住房改革與發(fā)展。

　　 （四）負責房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理工作。擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展計劃和房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　 （五）負責住宅小區(qū)物業(yè)管理監(jiān)管，負責市區(qū)住宅專項維修資金收繳、使用監(jiān)管工作；負責房屋租賃市場的監(jiān)督管理；負責房屋白蟻防治管理工作。

　　 （六）組織實施由市政府作出房屋征收決定項目的征收與補償工作，指導區(qū)縣征收與補償工作；負責對市財政投資并由區(qū)縣人民政府組織實施項目的征收補償方案的審核。

　　 （七）負責全市房產(chǎn)市場銷售行為監(jiān)管，核發(fā)《商品房預售許可證》；負責住房公積金、住房基金等房改資金的歸集、使用和信貸監(jiān)管等工作。

　　 （八）指導全市村鎮(zhèn)建設(shè)工作。指導農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造，指導村鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。

　　 （九）擬訂勘察、設(shè)計咨詢業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、地方性政策并監(jiān)督實施，監(jiān)督管理勘察、設(shè)計市場；負責建設(shè)工程消防以及人防的設(shè)計、質(zhì)量安全、竣工驗收備案有關(guān)監(jiān)督管理工作。

　　 （十）負責建筑市場監(jiān)管工作。指導全市建筑活動，負責建設(shè)工程招標投標活動的監(jiān)督管理，核發(fā)《建設(shè)工程施工許可證》。監(jiān)督管理建設(shè)工程標準定額的實施。協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與對外工程承包、建筑勞務合作。

　　 （十一）協(xié)助有關(guān)部門查處房地產(chǎn)市場和建筑市場違法案件，負責商品房市場和建筑市場動態(tài)巡查工作。

　　 （十二）負責推進行業(yè)科技發(fā)展和建筑節(jié)能工作。擬訂行業(yè)技術(shù)標準、規(guī)范，推廣應用新技術(shù)、新材料、新工藝。

　　 （十三）負責建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管，負責竣工驗收備案管理，組織或參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理。

　　 （十四）負責編制全市市政工程項目建設(shè)規(guī)劃，負責市政府交辦的建設(shè)工程和代建項目的組織實施工作。

　　 （十五）指導全市燃氣管理工作；編制全市燃氣中長期發(fā)展規(guī)劃和市區(qū)燃氣專項規(guī)劃；負責擬訂燃氣行業(yè)地方性技術(shù)標準和政策并組織實施；指導或參與有關(guān)燃氣行業(yè)、安全事故的調(diào)查處理。

　　 （十六）組織和指導住房、城鄉(xiāng)建設(shè)的基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性研究和信息化管理、城市建設(shè)檔案管理。

　　 （十七）完成市委、市政府和省住建廳交辦的其他事項。