青島市住房和城鄉(xiāng)建設局(網(wǎng)上辦事大廳)

(一)貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設方面法律、法規(guī)，起草住房和城鄉(xiāng)建設領域相關地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案和規(guī)范性文件等，擬訂住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展規(guī)劃和政策措施并組織實施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。

(二)負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)管理。擬訂行業(yè)政策、相關地方標準等并組織實施。培育、引導、規(guī)范行業(yè)發(fā)展，監(jiān)管市場主體和從業(yè)行為，建立健全住房和城鄉(xiāng)建設領域市場信用體系。負責行業(yè)安全生產(chǎn)和應急管理工作，履行事中事后監(jiān)管職能。

(三)負責建筑行業(yè)管理。監(jiān)督管理建筑市場，擬訂規(guī)范建筑市場主體行為的規(guī)章制度并組織、監(jiān)督實施。管理建筑行業(yè)企業(yè)資質(zhì)以及執(zhí)業(yè)人員資格。負責工程建設標準定額實施和工程造價計價工作，組織發(fā)布工程造價信息和統(tǒng)一定額。負責建筑工程質(zhì)量檢測、招標代理等機構的監(jiān)督管理。 組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、勞務合作。

(四)負責建筑工程、市政工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理。組織擬訂建筑工程和市政工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、竣工驗收、文 明施工等規(guī)章、制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織實施并監(jiān)督執(zhí)行建筑業(yè)技術政策。

(五)負責市政基礎設施建設和相關維修養(yǎng)護工作。會同有關部門擬訂城市道路、橋梁、燃氣、供熱、環(huán)境衛(wèi)生等市政基礎設施的專項規(guī)劃,擬訂年度建設計劃并組織實施。負責城市道路、橋梁的建設、維修、養(yǎng)護等全流程工作。負責燃氣、供熱、環(huán)境衛(wèi)生設施的建設工作。負責城市基礎設施配套費有關管理工作。

(六)負責城市地下管線的普查和信息化建設工作，負責海綿城市、綜合管廊以及路燈等規(guī)劃建設管理工作。負責停車場的規(guī)劃、建設，會同有關部門做好管理工作。

(七)負責工程勘察設計行業(yè)管理。擬訂工程勘察設計行業(yè)、工程抗震設防政策并組織實施,監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎設施工程勘察設計質(zhì)量、安全生產(chǎn)、抗震設防等工作，規(guī)范勘察設計市場秩序。負責住房和城鄉(xiāng)建設領域消防設計審查、驗收和施工圖審查等監(jiān)督管理。負責歷史優(yōu)秀建筑保護工作，會同有關部門負責歷史文化名城 (鎮(zhèn)、村)、街區(qū)保護和監(jiān)督管理工作。

(八)負責政府投資城市建設項目管理工作。參與擬訂城市建設項目市財力年度投資計劃，提出城市建設重大項目投融資建議,擬訂政府投資建設項目代建制政策并組織實施。協(xié)調(diào)國家以及省在我市的重點建設工程，組織監(jiān)督市政府確定的重點工程項目的建設實施。負責對住房和城鄉(xiāng)建設 領域公共資源交易依法履行監(jiān)督管理職責。

(九)負責房地產(chǎn)行業(yè)管理。擬訂房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和房地產(chǎn)市場監(jiān)管調(diào)控、穩(wěn)定住房價格的政策措施并組織、監(jiān)督實施。開展房地產(chǎn)市場監(jiān)測、預警、分析，提出房地產(chǎn) 開發(fā)項目建設條件意見。監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)、國有土地上房屋征收與補償、房屋建筑拆除。負責房屋交易與產(chǎn)權管理、監(jiān)督管理商品房預售、房屋交易合同備案、交易資金等。負責房屋租賃、房屋安全管理、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋中介管理等。負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、估價機構等的資質(zhì)管理和執(zhí)業(yè)人員資格管理。在全市統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺下，建設個人住房信息系統(tǒng)。

(十)負責房屋行政管理。負責房屋的使用、裝修安全、修繕、房屋安全鑒定等監(jiān)督管理。負責棚戶區(qū)、老舊小區(qū)和危、破、陋住房等改造工作。負責房管、房改資金的核收、征收、管理和私房政策落實等工作。

(十一)負責住房保障和供應體系建設。擬訂住房保障政策、規(guī)劃并組織實施,推進住房制度改革。負責保障性住房和政策性住房的監(jiān)督管理，負責城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，會同有關部門做好城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。

(十二)負責建筑節(jié)能和科技推廣工作。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)科技發(fā)展、建筑節(jié)能相關政策規(guī)劃、技術標準等 并組織實施。負責建筑節(jié)能減排，組織實施重大建筑節(jié)能項目，負責推動裝配式建筑應用、墻體材料革新。負責地方建筑材料、散裝水泥、建設工程材料等的監(jiān)督管理以及建筑廢棄物資源化綜合利用工作。

(十三)負責新型城鎮(zhèn)化建設。擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和配套措施并組織實施。監(jiān)督指導權限內(nèi)城鎮(zhèn)、村莊基礎設施建設和小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作。監(jiān)督指導農(nóng)村住房建設、農(nóng)村住房安全和危房改造工作，指導全國重點鎮(zhèn)、省級示范鎮(zhèn)等村鎮(zhèn)建設試點工作，負責推進農(nóng)村生活垃圾治理、“廁所革命”等農(nóng)村人居環(huán)境綜合整治相關工作。

(十四)負責住房公積金監(jiān)督管理，會同有關部門擬訂住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實施。擬訂住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。

(十五)配合有關部門承擔住房和城鄉(xiāng)建設領域優(yōu)化營商環(huán)境相關工作。承擔住房和城鄉(xiāng)建設領域招商引資和招才引智相關工作。培育、引導、扶持住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)協(xié)會發(fā)展，推進行業(yè)協(xié)會自律，發(fā)揮服務國家、服務社會、服務群眾、服務行業(yè)的作用。推進政府向社會力量購買服務。

(十六)推進住房和城鄉(xiāng)建設領域相對集中行政處罰權工作。

(十七)負責建設工程消防驗收、備案及抽查工作。

（十八）負責住建領域公共資源交易監(jiān)管。

（十九）完成市委、市政府交辦的其他任務。

姓名	畢維準	職務	黨組書記、局長
		工作分工	主持市住房城鄉(xiāng)建設局全面工作，履行市住房城鄉(xiāng)建設局黨組抓黨建、黨風廉政建設、意識形態(tài)工作第一責任人職責；負責考核、招商引資工作。
姓名	劉友森	職務	黨組成員、副局長
		工作分工	負責機關日常行政管理、深化改革及政策研究、信息宣傳、輿情處置、財務審計工作；負責干部人事方面的工作；負責法規(guī)、行政執(zhí)法協(xié)調(diào)、行政審批、營商環(huán)境、離退休干部管理方面的工作；負責建設招投標交易監(jiān)管、城建檔案工作；負責工會、共青團、雙擁共建、招才引智、婦女、計劃生育方面的工作。協(xié)助畢維準同志分管黨建、黨風廉政建設、意識形態(tài)、考核、招商引資方面的工作。
姓名	陳衛(wèi)華	職務	黨組成員
		工作分工	負責歷史建筑保護、歷史文化名城街區(qū)保護、工務工程建設工作。
姓名	季成濤	職務	黨組成員、副局長
		工作分工	負責城建項目計劃管理、城建統(tǒng)計及經(jīng)濟運行分析工作；負責城市道路、軌道交通、橋梁建設維護工作；負責燃氣、供熱、環(huán)境衛(wèi)生設施建設工作；負責老舊小區(qū)改造、河道流域整治、海綿城市、綜合管廊、停車場、路燈規(guī)劃建設管理工作；負責市空中纜線整治工作領導小組辦公室日常工作。
姓名	牛永波	職務	黨組成員、副局長
		工作分工	負責建筑市場、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、應急管理、工程消防驗收、勘察設計、工程監(jiān)理、標準定額、建筑揚塵治理、財源建設、建設工程材料管理、散裝水泥管理、建設從業(yè)人員教育培訓工作；負責建筑節(jié)能、建設科技、市場配置促進工作；負責新型城市基礎設施建設試點工作、局創(chuàng)建全國文明典范城市工作領導小組辦公室日常工作。
姓名	丁樹更	職務	黨組成員、副局長
		工作分工	負責住房發(fā)展和保障、房屋行政管理、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和市場監(jiān)管、棚戶區(qū)改造、國有土地上房屋征收及補償工作；負責信訪、政務熱線等群眾反映問題辦理工作；負責村鎮(zhèn)建設、農(nóng)村房屋建設管理、對口幫扶工作；負責市自建房安全專項整治辦公室、市清潔取暖建設推進辦公室日常工作。擔任局新聞發(fā)言人。