國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記（變更登記）辦事指南

一、核驗材料

（一）不動產(chǎn)登記申請表；（在受理窗口打印或在韶關(guān)市不動產(chǎn)登記中心官方門戶網(wǎng)站下載，網(wǎng)址：www.sgbdc.gov.cn）；

（二）申請人（代理人）身份證明，核驗原件；

（三）委托書，委托代理的提供，核驗原件；（申請人為個人的，委托關(guān)系雙方須到受理窗口當(dāng)面簽字委托，委托人不能到場的，須提供公證委托書）

（四）不動產(chǎn)權(quán)屬證書（國有土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)權(quán)證書（共有的還應(yīng)提交其他共有證等）；

（五）同一權(quán)利人分割或合并需提交有權(quán)機關(guān)出具的批準(zhǔn)文件；

（六）共有性質(zhì)發(fā)生變更的需提交共有性質(zhì)變更協(xié)議書或生效法律文書，夫妻共有財產(chǎn)共有性質(zhì)變更的，還應(yīng)提交婚姻關(guān)系證明；

（七）改建、擴(kuò)建引起房屋面積、界址變更的需提交：

1、因自然災(zāi)害導(dǎo)致部分土地滅失的，提交部分宗地滅失的材料；

2、其他面積、界址變更情形的，提交有權(quán)機關(guān)出具的批準(zhǔn)文件；

（八）不動產(chǎn)用途發(fā)生變化的需提交主管部門出具的批準(zhǔn)文件；

（九）坐落或門牌發(fā)生變化的需提交公安或地名等管理部門出具的地址變更或命名的文件；

（十）權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的提交：

1、境內(nèi)自然人或華僑的提交戶口簿或公安部門證明等；

2、港、澳、臺地區(qū)自然人的提交港、澳、臺地區(qū)管理部門出具的姓名或名稱、身份證明號碼變更的證明材料，相關(guān)證明材料需按司法部等國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)證和核驗；

3、境外自然人的提交該國有關(guān)管理部門出具的姓名或名稱、身份證明號碼變更證明材料，相關(guān)證明材料需按司法部等國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)證與轉(zhuǎn)遞；

4、境內(nèi)法人、其他組織的提交工商管理部門或其他有權(quán)部門（如民政、人社部門） 核準(zhǔn)名稱變更登記的文件；

5、港、澳、臺和境外法人、其他組織的提交其批準(zhǔn)和注冊機構(gòu)出具的名稱變更證明材料，相關(guān)證明材料需按司法部等國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)證與轉(zhuǎn)遞；

（十一）稅務(wù)部門證明。

二、辦事程序

受理→審核(登簿)→發(fā)證

三、辦理時限

現(xiàn)場申辦：受理后1個工作日內(nèi)辦結(jié)。

四、收費項目

1.證書工本費10元/人（1個權(quán)利人免工本費，超1個權(quán)利人以上每增加一人加10元）。

2. 夫妻共有財產(chǎn)共有性質(zhì)變更的一本收10元/人，超1個權(quán)利人以上每增加一人加10元。

五、受理窗口

（1）韶關(guān)市行政服務(wù)中心

窗口地址：韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)百旺路芙蓉園24棟行政服務(wù)中心二樓

窗口電話：0751-8877848

辦理時間：周一至周五，上午9點至12點，下午14點至17點

交通指引：可乘坐5路、17路、23路、35路、38路到市行政服務(wù)中心站下車。

（2）韶關(guān)市湞江區(qū)行政服務(wù)中心

窗口地址:韶關(guān)市湞江區(qū)新韶鎮(zhèn)金匯大道88號湞江區(qū)行政服務(wù)中心一樓

窗口電話:0751-8731380

辦理時間: 周一至周五，上午9點至12點30分，下午14點至17點

交通指引:可乘坐28路、25路、18路、17路、42路到臘石壩渡口站下車。

（3）韶關(guān)市武江區(qū)行政服務(wù)中心

窗口地址：韶關(guān)市武江區(qū)沐陽路8號威尼廣場3樓

咨詢電話：0751-6919999

辦理時間：周一至周五，上午9點至12點30分，下午14點至17點

交通指引：可乘坐9路到天子嶺站下車、也可乘坐8路、10路、15路、19路到四一九醫(yī)院站下，往威尼國際廣場方向500米。