非公證繼承（受遺贈(zèng)）辦事指南
一、核驗(yàn)材料
（1）法定繼承
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序號(hào) |
資料名稱(chēng) |
份數(shù) |
是否 原件 |
條件 |
備注 |
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1 |
韶關(guān)市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表 |
1 |
原件 |
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2 |
申請(qǐng)人（代理人）身份證明 |
1 |
復(fù)印件 |
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有繼承人下落不明的，應(yīng)當(dāng)提交法院宣告失蹤的材料及法院指定其財(cái)產(chǎn)托管人的材料。 |
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3 |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū) |
1 |
原件 |
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4 |
財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議 |
1 |
原件 |
被繼承人生前與配偶或其他家庭共同生活成員有夫妻（家庭）財(cái)產(chǎn)約定的 |
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5
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被繼承人的死亡證明材料 |
1 |
原件 |
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“死亡證明材料”包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明；公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷(xiāo)戶(hù)口證明；人民法院宣告死亡的判決書(shū)；死亡公證書(shū)；殯葬火化證明、骨灰證等材料。 |
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6 |
全部法定繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明 |
1 |
原件 |
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“親屬關(guān)系證明”，包括被繼承人或者繼承人所在單位或其人事部門(mén)出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關(guān)系的證明；基層人民政府出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關(guān)系的證明；公安機(jī)關(guān)出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關(guān)系的證明；能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的戶(hù)口簿、婚姻登記證明、收養(yǎng)登記證明、出生醫(yī)學(xué)證明或公證書(shū)。 |
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7 |
已死亡的繼承人的死亡證明和其全部晚輩直系血親的親屬關(guān)系證明 |
1 |
原件 |
繼承人系被繼承人子女且先于被繼承人死亡的 |
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8 |
配偶的死亡證明和其全部法定繼承人的親屬關(guān)系證明 |
1 |
原件 |
配偶先于被繼承人死亡的 |
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9 |
父母的死亡證明和其與被繼承人的親屬關(guān)系證明 |
1 |
原件 |
父母先于被繼承人死亡的 |
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10 |
已死亡的繼承人的死亡證明和其全部法定繼承人的親屬關(guān)系證明 |
1 |
原件 |
繼承人在被繼承人死亡后死亡的 |
已死亡的繼承人立有遺囑的，其繼承份額參照遺囑繼承辦理 |
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11 |
全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議 |
1 |
原件 |
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12 |
析產(chǎn)協(xié)議 |
1 |
原件 |
涉及析產(chǎn)的 |
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13 |
法定繼承人放棄繼承權(quán)聲明書(shū) |
1 |
原件 |
繼承人中有放棄繼承的 |
如放棄繼承權(quán)的繼承人本人無(wú)法到場(chǎng)的，應(yīng)公證委托代理人到場(chǎng)或者提交經(jīng)公證的放棄繼承權(quán)聲明書(shū) |
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14 |
承諾書(shū) |
1 |
原件 |
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15 |
權(quán)籍調(diào)查報(bào)告 |
申請(qǐng)人數(shù)＋1 |
原件 |
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16 |
具結(jié)書(shū) |
1 |
原件 |
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17 |
稅務(wù)機(jī)關(guān)的納（免）稅證明 |
1 |
原件 |
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（2）遺囑繼承、遺贈(zèng)
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序號(hào) |
資料名稱(chēng) |
份數(shù) |
是否 原件 |
條件 |
備注 |
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11 |
韶關(guān)市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表 |
1 |
原件 |
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22 |
申請(qǐng)人（代理人）身份證明 |
1 |
復(fù)印件 |
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遺囑繼承人下落不明的，應(yīng)當(dāng)提交法院宣告失蹤及指定其財(cái)產(chǎn)托管人的材料。 |
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33 |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū) |
1 |
原件 |
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4 |
遺囑、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議 |
1 |
原件 |
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包括公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、錄音遺囑等。 |
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5 |
財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議 |
1 |
原件 |
被繼承人、遺贈(zèng)人生前與配偶或其他家庭共同生活成員有夫妻（家庭）財(cái)產(chǎn)約定的 |
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6 |
被繼承人、遺贈(zèng)人的死亡證明材料 |
1 |
原件 |
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包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明；公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷(xiāo)戶(hù)口證明；人民法院宣告死亡的判決書(shū)；死亡公證書(shū)；殯葬火化證明、骨灰證等材料。 |
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7 |
全部法定繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明 |
1 |
原件 |
遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議未經(jīng)公證的 |
“親屬關(guān)系證明”，包括被繼承人或者繼承人所在單位或其人事部門(mén)出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關(guān)系的證明；基層人民政府出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關(guān)系的證明；公安機(jī)關(guān)出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關(guān)系的證明；能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的戶(hù)口簿、婚姻登記證明、收養(yǎng)登記證明、出生醫(yī)學(xué)證明和公證書(shū)。 |
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8 |
遺囑繼承人的死亡證明 |
1 |
原件 |
遺囑繼承人先于被繼承人死亡的 |
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9 |
遺囑繼承人的死亡證明及其全部法定繼承人的親屬關(guān)系證明； |
1 |
原件 |
遺囑繼承人后于被繼承人死亡的 |
死亡的遺囑繼承人立有遺囑的，還需提供相關(guān)證明材料（參照本收件資料表） |
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10 |
遺囑繼承人表示放棄接受繼承或受遺贈(zèng)人表示同意接受遺贈(zèng)的聲明 |
1 |
原件 |
存在遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的 |
繼承人或受遺贈(zèng)人無(wú)法親自到場(chǎng)的，應(yīng)公證委托代理人到場(chǎng)或者提交經(jīng)公證的放棄繼承權(quán)聲明書(shū)、同意接受遺贈(zèng)聲明書(shū) |
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11 |
遺囑見(jiàn)證人的身份證明材料 |
1 |
復(fù)印件 |
遺囑屬于代書(shū)遺囑或者錄音遺囑的 |
當(dāng)事人須到場(chǎng)確認(rèn)并提供原件核對(duì) |
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112 |
析產(chǎn)協(xié)議 |
1 |
原件 |
涉及析產(chǎn)的 |
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13 |
承諾書(shū) |
1 |
原件 |
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114 |
權(quán)籍調(diào)查報(bào)告 |
申請(qǐng)人數(shù)＋1 |
原件 |
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115 |
具結(jié)書(shū) |
1 |
原件 |
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116 |
稅務(wù)機(jī)關(guān)的納（免）稅證明 |
1 |
原件 |
涉及遺贈(zèng)的 |
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備注：
1.全部法定繼承人包括：第一順序的配偶、子女、父母；沒(méi)有第一順序繼承人的，應(yīng)包括第二順序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。還應(yīng)包括繼承人以外的依靠被繼承人撫養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人撫養(yǎng)較多的人。
父母、子女和兄弟姐妹的具體范圍根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條的規(guī)定，父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母；子女，包括婚生子女，非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女以及對(duì)公婆盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳、對(duì)岳父和岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的 喪偶女婿；兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
如繼承人系被繼承人子女且先于被繼承人死亡的，全部繼承人的范圍應(yīng)包括該已死亡的繼承人的晚輩直系血親；如繼承人在被繼承人死亡后遺產(chǎn)分配前去世的，已死亡的繼承人的全部繼承人或其代理人應(yīng)到場(chǎng)。
2.夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)；
遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。
配偶先于被繼承人死亡的，該遺產(chǎn)由被繼承人及其配偶的法定繼承人共同繼承。
3. 如同時(shí)存在法定繼承和遺囑繼承、遺贈(zèng)等情形的，申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料應(yīng)包含本流程規(guī)定的法定繼承和遺囑繼承、遺贈(zèng)應(yīng)提交的材料種類(lèi)。
二、辦事程序
受理→發(fā)證(登簿)
三、辦理時(shí)限
現(xiàn)場(chǎng)申辦：受理后3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；（不動(dòng)產(chǎn)登記中心根據(jù)繼承公告在不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站上公告需15個(gè)工作日，15個(gè)工作日不在辦證時(shí)限內(nèi)）
四、收費(fèi)項(xiàng)目
1、收費(fèi)項(xiàng)目：不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。
2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅、車(chē)位、車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室80元/件，非住宅550元/件，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi)每本10元。
五、受理窗口
（1）韶關(guān)市行政服務(wù)中心
窗口地址：韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)百旺路芙蓉園24棟行政服務(wù)中心二樓
窗口電話(huà)：0751-8877848
辦理時(shí)間：周一至周五，上午9點(diǎn)至12點(diǎn)，下午14點(diǎn)至17點(diǎn)
交通指引：可乘坐5路、17路、23路、35路、38路到市行政服務(wù)中心站下車(chē)。
（2）韶關(guān)市湞江區(qū)行政服務(wù)中心
窗口地址:韶關(guān)市湞江區(qū)新韶鎮(zhèn)金匯大道88號(hào)湞江區(qū)行政服務(wù)中心一樓
窗口電話(huà):0751-8731380
辦理時(shí)間: 周一至周五，上午9點(diǎn)至12點(diǎn)30分，下午14點(diǎn)至17點(diǎn)
交通指引:可乘坐28路、25路、18路、17路、42路到臘石壩渡口站下車(chē)。
（3）韶關(guān)市武江區(qū)行政服務(wù)中心
窗口地址：韶關(guān)市武江區(qū)沐陽(yáng)路8號(hào)威尼廣場(chǎng)3樓
咨詢(xún)電話(huà)：0751-6919999
辦理時(shí)間：周一至周五，上午9點(diǎn)至12點(diǎn){placeholder tag=span i=790}30{placeholder tag=span i=791}分，下午{placeholder tag=span i=792}14{placeholder tag=span i=793}點(diǎn)至{placeholder tag=span i=794}17{placeholder tag=span i=795}點(diǎn)
{placeholder tag=p i=252} {placeholder tag=span i=796}交通指引：可乘坐{placeholder tag=span i=797}9{placeholder tag=span i=798}路到天子嶺站下車(chē)、也可乘坐{placeholder tag=span i=799}8{placeholder tag=span i=800}路、{placeholder tag=span i=801}10{placeholder tag=span i=802}路、{placeholder tag=span i=803}15{placeholder tag=span i=804}路、{placeholder tag=span i=805}19{placeholder tag=span i=806}路到四一九醫(yī)院站下，往威尼國(guó)際廣場(chǎng)方向{placeholder tag=span i=807}500{placeholder tag=span i=808}米。{placeholder tag=span i=809}
