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機(jī)構(gòu)職能：

（一）落實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、商品房預(yù)（銷）售、存量房交易、房屋租賃、房屋面積、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并承擔(dān)相關(guān)事務(wù)工作。

（二）負(fù)責(zé)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序，做好房地產(chǎn)市場管理的服務(wù)工作；參與全市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)；承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)和開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理的服務(wù)工作；參與、配合做好房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案、房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計(jì)、年報(bào)、固定資產(chǎn)投資提報(bào)及分析工作。

（三）承擔(dān)商品房現(xiàn)售、商品房買賣合同的備案服務(wù)工作；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)工作。

（四）承擔(dān)全市房地產(chǎn)中介市場事務(wù)工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案服務(wù)工作；負(fù)責(zé)存量房買賣合同、房屋租賃合同備案服務(wù)工作；負(fù)責(zé)存量房交易資金監(jiān)管的事務(wù)性工作；負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)干部住房信息查詢工作。

（五）負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易信息系統(tǒng)的維護(hù)管理，承擔(dān)房產(chǎn)測繪成果審核等事務(wù)性工作。

（六）落實(shí)城市住房保障政策，參與研究擬定全市住房保障相關(guān)政策、規(guī)劃、年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)城市保障性住房建設(shè)、籌集工作；配合推進(jìn)全市住房制度改革。

（七）貫徹執(zhí)行國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆?、法?guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；承擔(dān)市政府為征收主體的國有土地上房屋征收事務(wù)工作；參與編制房屋征收補(bǔ)償方案；組織選定房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；參與擬定市政府房屋征收決定書、房屋征收補(bǔ)償決定書；做好房屋征收、補(bǔ)償及資金撥付工作；承擔(dān)回遷安置工作。

（八）參與全市房地產(chǎn)市場誠信體系建設(shè)，參與擬訂穩(wěn)定住房價(jià)格的措施，推進(jìn)房地產(chǎn)市場供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。

（九）完成市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。