北京市房屋建筑安全鑒定合同(示范文本)

北京市房屋建筑安全鑒定合同(示范文本)

19482016-07-01 10:01  中國(guó)政務(wù)服務(wù)網(wǎng)

BF——2011——0210

合同編號(hào):

北京市房屋建筑安全鑒定合同

項(xiàng)目名稱:

委托單位

鑒定單位

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

北京市工商行政管理局

一一

使用說(shuō)明

1.本合同文本為示范文本,由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)與北京市工商行政管理局共同制定,供委托單位鑒定單位簽訂房屋建筑安全鑒定合同時(shí)使用。

2.本合同文本中所稱房屋建筑安全鑒定,是指房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)接受委托,依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)房屋建筑及其附屬構(gòu)筑物和配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測(cè)與驗(yàn)算,綜合分析判斷,并出具安全鑒定報(bào)告的活動(dòng)。

3.本合同文本空格部位填寫(xiě)、選擇及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不做約定的,應(yīng)當(dāng)在空格部位劃“×”,以示刪除。

4.雙方當(dāng)事人簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)合同內(nèi)容,合同一經(jīng)簽,對(duì)雙方當(dāng)事人均有法律約束力。

北京市房屋建筑安全鑒定合同

委托單位委托方

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)

組織機(jī)構(gòu)代碼

法定代表人 委托代理人:

通訊地址

郵政編碼 聯(lián)系電話:

開(kāi)戶銀行

帳號(hào)

鑒定單位受托方):

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)備案編號(hào)

組織機(jī)構(gòu)代碼

法定代表人 委托代理人:

通訊地址

郵政編碼 聯(lián)系電話:

開(kāi)戶銀行

帳號(hào)

據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》北京市房屋建筑使用安全管理辦法有關(guān)規(guī)定,在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,委托方受托方就房屋建筑安全鑒定有關(guān)事宜,協(xié)商訂立本合同。

第一條 房屋

鑒定項(xiàng)目所涉及的房屋具體情況見(jiàn)附件

第二條 鑒定范圍內(nèi)容

鑒定項(xiàng)目的具體范圍內(nèi)容見(jiàn)附件二。

第三條 鑒定標(biāo)準(zhǔn)和方式

鑒定工作應(yīng)當(dāng)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程為:

第四鑒定費(fèi)用及支付
(一)鑒定費(fèi)用:

□ 按間計(jì)費(fèi) /間,共 間;

□ 按建筑面積計(jì)費(fèi) /平方米,共 平方米;

計(jì)人民幣大寫(xiě) 元整(¥ )

(二)支付方式:□ 現(xiàn)金   □ 支票   □ 轉(zhuǎn)賬

(三)支付時(shí)間:

一次總付:支付時(shí)間為 。

分期支付: 元,時(shí)間 ;

元,時(shí)間 ;
元,時(shí)間 。

第五條  履行方式及期限

受托方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)工作,于現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)工作后 個(gè)工作日內(nèi)按照約定完成房屋建筑安全鑒定工作,并提交書(shū)面安全鑒定報(bào)告 套。

第六異議處理

委托方如對(duì)安全鑒定報(bào)告結(jié)論有異議,可在收到報(bào)告起 個(gè)工作日內(nèi)向受托方提出書(shū)面異議,由受托方組織復(fù)查并于 個(gè)工作日內(nèi)委托方予以書(shū)面答復(fù)。

委托方對(duì)受托方的書(shū)面答復(fù)有異議且無(wú)法協(xié)商解決的,可以在收到鑒定報(bào)告后 個(gè)工作日內(nèi),北京市房屋安全管理事務(wù)中心提出鑒定程序符合性審查或鑒定結(jié)論可靠性審查。

雙方主要義務(wù)

(一)委托方義務(wù)

1.在簽訂本合同時(shí)向受托方提交所鑒定房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)技術(shù)資料,并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、有效性、完整性負(fù)責(zé),相關(guān)技術(shù)資料見(jiàn)附件三。

2.現(xiàn)場(chǎng)鑒定時(shí)提供工作面(如木結(jié)構(gòu)平房及中式樓房應(yīng)有檢查口)、水電條件等必要協(xié)助,并按照與受托方商定的方案提前去局部檢區(qū)域的建筑裝修(如抹灰層)項(xiàng)目檢完成修補(bǔ)檢損傷部位。

3.現(xiàn)場(chǎng)提供工人 名,配帶錘子、鑿釬子、梯子等工具協(xié)助鑒定工作

4.合同約定支付鑒定費(fèi)用。

5.采取措施保障受托方鑒定工作正常進(jìn)行。

(二)受托方義務(wù)

1.嚴(yán)格按照國(guó)家和本市相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),在北京市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)備案證書(shū)核定業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開(kāi)展鑒定工作。

2.約定完成鑒定任務(wù)提交房屋建筑安全鑒定報(bào)告。

3.對(duì)鑒定報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

4.按照委托方要求對(duì)在鑒定中掌握的有關(guān)國(guó)家秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私承擔(dān)保密義務(wù)

第八條 違約責(zé)任

(一)一方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此對(duì)方造成的損失

(二)一方未按照約定履行義務(wù)給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(三)委托方未按本合同約定向受托方支付鑒定費(fèi)用,每逾期一,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)金額 的違約金。

)受托方未按本合同約定向委托方提交鑒定報(bào)告,每遲延一,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)鑒定費(fèi)用 ‰的違約金

)如遇自然災(zāi)害等不可抗力致使合同暫時(shí)無(wú)法履行的,合同履行期限順延;致使合同部分或全部無(wú)法履行的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任。

第九條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成,可按照 種方式解決

(一)向 人民法院起訴。

)由 仲裁委員會(huì)仲裁

第十條 其他

本合同一式 份,委托方執(zhí) ,受托方執(zhí) ,具有同等法律效力。

本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。

未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議;有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的往來(lái)電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

委托方:                        受托方:

法定代表人:                    法定代表人:

委托代理人:                    委托代理人:

日                    年


附件一:

房屋具體情況

提示:可按棟、幢分別填寫(xiě),宜包括房屋名稱、房屋地址、竣工時(shí)間、建筑規(guī)?;蛎娣e、結(jié)構(gòu)形式、安全評(píng)估或鑒定歷史、糾紛等事項(xiàng)。


附件二:

鑒定范圍和內(nèi)容

(提示:可編寫(xiě)該項(xiàng)目在鑒定活動(dòng)中實(shí)際完成的工作,如結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、材料性能、建筑物變形等的檢查檢測(cè)。


附件三:

相關(guān)技術(shù)資料

(提示:可按照《北京市房屋建筑安全鑒定工作導(dǎo)則》的規(guī)定進(jìn)行約定。)


相關(guān)內(nèi)容