出租不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票代開

一、自然人登錄重慶市網(wǎng)上稅務(wù)局，點(diǎn)擊【發(fā)票代開】-【發(fā)票開具】-【出租不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票代開】。目前只支持自然人房屋出租代開。

二、閱讀發(fā)票代開協(xié)議，根據(jù)需要選擇‘代開普票’或者‘代開專票’，進(jìn)入相應(yīng)的代開界面。（這里選擇的代開普票）

三、系統(tǒng)自動(dòng)帶出出租房納稅人基本信息。根據(jù)納稅人信息帶出房屋出租信息，納稅人可以選擇需要代開的出租房屋坐落地址，如果沒有帶出，選擇“其他”后手工錄入房屋坐落地址，選擇所屬街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)、租賃月份起、止信息。

四、填寫承租方基本信息，之前保存過常用付款方信息的，可以點(diǎn)擊“常用付款方信息”進(jìn)行選擇；如果未保存，可以輸入承租方識(shí)別號(hào)帶出。

第五步：貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱欄次不再展示，錄入稅款所屬期，點(diǎn)查詢帶出可使用稅款信息。

注意事項(xiàng)：

（一）紅色*內(nèi)容為必填項(xiàng)。

（二）輸入納稅人識(shí)別號(hào)后點(diǎn)擊‘回車鍵’后系統(tǒng)帶出購貨方信息（有兩種情況）：填寫為本市納稅人識(shí)別號(hào)可代自動(dòng)帶出購貨方基本信息；填寫其他省的納稅人識(shí)別號(hào)后按下回車鍵，不做校驗(yàn)，可自行填入購貨方基本信息。錄入完成后會(huì)提示‘是否保存該購物方信息’，若選擇‘確定’，則保存為常用購貨方。下次再為該購貨方開具發(fā)票時(shí)點(diǎn)擊‘常用購買方信息’按鈕，能夠直接帶出該購貨方信息及上次代開的貨物勞務(wù)信息。

（三）代開普票單次申請(qǐng)價(jià)稅合計(jì)金額最高為100,000元（不含），代開專票單次申請(qǐng)價(jià)稅合計(jì)金額最高為1000,000元（不含）

六、點(diǎn)擊下一步，進(jìn)入‘上傳資料’和‘發(fā)票預(yù)覽’界面。

第七步：點(diǎn)擊下一步，選擇領(lǐng)取方式。

領(lǐng)取方式分為自助終端領(lǐng)?。ˋRM機(jī)）和郵寄發(fā)票，選擇郵寄方式時(shí)彈出郵寄協(xié)議書，點(diǎn)擊確認(rèn)后可以進(jìn)入下一步，會(huì)帶出納稅人維護(hù)的聯(lián)系地址，房屋出租代開，可以點(diǎn)擊“常用地址”，進(jìn)行填寫需要郵寄的地址。填寫地址完后點(diǎn)擊下一步，然后會(huì)彈出一個(gè)提示信息，確定后彈出“保存成功”，進(jìn)入稅款繳納界面。（這里選擇的郵寄發(fā)票領(lǐng)取）

八、點(diǎn)擊下一步，進(jìn)入‘稅款和郵費(fèi)繳納’，按照頁面提示繳納稅款和郵寄費(fèi)用。稅費(fèi)繳納成功后，繳納郵費(fèi)提交申請(qǐng)。

注意事項(xiàng)：

郵費(fèi)繳納：點(diǎn)擊‘繳納郵費(fèi)’后跳轉(zhuǎn)銀聯(lián)界面進(jìn)行支付。

納稅人申請(qǐng)郵遞渠道代開發(fā)票，必須完成申請(qǐng)并繳納稅款，才能申請(qǐng)下一筆業(yè)務(wù)。如有未繳納稅款的代開申請(qǐng)，需要完成繳稅或者待辦作廢后，才能申請(qǐng)下一筆代開任務(wù)。繳納稅款后不繳納郵費(fèi)的，該筆任務(wù)暫存納稅人待辦事宜，待繳納郵費(fèi)后，任務(wù)推送后臺(tái)進(jìn)行開票郵寄。