遼寧省房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅稅源疫情減免性質(zhì)維護(hù)及申報(bào)流程
(適用本稅種同時(shí)享受其他減免稅的情況)
房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅稅源疫情減免性質(zhì)維護(hù)在電子稅務(wù)局中“城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅稅源信息采集”模塊進(jìn)行操作，具體操作流程如下：
一、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源疫情減免性質(zhì)維護(hù)
1.登錄遼寧省電子稅務(wù)局首頁，點(diǎn)擊【我要辦稅】-【綜合信息報(bào)告】
2. 再點(diǎn)擊左側(cè)【稅源信息報(bào)告】選擇進(jìn)入“城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅稅源信息采集”模塊，并帶出企業(yè)土地信息。
3.點(diǎn)擊土地信息中的“應(yīng)稅明細(xì)”按鈕，進(jìn)入應(yīng)稅明細(xì)信息維護(hù)頁面
4.在應(yīng)稅明細(xì)信息維護(hù)頁面中，點(diǎn)擊“變更”按鈕。
溫馨提示：變更日期要填選2020年1月
5.點(diǎn)擊“增行”按鈕會(huì)彈出提示框，提示沒有剩余應(yīng)稅土地面積可進(jìn)行減免見圖⑴。這時(shí)如果想要享受減免，需要調(diào)整占用土地面積，例如之前占用土地面積為4801平米（一級(jí)地段），每月減免稅金額6001.88元，因享受減免幅度50%則土地面積應(yīng)修改為2400.5平米，然后將占用土地面積改為2400.5平米，并將現(xiàn)有的減免性質(zhì)代碼刪除點(diǎn)擊保存按鈕，見圖⑵、圖⑶。（假如該土地享受的是稅額減免，減免金額為1000元，則土地面積應(yīng)修改為：原占用土地面積-稅額式減免的減免金額*12/土地單位稅額標(biāo)準(zhǔn) ，即4801-1000*12/30=4401）
圖⑴
圖⑵
圖⑶
6.在減免性質(zhì)代碼中點(diǎn)擊下拉列表，選擇【0010011607】減免代碼（也可以在選擇減免性質(zhì)代碼時(shí)輸入‘疫情’關(guān)鍵字快速查找減免性質(zhì)），然后在彈出的提示頁面里點(diǎn)擊確定按鈕。
溫馨提示：選擇其他減免性質(zhì)時(shí)也可以通過關(guān)鍵字模糊定位到減免性質(zhì)。
7.疫情減免時(shí)間為2020年2月到4月，減免稅土地面積及金額會(huì)自動(dòng)帶出。
溫馨提示：疫情減免期限為2020年2月1日-2020年4月30日，超過此申報(bào)期間無法享受此減免，所以當(dāng)納稅人在疫情減免期滿之后，需要將稅源信息重新恢復(fù)到修改前狀態(tài)（之前的占用土地面積與之前的減免信息）。
二、房產(chǎn)稅疫情減免性質(zhì)維護(hù)
1.登錄遼寧省電子稅務(wù)局首頁，點(diǎn)擊【我要辦稅】-【綜合信息報(bào)告】
2. 再點(diǎn)擊左側(cè)【稅源信息報(bào)告】選擇進(jìn)入“城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅稅源信息采集”模塊，可查看到房產(chǎn)信息。
溫馨提示：城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅稅源采集進(jìn)入后默認(rèn)帶出的是土地信息。需向下拉動(dòng)滾動(dòng)條才能看到房產(chǎn)信息。
3.點(diǎn)擊房屋信息中的“應(yīng)稅明細(xì)”按鈕，進(jìn)入房屋信息頁面
4.在應(yīng)稅明細(xì)信息維護(hù)頁面中，點(diǎn)擊‘變更’按鈕
溫馨提示：變更日期要填寫2020年1月31日
5.享受減免需要調(diào)整房產(chǎn)原值，例如之前房產(chǎn)原值為100000元，每月減免稅金額35元，因享受減免幅度50%則房產(chǎn)原值應(yīng)修改為50000元，然后將房產(chǎn)原值改為50000元見圖⑴,并將現(xiàn)有的減免性質(zhì)代碼刪除見圖⑵，點(diǎn)擊保存按鈕。（假如該房源享受的是稅額減免，減免金額為7元，則房產(chǎn)原值應(yīng)修改為：原房產(chǎn)原值-稅額式減免的減免金額*12/0.012/計(jì)稅比例，即100000-7*12/0.012/0.7=90000；假如該房產(chǎn)按租金收入享受的是稅額減免，當(dāng)減免金額為12元申報(bào)租金收入為10000時(shí)，則申報(bào)租金收入應(yīng)修改為：原申報(bào)租金收入-稅額式減免的減免金額/房產(chǎn)稅從租稅率/12*申報(bào)租金所屬租賃期，即10000-12/0.12/12*12=9900）
圖⑴
圖⑵
溫馨提示：變更日期要填寫2020年1月31日
6.再次選擇變更，點(diǎn)擊增行按鈕在減免性質(zhì)代碼中點(diǎn)擊下拉列表，選擇【0008011607】減免代碼（也可以在選擇減免性質(zhì)代碼時(shí)輸入‘疫情’關(guān)鍵字快速查找減免性質(zhì)）（此步驟可以單獨(dú)操作，也可以與4同時(shí)進(jìn)行）
7.在彈出的提示框中點(diǎn)擊確定按鈕，疫情減免時(shí)間為2020年2月到4月，減免稅房產(chǎn)原值需要手動(dòng)填寫，月減免稅金額會(huì)自動(dòng)帶出，然后點(diǎn)擊確定
溫馨提示：疫情減免期限為2020年2月1日-2020年4月30日，超過此申報(bào)期間無法享受此減免，所以，納稅人在疫情減免期滿之后需要將稅源信息重新恢復(fù)到修改前狀態(tài)（之前的房產(chǎn)原值或者租金收入與之前的減免信息）。
三、城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅申報(bào)
1.登錄遼寧省電子稅務(wù)局首頁，點(diǎn)擊【我要辦稅】-【稅費(fèi)申報(bào)及繳納】
2. 再點(diǎn)擊左側(cè)【其他申報(bào)】選擇進(jìn)入“城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅申報(bào)”模塊。
3.城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)及減免稅額如下圖
4.房產(chǎn)稅申報(bào)及減免稅額如下圖：
5.往期申報(bào)欄次中要仔細(xì)核實(shí)減免稅額，建議如果存在往期申報(bào)數(shù)據(jù)時(shí)，先在申報(bào)界面中選擇往期申報(bào)的屬期進(jìn)行申報(bào)，不建議直接申報(bào)最后一個(gè)屬期。例如申報(bào)2020年一季度時(shí)發(fā)現(xiàn)往期的2019年三、四季度還需要申報(bào)，此時(shí)建議先單獨(dú)申報(bào)2019年三季度，再申報(bào)2019年四季度，最后申報(bào)2020年一季度
