土地增值稅納稅申報(bào)表（一）（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人預(yù)征適用）

一、功能概述

轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落在兩個(gè)或兩個(gè)以上地區(qū)的，應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報(bào)納稅。納稅人因經(jīng)常發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而難以在每次轉(zhuǎn)讓后申報(bào)的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后，可以定期進(jìn)行納稅申報(bào)，具體期限由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)情況確定。納稅人按照稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的稅額及規(guī)定的期限繳納土地增值稅。

二、操作步驟

1.進(jìn)入方式：

1）登錄西藏電子稅務(wù)局-【辦稅中心】-【稅費(fèi)申報(bào)及繳納】-【土地增值稅申報(bào)】-【土地增值稅納稅申報(bào)表（一）（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人預(yù)征適用）】，點(diǎn)擊進(jìn)入界面。

2）在搜索欄輸入關(guān)鍵字，進(jìn)行模糊查詢。

2.系統(tǒng)帶出納稅人基本信息

3.雙擊【項(xiàng)目編號(hào)】或者回車，查詢土地增值稅項(xiàng)目信息，選擇1條數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊【確定】按鈕

4.錄入需要申報(bào)的數(shù)據(jù)項(xiàng)，檢查數(shù)據(jù)，確認(rèn)無誤后，點(diǎn)擊【申報(bào)】按鈕，系統(tǒng)提示【申報(bào)成功，是否調(diào)用網(wǎng)上扣款？】

5.點(diǎn)擊【是】，跳轉(zhuǎn)至稅費(fèi)繳納界面繳款

三、注意事項(xiàng)

1.納稅人申報(bào)屬期內(nèi)必須有符合條件的稅（費(fèi)）種認(rèn)定信息。

2.在項(xiàng)目編號(hào)一欄點(diǎn)擊回車系統(tǒng)自動(dòng)帶出相應(yīng)的項(xiàng)目選擇界面，選擇信息，帶出項(xiàng)目信息；

3.輸入申報(bào)信息進(jìn)行申報(bào)， 如果您進(jìn)行導(dǎo)入方式填錄申報(bào)信息，請(qǐng)先選擇項(xiàng)目編號(hào)再進(jìn)行導(dǎo)入。

4.已辦理核準(zhǔn)類優(yōu)惠的納稅人，在減免稅書面核準(zhǔn)決定下達(dá)之后，應(yīng)在納稅申報(bào)時(shí)申報(bào)其享受的減免稅。

5.符合優(yōu)惠備案條件的納稅人，應(yīng)按規(guī)定在首次享受優(yōu)惠的申報(bào)階段或申報(bào)征期后其他期限內(nèi)進(jìn)行備案。納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅、免稅期間應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理納稅申報(bào)。