| 事項(xiàng)名稱 | 房產(chǎn)交易申報(bào) | ||||||||
| 申請(qǐng)條件 | 房產(chǎn)交易納稅人依照稅收法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定確定的申報(bào)期限、申報(bào)內(nèi)容，填報(bào)《房產(chǎn)交易申報(bào)表》，向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財(cái)產(chǎn)和行為稅及相關(guān)規(guī)費(fèi)等多項(xiàng)稅（費(fèi)）種的納稅申報(bào)。 | ||||||||
| 辦理方式 | 通辦范圍 | 結(jié)果送達(dá) | |||||||
| 上門辦理 | 網(wǎng)上辦理 | 移動(dòng)辦理 | 自助辦稅終端 | 同城通辦 | 省內(nèi)通辦 | 全國通辦 | 窗口送達(dá) | 網(wǎng)上查詢 | 郵寄送達(dá) |
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| 辦理材料 | 資料名稱 | 填報(bào)須知 | 必報(bào)資料 | 條件報(bào)送資料 | 留存?zhèn)洳?/span> | ||||
| 《房產(chǎn)交易申報(bào)表》2份 |
1.網(wǎng)上辦理時(shí)，上傳原件的電子件，在線填寫（或上傳）對(duì)應(yīng)表單； 2.窗口辦理時(shí)，原件查驗(yàn)后退回，各項(xiàng)資料復(fù)印件均須注明“與原件一致”，并逐頁簽章。免填單的資料直接由納稅人簽章確認(rèn)。 3.單位和個(gè)體工商戶（不含其它個(gè)人）發(fā)生二手房交易，在房產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納完畢后，應(yīng)向注冊(cè)地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)履行納稅申報(bào)義務(wù)，申報(bào)其二手房交易銷售額并扣減已繳稅額。 4.房產(chǎn)交易申報(bào)中印花稅的計(jì)稅依據(jù)產(chǎn)生規(guī)則為，當(dāng)評(píng)估價(jià)大于等于成交價(jià)時(shí)，以評(píng)估價(jià)作為印花稅計(jì)稅依據(jù)，即與其他稅種計(jì)稅依據(jù)一致；當(dāng)評(píng)估價(jià)小于成交價(jià)時(shí)，以成交價(jià)格（即合同所載價(jià)格）作為印花稅計(jì)稅依據(jù)。 |
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| 辦理時(shí)限 | 納稅人辦理時(shí)限 | 具體申報(bào)期限由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定。 | |||||||
| 稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理時(shí)限 | 即時(shí)辦結(jié) | ||||||||
| 結(jié)果名稱 |  3.19.1《房產(chǎn)交易申報(bào)表》.xls
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是否收費(fèi) | 到現(xiàn)場(chǎng)次數(shù) | 網(wǎng)上辦理深度 | 免填單 | ||||
| 結(jié)果樣本 | 3.19.1《房產(chǎn)交易申報(bào)表》(樣表）.xlsx
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否 | 0次 | 四級(jí) | 否 | ||||
| 辦理依據(jù) | 《中華人民共和國稅收征收管理法》（中華人民共和國主席令第49號(hào)）第二十五條第一款 | ||||||||
注：國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局辦稅指南通用指南包含各類辦稅事項(xiàng)的辦理方式、各級(jí)辦稅服務(wù)廳導(dǎo)航、工作時(shí)間、辦理流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及其他注意事項(xiàng)，可點(diǎn)擊查看，安徽省辦稅指南通用指南。
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