| 事項名稱 | 其他情況土地增值稅申報 | ||||||||
| 申請條件 | 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，填寫《土地增值稅納稅申報表（三）（非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用）》或《土地增值稅納稅申報表（七）（非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人核定征收適用）》，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交相關(guān)資料，在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。 | ||||||||
| 辦理方式 | 通辦范圍 | 結(jié)果送達(dá) | |||||||
| 上門辦理 | 網(wǎng)上辦理 | 移動辦理 | 自助辦稅終端 | 同城通辦 | 省內(nèi)通辦 | 全國通辦 | 窗口送達(dá) | 網(wǎng)上查詢 | 郵寄送達(dá) |
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| 辦理材料 | 資料名稱 | 填報須知 | 必報資料 | 條件報送資料 | 留存?zhèn)洳?/span> | ||||
| 《土地增值稅納稅申報表（三）（非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用）》2 份 | 1.網(wǎng)上辦理時，上傳原件的電子件，在線填寫（或上傳）對應(yīng)表單；
2.窗口辦理時，原件查驗后退回，各項資料復(fù)印件均須注明“與原件一致”，并逐頁簽章。 免填單的資料直接由納稅人簽章確認(rèn)。 |
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| 《土地增值稅納稅申報表（七）（非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人核定征收適用）》2 份 | √ | ||||||||
| 不動產(chǎn)權(quán)證（房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證）、房產(chǎn)買賣、合同、房地產(chǎn)評估報告復(fù)印件 | √ | ||||||||
| 減免土地增值稅證明材料原件及復(fù)印件 | 享受土地增值稅優(yōu)惠的納稅人 | √ | |||||||
| 辦理時限 | 納稅人辦理時限 | 納稅人應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起 7 日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。 | |||||||
| 稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理時限 | 即時辦結(jié) | ||||||||
| 結(jié)果名稱 |  3.8.4《土地增值稅納稅申報表（三）（非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用）》（空表）.doc3.8.5《土地增值稅納稅申報表（七）（非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人核定征收適用）》（空表）.doc.doc
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是否收費 | 到現(xiàn)場次數(shù) | 網(wǎng)上辦理深度 | 免填單 | ||||
| 結(jié)果樣本 | 3.8.4《土地增值稅納稅申報表（三）（非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用）》（表樣）.doc3.8.5《土地增值稅納稅申報表（七）（非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人核定征收適用）》（表樣）.doc.doc
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否 | 1次 | 三級 | 否 | ||||
| 辦理依據(jù) | 《中華人民共和國稅收征收管理法》（中華人民共和國主席令第49號）第二十五條第一款
《中華人民共和國稅收征收管理法實施細(xì)則》（國務(wù)院令第362號） 《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務(wù)院令第 138 號）第六條 《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》（財法字〔1995〕 6 號）第七條 《稅收票證管理辦法》（國家稅務(wù)總局令第28號） 《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈土地增值稅清算管理規(guī)程〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕91號） 《國家稅務(wù)總局關(guān)于實施〈稅收票證管理辦法〉若干問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2013年第34號） 《國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂土地增值稅納稅申報表的通知》（稅總函〔2016〕309號） |
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注：國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局辦稅指南通用指南包含各類辦稅事項的辦理方式、各級辦稅服務(wù)廳導(dǎo)航、工作時間、辦理流程、收費標(biāo)準(zhǔn)，以及其他注意事項，可點擊查看，安徽省辦稅指南通用指南。
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