土地增值稅納稅申報表（二）（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算適用）

1.功能概述

本用例完成納稅人土地增值稅清算申報功能。

2.進入方式

（1）【我要辦稅】—【稅費申報及繳納】—【土地增值稅申報】—【土地增值稅納稅申報表（二）（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算適用）】。

（2）點擊不動產(chǎn)項目編號，選擇需要土地增值稅清算申報的不動產(chǎn)基礎(chǔ)信息，確定后，點擊主附表樹，選擇需要申報的申報附表，填寫數(shù)據(jù)。

（3）主附表數(shù)據(jù)確認(rèn)錄入無誤后，點擊【申報】按鈕。系統(tǒng)提示，保存成功，點擊【是】。

3.在搜索欄輸入關(guān)鍵字，進行模糊查詢

4.注意事項

納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進行土地增值稅的清算：

（1）房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的。

（2）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的。

（3）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。