房產(chǎn)交易申報(bào)

業(yè)務(wù)概述

納稅人完成存量房銷售信息采集業(yè)務(wù)，獲取存量房交易評估價(jià)格后，可以通過電子稅務(wù)局進(jìn)行房產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)預(yù)約申請。
房產(chǎn)交易申報(bào)是稅務(wù)機(jī)關(guān)為了方便納稅人辦理二手房交易納稅申報(bào)繳稅業(yè)務(wù)，提高征收單位的辦公效率，綜合了流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財(cái)產(chǎn)稅、行為稅及相關(guān)規(guī)費(fèi)申報(bào)的基本元素而設(shè)計(jì)的一項(xiàng)申報(bào)業(yè)務(wù)，涉及業(yè)務(wù)相對復(fù)雜而專業(yè)，納稅人可以在辦稅窗口交由稅務(wù)工作人員一次性完成多項(xiàng)稅（費(fèi)）種的申報(bào)。

操作說明

一、納稅人登錄成功后，在湖南省電子稅務(wù)局首頁【我要辦稅】模塊點(diǎn)擊【綜合申報(bào)】--【房產(chǎn)交易申報(bào)】進(jìn)入報(bào)備界面。
 
二、進(jìn)入【房產(chǎn)交易申報(bào)】模塊，納稅人（賣方或者買方）登錄進(jìn)入該模塊，輸入納稅人識別號或房源編號，點(diǎn)擊“查詢房源信息”， 從《存量房銷售信息采集》調(diào)入存量房銷售信息，納稅人完善、修改交易雙方的基本信息，上傳附件資料，點(diǎn)擊“提交”，傳給稅務(wù)端審核。
 
二、點(diǎn)擊“新增信息”按鈕，進(jìn)入“新增車船稅退抵稅信息”頁面，如實(shí)填寫信息與上傳附件。
 
三、點(diǎn)擊“下一步”，仔細(xì)核對填寫信息的準(zhǔn)確無誤.
 
四、點(diǎn)擊“提交”，新增事項(xiàng)傳至稅務(wù)局內(nèi)網(wǎng)端審核，系統(tǒng)提示：“您的申請表單已提交稅務(wù)機(jī)關(guān)，請于3個(gè)工作日以內(nèi)攜帶相關(guān)資料至主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，否則該申請事項(xiàng)將退回不予受理”。
 

注意事項(xiàng)

1.納稅人對報(bào)送材料的真實(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。
2.選擇退抵稅方式為退稅的，須先進(jìn)行退稅賬戶賬號備案登記。
3.車船稅退抵稅申請人與稅票上繳款人信息需一致。
4.系統(tǒng)存在欠稅信息時(shí)，“本次申請退抵稅（費(fèi)）方式”才能選擇“抵欠”方式；且不同稅款所屬稅務(wù)機(jī)關(guān)的欠繳稅費(fèi)與應(yīng)退稅金（多繳）不允許互抵。
5.提交退抵稅申請后，納稅人須于3個(gè)工作日以內(nèi)攜帶相關(guān)資料至主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，否則該申請事項(xiàng)將退回不予受理。