土地出（轉(zhuǎn)）讓信息采集

業(yè)務(wù)概述

在土地出（轉(zhuǎn)）讓環(huán)節(jié)，土地出（轉(zhuǎn)）方進(jìn)行相關(guān)稅種申報(bào)時(shí)，出讓或轉(zhuǎn)讓的土地在稅務(wù)機(jī)關(guān)沒(méi)有基礎(chǔ)資料的，納稅人可根據(jù)土地出讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)）讓合同信息，自行采集《土地出轉(zhuǎn)讓信息表》，系統(tǒng)賦予其土地稅源編號(hào)；已在稅務(wù)機(jī)關(guān)登記過(guò)基礎(chǔ)資料的土地進(jìn)行分拆轉(zhuǎn)讓的（體現(xiàn)為土地面積發(fā)生變化），分拆后的土地重新采集《土地出轉(zhuǎn)讓信息表》，系統(tǒng)賦予其新的土地稅源編號(hào)，同時(shí)記錄分拆前后土地稅源編號(hào)的對(duì)應(yīng)關(guān)系。

操作說(shuō)明

一、納稅人登錄湖南省電子稅務(wù)局后，通過(guò)【我要辦稅】-【綜合信息報(bào)告】-【稅源信息報(bào)告】-【土地出（轉(zhuǎn)）讓信息采集】路徑進(jìn)入。
 
二、進(jìn)入“土地出（轉(zhuǎn)）讓信息采集”頁(yè)面，頂端設(shè)置有選項(xiàng)卡 [土地轉(zhuǎn)讓登記](méi)、[土地出讓采集]供選擇。納稅人根據(jù)土地出（轉(zhuǎn)）讓類(lèi)型，選擇需要辦理的業(yè)務(wù)。
 
（一）選擇[土地出讓采集]時(shí)，默認(rèn)當(dāng)前納稅人為土地出讓的承受方，根據(jù)提示，據(jù)實(shí)填寫(xiě)土地出讓信息。
點(diǎn)擊[增行]按鈕，填寫(xiě)土地出讓信息后點(diǎn)擊[保存]-[提交]，系統(tǒng)提示“提交成功”，采集信息傳遞至稅務(wù)機(jī)關(guān)，生成土地稅源編號(hào)。
（二）選擇[土地轉(zhuǎn)讓登記](méi)時(shí)，默認(rèn)當(dāng)前納稅人為土地轉(zhuǎn)讓方，根據(jù)提示，據(jù)實(shí)填寫(xiě)土地轉(zhuǎn)讓信息。
1.點(diǎn)擊[增行]按鈕，填寫(xiě)土地轉(zhuǎn)讓信息。
2.“出轉(zhuǎn)讓方式”默認(rèn)選擇“轉(zhuǎn)讓”后，將彈出“選擇土地信息”界面，選擇需轉(zhuǎn)讓的土地進(jìn)行登記。
 
 
土地轉(zhuǎn)讓登記信息核實(shí)無(wú)誤后，點(diǎn)擊[保存]-[提交]，系統(tǒng)提示“提交成功”，信息傳遞至稅務(wù)機(jī)關(guān)。
如為拆分轉(zhuǎn)讓的土地，系統(tǒng)將生成新的稅源編號(hào)，同時(shí)記錄分拆前后土地稅源編號(hào)的對(duì)應(yīng)關(guān)系。

注意事項(xiàng)

1.納稅人對(duì)報(bào)送材料的真實(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。
2.土地轉(zhuǎn)讓登記時(shí)，轉(zhuǎn)讓方需存在有效的土地稅源，否則，“出轉(zhuǎn)讓方式”默認(rèn)選擇“轉(zhuǎn)讓”時(shí)將提示：“沒(méi)有查詢(xún)到土地稅源信息！”
3.土地轉(zhuǎn)讓承受方若為自然人，可根據(jù)提示做自然人間接登記；土地轉(zhuǎn)讓承受方為除自然人以外的納稅主體，則須在土地所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)存在有效登記，否則，須先至主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行登記后再采集土地轉(zhuǎn)讓信息。