房產(chǎn)稅申報
一、業(yè)務(wù)描述
房產(chǎn)稅申報是指產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，應(yīng)依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的納稅期限內(nèi)，填報《房產(chǎn)稅納稅申報表》和要求的相關(guān)資料向稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。
房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。自2009年1月1日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織以及外籍個人，依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
二、操作流程
（一）業(yè)務(wù)辦理流程
模塊路徑：首頁-【我要辦稅】-【稅費申報及繳納】-【房產(chǎn)稅申報】
1.打開【房產(chǎn)稅申報】，填寫表單：
每次打開報表均提示納稅人是否適用增值稅小規(guī)模優(yōu)惠，如下：
點擊“確定”后頁面如下圖所示，自動顯示是否能享受增值稅小規(guī)模減免：
2.填寫表單，點擊【保存】按鈕，待頁面彈出提示框提示“保存成功”，點擊【確定】按鈕，表單填寫的內(nèi)容被保存：
3.保存后如果發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)有問題，可點擊【刪除】按鈕進行刪除保存數(shù)據(jù)，待頁面彈出提示框提示“確認刪除此報表？”，點擊【確定】按鈕，保存數(shù)據(jù)被刪除：
4.保存過后，點擊【申報】按鈕，待頁面彈出提示框提示“申報成功”，點擊【確定】按鈕，即申報成功：
5.申報后如果發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)有問題，點擊【刪除】按鈕進行刪除申報記錄，待頁面彈出提示框提示“本次刪除將刪除您在核心征管中的申報記錄，確認作廢嗎？”，點擊【確定】按鈕，申報記錄被刪除：
6.申報后，可點擊【實時扣款】按鈕，待頁面彈出提示框提示“確定進行實時扣款嗎？點擊“確定”進行實時扣款；”，點擊【確定】按鈕，即進行扣款：
7.點擊【打印預(yù)覽】，跳轉(zhuǎn)到打印預(yù)覽頁面可進行打印或?qū)С觥?/span>
（二）業(yè)務(wù)辦理情況查詢
模塊路徑：首頁-【我要查詢】-【申報信息查詢】
申報后，可在【申報信息查詢】，查看申報結(jié)果：
三、注意事項
1.在房產(chǎn)稅申報前，需要在【房產(chǎn)稅稅源信息采集】中進行房產(chǎn)稅信息采集，若申報數(shù)據(jù)有問題，需要去【房產(chǎn)稅稅源信息維護】；
2.同一納稅人，同一所屬期，同一房源編號，不允許重復(fù)申報；
3.房產(chǎn)稅是根據(jù)稅源所屬地申報，如果該所屬地有多個房產(chǎn)，多個房產(chǎn)一起申報；
4.如果納稅人做過跨區(qū)稅源登記，申報時需要根據(jù)稅源所屬地切換稅務(wù)機關(guān)進行申報。
5.本期是否適用增值稅小規(guī)模納稅人優(yōu)惠政策(減免稅代碼:0006049901)，此項信息是根據(jù)增值稅是否為一般納稅人決定的，即若是增值稅一般納稅人，則此項默認為“否”；若不是一般納稅人，則此項默認為“是”，均不可更改；若該納稅人在申報季度為季中轉(zhuǎn)，則可以手工根據(jù)情況進行選擇是否享受增值稅小規(guī)模的優(yōu)惠。（依據(jù)【稅總信息辦便函〔2019〕20號】國家稅務(wù)總局網(wǎng)絡(luò)安全和信息化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于落實減稅降費開展電子稅務(wù)局相關(guān)功能完善的通知）
