遼寧省電子稅務(wù)局房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅稅源疫情減免性質(zhì)維護(hù)及申報(bào)流程(2)

1.登錄遼寧省電子稅務(wù)局首頁(yè)，點(diǎn)擊【我要辦稅】-【綜合信息報(bào)告】

2. 再點(diǎn)擊左側(cè)【稅源信息報(bào)告】選擇進(jìn)入“城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅稅源信息采集”模塊，可查看到房產(chǎn)信息。

溫馨提示：城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅稅源采集進(jìn)入后默認(rèn)帶出的是土地信息。需向下拉動(dòng)滾動(dòng)條才能看到房產(chǎn)信息。

3.點(diǎn)擊房屋信息中的“應(yīng)稅明細(xì)”按鈕，進(jìn)入房屋信息頁(yè)面

4.在應(yīng)稅明細(xì)信息維護(hù)頁(yè)面中，點(diǎn)擊‘變更’按鈕

溫馨提示：變更日期要填寫(xiě)2020年1月31日

5.享受減免需要調(diào)整房產(chǎn)原值，例如之前房產(chǎn)原值為100000元，每月減免稅金額35元，因享受減免幅度50%則房產(chǎn)原值應(yīng)修改為50000元，然后將房產(chǎn)原值改為50000元見(jiàn)圖⑴,并將現(xiàn)有的減免性質(zhì)代碼刪除見(jiàn)圖⑵，點(diǎn)擊保存按鈕。（假如該房源享受的是稅額減免，減免金額為7元，則房產(chǎn)原值應(yīng)修改為：原房產(chǎn)原值-稅額式減免的減免金額*12/0.012/計(jì)稅比例，即100000-7*12/0.012/0.7=90000；假如該房產(chǎn)按租金收入享受的是稅額減免，當(dāng)減免金額為12元申報(bào)租金收入為10000時(shí)，則申報(bào)租金收入應(yīng)修改為：原申報(bào)租金收入-稅額式減免的減免金額/房產(chǎn)稅從租稅率/12*申報(bào)租金所屬租賃期，即10000-12/0.12/12*12=9900）

圖⑴

圖⑵

溫馨提示：變更日期要填寫(xiě)2020年1月31日

6.再次選擇變更，點(diǎn)擊增行按鈕在減免性質(zhì)代碼中點(diǎn)擊下拉列表，選擇【0008011607】減免代碼（也可以在選擇減免性質(zhì)代碼時(shí)輸入‘疫情’關(guān)鍵字快速查找減免性質(zhì)）（此步驟可以單獨(dú)操作，也可以與4同時(shí)進(jìn)行）

7.在彈出的提示框中點(diǎn)擊確定按鈕，疫情減免時(shí)間為2020年2月到4月，減免稅房產(chǎn)原值需要手動(dòng)填寫(xiě)，月減免稅金額會(huì)自動(dòng)帶出，然后點(diǎn)擊確定

溫馨提示：疫情減免期限為2020年2月1日-2020年4月30日，超過(guò)此申報(bào)期間無(wú)法享受此減免，所以，納稅人在疫情減免期滿之后需要將稅源信息重新恢復(fù)到修改前狀態(tài)（之前的房產(chǎn)原值或者租金收入與之前的減免信息）。